Vzor Česká republika - Okresní úřad v ........... IČO: zastoupený ....................................... jako prodávající a pan (paní) .......................... rodné č.: bytem .......................................... jako kupující uzavřeli po vzájemné dohodě dnešního dne kupní smlouvu (§ 588 a násl. občanského zákoníku) I. Česká republika je podle ..... vlastníkem pozemku č. katastrální ...... o výměře ......., zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ........... na listu vlastnictví č. ......... pro obec .......... a katastrální území ........... Okresnímu úřadu v ......... přísluší podle § 4 odst. 1 a 3 zák. ČNR č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, k tomuto pozemku právo hospodaření. Pozemek je popsán a oceněn ve znaleckém posudku soudního znalce ............. ze dne ........ poř. č. ......... II. Alternativa 1 - byt Kupující je podle smlouvy uzavřené dne ......... s ......... vlastníkem bytu č. ..... a spoluvlastníkem X/Y společných částí domu čp. ....., v ulici ..........., v obci ........... a katastrálním území ..............., který je situován na pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy. Alternativa 2 - nebytový prostor Kupující je podle smlouvy uzavřené dne ......... s ......... vlastníkem nebytového prostoru .............. (nebytový prostor se doporučuje identifikovat podle údajů uvedených v katastru nemovitostí, tj. číslem, názvem, popisem, umístěním v domě apod.) a spoluvlastníkem X/Y společných částí domu čp. ...... v obci ........ a katastrálním území .............., který je situován na pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy. III. Prodávající prodává touto smlouvou spoluvlastnický podíl X/Y k pozemku uvedenému v čl. I. této smlouvy kupujícímu a ten jej do spoluvlastnictví přijímá a kupuje za dohodnutou kupní cenu ....... Kč (slovy: .................). IV. Kupní cena uvedená v čl. III. této smlouvy bude kupujícím zaplacena na účet prodávajícího č. ............ vedený u ......... (např. do 15 dnů ode dne podpisu této smlouvy apod.). V. Spoluvlastnický podíl k pozemku uvedený v čl. III. této smlouvy přechází do vlastnictví kupujícího beze všech dluhů, věcných břemen a jiných právních závad. VI. Kupujícímu je znám současný stav nabývané nemovitosti a v tomto stavu ji přijímá. VII. Nabytí spoluvlastnictví podle této smlouvy váže zákon (§ 133 odst. 2 občanského zákoníku) na vklad tohoto práva do katastru nemovitostí. Právní účinky vkladu vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy návrh na vklad byl doručen příslušnému katastrálnímu úřadu, v tomto případě Katastrálnímu úřadu v ............ Na kupujícího přejdou tímto dnem všechna práva a povinnosti týkající se pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy, a to v rozsahu odpovídajícím jeho spoluvlastnickému podílu uvedenému v čl. III. této smlouvy. VIII. Prodávající má právo od této smlouvy odstoupit, jestliže kupující nezaplatím kupní cenu tak, jak je uvedeno v čl. IV. této smlouvy. IX. Účastníci této smlouvy prohlašují, že byla sepsána podle jejich skutečné a svobodné vůle a s jejím obsahem souhlasí, což potvrzují svými vlastnoručními podpisy. X. Tato smlouva se vyhotovuje v počtu (minimálně 3 + počet účastníků smlouvy). V ........ dne ........... Prodávající: Kupující:
Vzor Česká republika - Okresní úřad v ........... IČO: zastoupený ....................................... jako půjčitel a pan (paní) .......................... rodné č.: bytem .......................................... jako vypůjčitel uzavřeli dnešního dne po vzájemné dohodě smlouvu o výpůjčce (§ 659 a násl. občanského zákoníku) I. Česká republika je podle ..... vlastníkem pozemku č. katastrální ...... o výměře ......., zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ........... na listu vlastnictví č. ......... pro obec .......... a katastrální území ........... Okresnímu úřadu v ......... přísluší podle § 4 odst. 1 a 3 zák. ČNR č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, k tomuto pozemku právo hospodaření. II. Vypůjčitel je podle prohlášení ze dne ......... ve smyslu ust. § 5 zák. č. 72/1994 Sb. vlastníkem jednotek ............ (přesná identifikace jednotek .......) v domě čp. ........., v ulici ........., v obci ......... a katastrálním území ........, který je situován na pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy. III. Půjčitel přenechává touto smlouvu do bezplatného užívání vypůjčiteli se všemi právy a povinnostmi pozemek uvedený v čl. I. této smlouvy a ten jej do tohoto užívání přijímá. IV. Výpůjčka pozemku podle této smlouvy se zřizuje za účelem řádného využívání jednotek uvedených v čl. II. této smlouvy. V. Právo užívat předmět výpůjčky v rozsahu uvedeném v čl. I. této smlouvy vzniká vypůjčiteli dnem ............ a končí dnem převodu další jednotky v domě uvedeného v čl. II. této smlouvy na nového vlastníka. Zmenšení rozsahu předmětu výpůjčky bude upraveno dodatkem k této smlouvě. VI. Půjčitel může požadovat vrácení předmětu výpůjčky, jestliže vypůjčitel neužívá předmět výpůjčky tak, jak stanoví čl. IV. této smlouvy. V takovém případě je vypůjčitel povinen vrátit předmět výpůjčky půjčiteli do 10 dnů ode dne, kdy k tomu byl půjčitelem vyzván. VII. Vypůjčitel se zavazuje zasílat bez zbytečného odkladu v každém případě převodu jednotky tyto doklady: - smlouvu o převodu jednotky - doklad o provedení vkladu vlastnického práva k jednotce v katastru nemovitostí. VIII. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být vyhotoveny v písemné formě. IX. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech. V ........... dne .......... Půjčitel: Vypůjčitel:
Vzor Česká republika - Okresní úřad v ........... IČO: zastoupený ....................................... jako půjčitel a pan (paní) .......................... rodné č.: bytem .......................................... jako vypůjčitel uzavřeli po vzájemné dohodě dnešního dne smlouvu o výpůjčce (§ 659 a násl. občanského zákoníku) I. Česká republika je podle ..... vlastníkem pozemku č. katastrální ...... o výměře ......., zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ........... na listu vlastnictví č. ......... pro obec .......... a katastrální území ........... Okresnímu úřadu v ......... přísluší podle § 4 odst. 1 a 3 zák. ČNR č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, k tomuto pozemku právo hospodaření. II. Vypůjčitel je podle smlouvy uzavřené dne ....... s Bytovým družstvem ............ vlastníkem bytu č. .... a ideálním spoluvlastníkem X/Y společných částí domu čp. ....., v ulici .........., v obci .......... a katastrálním území ............, který je situován na pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy. III. Půjčitel přenechává touto smlouvu do bezplatného užívání vypůjčiteli se všemi právy a povinnostmi id. X/Y pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy a ten jej do tohoto užívání přijímá. IV. Výpůjčka pozemku podle této smlouvy se zřizuje za účelem řádného využívání jednotek uvedených v čl. II. této smlouvy. V. Právo užívat předmět výpůjčky podle této smlouvy vzniká vypůjčiteli dnem ........ a končí dnem převodu nebo přechodu bytu uvedeného v čl. II. této smlouvy na nového vlastníka )§ 20 zák. č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů). VI. Půjčitel může požadovat vrácení předmětu výpůjčky, jestliže vypůjčitel neužívá předmět výpůjčky řádně, nebo jej užívá v rozporu s účelem výpůjčky tak, jak stanoví čl. IV. této smlouvy. V takovém případě je vypůjčitel povinen vrátit předmět výpůjčky půjčiteli do 10 dnů ode dne, kdy k tomu byl půjčitelem vyzván. VII. Veškeré změny a doplňky této smlouvy musí být vyhotoveny v písemné formě. VIII. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, z nichž každá smluvní strana obdrží po dvou stejnopisech. V .............. dne ............. Půjčitel: Vypůjčitel:
Vzor Česká republika - Okresní úřad v ........... IČO: zastoupený ....................................... (dále jen "pronajímatel") a pan (paní) .......................... rodné č.: bytem .......................................... (dále jen "nájemce") uzavřeli dnešního dne po vzájemné dohodě tuto nájemní smlouvu (dle ust. § 663 a násl. občanského zákoníku) I. Česká republika je podle ..... vlastníkem pozemku č. katastrální ...... o výměře ......., zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu ........... na listu vlastnictví č. ......... pro obec .......... a katastrální území ........... Okresnímu úřadu v ......... přísluší podle § 4 odst. 1 a 3 zák. ČNR č. 172/1991 Sb., o přechodu některých věcí z majetku České republiky do vlastnictví obcí, ve znění pozdějších předpisů, k tomuto pozemku právo hospodaření. II. Nájemce je na základě kupní smlouvy uzavřené dne .......... se ............. vlastníkem nebytového prostoru (............) (přesnou identifikaci podle údajů uvedených v katastru nemovitostí, např. číslo, název nebytového prostoru, účel, k němuž slouží apod.) v ... podlaží budovy v domě čp. ...... v ulici ........ v ........... v kat. území ............ a ideálním spoluvlastníkem ............... společných částí tohoto domu, který je situován na pozemku uvedeném v čl. I. této smlouvy. III. Pronajímatel pronajímá nájemci a tento touto smlouvou najímá id. .... pozemku parc. č. ...... uvedeného v čl. I. této smlouvy, se všemi právy a povinnostmi, vyplývajícími z vlastnictví pozemku. IV. Nájemce je oprávněn užívat pozemek za účelem řádného užívání nebytových prostor a společných částí domů. V. Nájem nemovitostí uvedených v čl. I. této smlouvy začíná dne ............. a sjednává se na dobu neurčitou s tím, že nájem pozemku uvedeného v čl. I. této smlouvy přechází s převodem nebo přechodem vlastnictví k nebytovému prostoru na jeho nového vlastníka (§ 20 zák. č. 72/1994 Sb.). Pronajímatel a nájemce se mohou kdykoli dohodnout o zrušení nájemní smlouvy. Po skončení nájmu zavazuje se nájemce pronajaté nemovitosti na svůj náklad vyklidit a předat je pronajímateli zpět do 15 dnů od skončení nájmu v takovém stavu, v jakém je převzal. Pronajímatel může kdykoli odstoupit od smlouvy, užívá-li nájemce i přes písemnou výstrahu pronajaté nemovitosti nebo trpí-li užívání takovým způsobem, že pronajímateli vzniká škoda, nebo že mu hrozí značná škoda, dále jestliže nájemce, ač upomenut, nezaplatil nájemné ani do splatnosti dalšího nájemného, nebo jestliže s ohledem na pravomocné rozhodnutí příslušného orgánu je třeba pronajatou nemovitost vyklidit. VI. Alternativa 1 - nebytový prostor nesloužící k podnikání: Nájemné za užívání nemovitostí se sjednává dle výměru Ministerstva financí České republiky č. 01/95 ze dne 30. listopadu 1994, kterým se vydává Seznam zboží s regulovanými cenami - část I. písm. a) položka 14 ve výši .......... za 1 m2 a rok, to je .......... ročně. Nájemné se platí jednorázově vždy 2. ledna každého roku pozadu na účet č. ............. Alternativa 2 - nebytový prostor sloužící k podnikání: Nájemné za užívání nemovitostí se sjednává dohodou ve výši ............... za 1 m2 a rok, to je ......... ročně. Nájemné je splatné jednorázově vždy 2. ledna každého roku pozadu na účet č. .......... VI. Nemovitost uvedenou v čl. I. této smlouvy přenechává pronajímatel nájemci do nájmu za podmínek stanovených příslušnými ustanoveními občanského zákoníku ........... Nájemce není oprávněn dát tuto nemovitost do podnájmu bez písemného souhlasu pronajímatele; v případě spoluvlastnictví pozemku též souhlasu ostatních spoluvlastníků. Nájemce je oprávněn provádět na nemovitostech změny, zejména realizovat stavby jen na základě písemného souhlasu pronajímatele; v případě spoluvlastnictví pozemku též souhlasu ostatních spoluvlastníků. VIII. Tato smlouva se vyhotovuje ve čtyřech stejnopisech, pronajímatel i nájemce obdrží po dvou stejnopisech. V ............ dne ............. Pronajímatel: Nájemce:
Podle ustanovení § 58 odst. 1 zák. práce pro porušení povinnosti vyplývající z právních předpisů vztahujících se k vykonávané práci nebo z důvodu, pro který je možné okamžitě...
Není vyloučeno, aby soud předběžně odhadl možné náklady důkazu znaleckým posudkem tak, že osloví (před ustanovením osoby konkrétního znalce) subjekty zapsané (pro danou...
Povinnost státu nahradit škodu způsobenou krizovým opatřením nastupuje ve chvíli, kdy nastanou takové účinky krizového opatření, které povedou ke vzniku škody. Tento okamžik je třeba...
Pokud došlo k odstoupení prodávajícího od kupní smlouvy až poté, co kupující již tentýž majetek převedl na třetí osobu, je třeba vycházet z právního názoru obsaženého v...
Obecně podle současné právní úpravy představuje smrt obviněného objektivní okolnost, se kterou je v zásadě spojen zánik trestně procesního vztahu mezi orgány činnými v trestním...
Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.
Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního video tréningu od jednoho z nejznámějších českých advokátů a rozhodců JUDr. Martina Maisnera, Ph.D., MCIArb, a to "Taktika vyjednávání o smlouvách".
Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.
Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.