epravo.cz

Přihlášení / registrace

Nemáte ještě účet? Zaregistrujte se


Zapomenuté heslo
    Přihlášení / registrace
    • ČLÁNKY
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • insolvenční právo
      • finanční právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • evropské právo
      • veřejné zakázky
      • ostatní právní obory
    • ZÁKONY
      • sbírka zákonů
      • sbírka mezinárodních smluv
      • právní předpisy EU
      • úřední věstník EU
    • NÁZORY
    • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • ostatní právní obory
    • AKTUÁLNĚ
      • 10 otázek
      • tiskové zprávy
      • vzdělávací akce
      • komerční sdělení
      • ostatní
      • rekodifikace TŘ
    • E-shop
      • Online kurzy
      • Online konference
      • Záznamy konferencí
      • EPRAVO.CZ Premium
      • Konference
      • Monitoring judikatury
      • Publikace a služby
      • Společenské akce
      • Partnerský program
    • Předplatné
    15. 9. 2016
    ID: 103082upozornění pro uživatele

    Kamery v bytových domech

    Na počátku roku vydal Úřad pro ochranu osobních údajů (ÚOOÚ) stanovisko zabývající se povinnostmi vyplývajícími z provozování kamerových systémů v bytových domech. Každý vlastník bytového domu uvažující o umístění kamer do svého domu, by se s tímto stanoviskem měl seznámit. Níže proto shrnuji základní body uvedeného stanoviska.

     
     Glatzová & Co., s.r.o.
     
    Provozování kamerového systému jako zpracování osobních údajů

    Úvodem je vhodné připomenout, kdy je provoz kamerového systému zpracováním osobních údajů ve smyslu zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů a o změně některých zákonů (ZOOÚ). Samotné kamerové sledování bez současného uchovávání záznamu není zpracováním osobních údajů. Provozování kamerového systému je považováno za zpracování osobních údajů, pokud je vedle kamerového sledování prováděn záznam pořizovaