VYHLÁŠKA ze dne 11. října 2021, kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům
Celé znění předpisu ve formátu PDF ke stažení ZDE
VYHLÁŠKA
ze dne 11. října 2021,
kterou se mění vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění
a společnou přípravu teplé vody pro dům
Ministerstvo pro místní rozvoj stanoví podle § 14a zákona č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty, ve znění zákona č. 104/2015 Sb.:
Vyhláška č. 269/2015 Sb., o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům, se mění takto:
1. V § 1 úvodní části ustanovení se slovo ˙stanoví˙ nahrazuje slovy ˙zapracovává příslušné předpisy Evropské unie1) a upravuje˙.
Poznámka pod čarou č. 1 zní:
––––––––––––––––––––
- ˙1)
- Čl. 13 směrnice
Evropského parlamentu a Rady 2012/ /27/EU ze dne 25. října 2012 o
energetické účinnosti, o změně směrnic 2009/125/ES a 2010/30/EU a o
zrušení směrnic 2004/8/ES a 2006/32/ES. Čl. 1 body 6, 8 a 10 a Příloha
bod 4 směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2018/2002 ze dne
11. prosince 2018, kterou se mění směrnice 2012/27/ /EU o
energetické účinnosti. Čl. 24 odst. 1 směrnice Evropského parlamentu a
Rady (EU) 2018/2001 ze dne 11. prosince 2018 o podpoře využívání energie
z obnovitelných zdrojů.˙.
2. Na konci § 2 se tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena i) a j), která znějí:
- ˙i)
- referenčním příjemcem služeb příjemce služeb, jehož náklady na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy se rovnají průměrným nákladům na vytápění připadajícím na 1 m2
započitatelné podlahové plochy zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím
období a jehož spotřeba společně připravované teplé vody v m3 se rovná průměrné spotřebě teplé vody na jednoho příjemce služeb v zúčtovací jednotce v daném zúčtovacím období,
- j)
- srovnáním s referenčním příjemcem služeb uvedení nákladů na vytápění referenčního příjemce služeb na 1 m2
započitatelné podlahové plochy, uvedení součinu těchto nákladů a
započitatelné podlahové plochy příjemce služeb a uvedení spotřeby
společně připravované teplé vody referenčním příjemcem služeb.˙.
3. V § 3 se na konci odstavce 1 doplňují věty ˙Rozdělení nákladů na základní a spotřební složku se v zúčtovací jednotce provede pro dané zúčtovací období pouze jednou. U všech příjemců služeb je vždy v základní složce rozúčtována na 1 m2 započitatelné podlahové plochy stejná částka.˙.
4. V § 3 odstavec 2 zní:
˙(2) Při rozdělení spotřební složky nákladů na vytápění v zúčtovací jednotce mezi příjemce služeb se vychází z náměrů měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění. Přitom se použijí korekce a výpočtové metody zohledňující i rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich polohou. Rozdíly v nákladech na vytápění připadající na 1 m2 započitatelné podlahové plochy však nesmí u příjemců služeb, u kterých jsou instalována měřidla podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, překročit v zúčtovací jednotce hodnotu o 20 % nižší a hodnotu o 100 % vyšší oproti průměru zúčtovací jednotky v daném zúčtovacím období (dále jen ˙limitní hodnota˙). Pokud dojde k překročení přípustných rozdílů, provede poskytovatel služeb úpravu výpočtové metody takto:
- a)
- hodnota spotřební složky se u příjemce služeb, jehož náklady na vytápění připadající na 1 m2
započitatelné podlahové plochy překročily limitní hodnotu, upraví tak,
aby se náklady příjemce služeb na vytápění připadající na 1 m2
započitatelné podlahové plochy rovnaly limitní hodnotě, tedy 80 %
průměrné hodnoty za zúčtovací jednotku v případě, že nebyla dodržena
spodní hranice alespoň 80 % průměrné hodnoty za zúčtovací jednotku, nebo
200 % průměrné hodnoty za zúčtovací jednotku v případě, že nebyla
dodržena horní hranice nejvýše 200 % průměrné hodnoty za
zúčtovací jednotku,
- b)
- hodnota spotřební složky upravená podle písmene a)
se odečte od spotřební složky nákladů na vytápění zúčtovací jednotky a
zůstatek se rozdělí mezi ostatní příjemce služeb úměrně výši náměrů
měřidel podle zákona o metrologii nebo zařízení pro rozdělování nákladů
na vytápění s použitím korekcí a výpočtových metod zohledňujících i
rozdílnou náročnost vytápěných místností na dodávku tepla danou jejich
polohou, a
- c)
- pokud po rozdělení zůstatku podle písmene b)
překračuje u některého z ostatních příjemců služeb hodnota nákladů na
vytápění připadajících na 1 m2 limitní hodnotu, upraví
poskytovatel služeb výpočtovou metodu obdobně podle písmen a) a b), a to
i opakovaně, dokud všichni příjemci služeb nevyhoví stanovené přípustné
odchylce rozdílu v nákladech na vytápění připadajících na 1 m2 započitatelné podlahové plochy v zúčtovací jednotce v daném zúčtovacím období.˙.
5. V § 3 odstavec 5 zní:
˙(5) Neumožní-li příjemce služeb instalaci stanovených měřidel podle zákona o metrologii s platným ověřením nebo zařízení pro rozdělování nákladů na vytápění, nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je neoprávněně ovlivní, určí se v daném zúčtovacím období u tohoto příjemce služeb spotřební složka nákladů podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.˙.
6. V § 4 odstavec 4 zní:
˙(4) Neumožní-li příjemce služeb instalaci vodoměrů na teplou vodu s platným ověřením nebo přes opakované prokazatelné upozornění neumožní jejich odečet, nebo je neoprávněně ovlivní, určí se v daném zúčtovacím období u tohoto příjemce služeb spotřební složka nákladů podle přílohy č. 2 k této vyhlášce.˙.
7. V § 5 odst. 1 se slova ˙vyhlášky, která stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům˙ nahrazují slovy ˙množství spotřebovaného tepla pro přípravu teplé vody v zúčtovací jednotce zjištěného podle množství paliva na její přípravu, zejména podle spotřeby mimo otopné období, případně, není-li to možné, použitím vzájemného podílu spotřeby tepla na přípravu teplé vody ve výši 40 % a na vytápění ve výši 60 %˙.
8. V § 5 odst. 5 se na konci textu písmene b) doplňují slova ˙ , a nejsou-li tyto údaje známy, podle přílohy č. 3 k této vyhlášce˙.
9. V § 5 odst. 6 se na konci textu písmene a) doplňují slova ˙ , a nejsou-li tyto údaje známy, podle přílohy č. 3 k této vyhlášce˙.
10. Na konci § 6 se tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena h) až p), která znějí:
- ˙h)
- informace o použité skladbě
zdrojů energie a o souvisejících ročních emisích skleníkových plynů za
zúčtovací jednotku za poslední kalendářní rok, za který jsou dostupné,
pokud byla poskytovateli služeb dodána tepelná energie ze soustav
dálkového vytápění a pokud tyto informace uvedl dodavatel tepelné
energie ve vyúčtování podle právního předpisu upravujícího vyúčtování
dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích,
- i)
- informace o energetické náročnosti a o podílu
energie z obnovitelných zdrojů v soustavě zásobování tepelnou energií,
pokud dodavatel tepelné energie uvedl tyto informace ve vyúčtování podle
právního předpisu upravujícího vyúčtování dodávek a souvisejících
služeb v energetických odvětvích,
- j)
- popis jednotlivých daní, poplatků a jiných
obdobných peněžitých plnění, které jsou zahrnuty v ceně tepelné energie
dodané poskytovateli služeb ze soustav dálkového vytápění a které se
přímo vztahují k množství dodané tepelné energie, pokud tento popis
uvedl dodavatel tepelné energie ve vyúčtování podle právního předpisu
upravujícího vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických
odvětvích,
- k)
- v grafické podobě vyhotovené srovnání náměru na
instalovaných měřidlech podle zákona o metrologii nebo zařízeních pro
rozdělování nákladů na vytápění u příjemce služeb za aktuální zúčtovací
období a za stejné období předchozího roku upravené s ohledem na
klimatické podmínky v těchto obdobích postupem podle přílohy č. 4 k této
vyhlášce,
- l)
- kontaktní údaje pro veřejnost nejméně jednoho
energetického konzultačního a informačního střediska sídlícího ve vyšším
územním samosprávném celku, v němž se nachází zúčtovací jednotka, a
není-li takového energetického konzultačního a informačního střediska,
kontaktní údaje pro veřejnost jiného energetického konzultačního a
informačního střediska,
- m)
- další informace o energetických konzultačních a
informačních střediscích alespoň v rozsahu textu podle části A přílohy
č. 5 k této vyhlášce,
- n)
- odkazy na internetové stránky s informacemi o
zvyšování energetické účinnosti, a to alespoň v rozsahu textu podle
části B přílohy č. 5 k této vyhlášce,
- o)
- informace o mediačních službách a mechanismech
alternativního řešení sporů, a to alespoň v rozsahu textu podle části C
přílohy č. 5 k této vyhlášce,
- p)
- srovnání s referenčním příjemcem služeb, přičemž v
případě elektronického vyúčtování postačí toto srovnání nahradit odkazem
na internetové stránky, kde je toto srovnání zpřístupněno.˙.
11. V § 6 písmeno k) zní:
- ˙k)
- v grafické podobě vyhotovené
srovnání zjištěné spotřeby tepla na vytápění příjemcem služeb za dané
zúčtovací období a za stejné období předchozího roku, upravené s ohledem
na klimatické podmínky v těchto obdobích postupem podle přílohy č. 4 k
této vyhlášce,˙.
12. V příloze č. 1 bodu 2 písm. b) se slova ˙započitatelná podlahová plocha místnosti [m2], přičemž výsledný koeficient včetně navýšení nemůže být větší než 1,0 (k + n >; = 1)˙ nahrazují slovy ˙podlahová plocha místnosti vynásobená koeficientem podle tabulky v úvodní části tohoto bodu [m2],
přičemž výsledný koeficient včetně navýšení činí nejvýše 1,0 (k + n ˙ 1)˙.
13. Doplňuje se příloha č. 4, která včetně nadpisu zní:
˙Příloha č. 4 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.
14. Příloha č. 4 včetně nadpisu zní:
˙Příloha č. 4 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.
˙Příloha č. 5 k vyhlášce č. 269/2015 Sb.
Rozúčtování a vyúčtování nákladů na vytápění a nákladů na poskytování teplé vody mezi příjemce služeb za zúčtovací období, které započalo přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky, se provede podle vyhlášky č. 269/2015 Sb., ve znění účinném přede dnem nabytí účinnosti této vyhlášky.
Tato vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem po jejím vyhlášení, s výjimkou čl. I bodů 11 a 14, které nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2023.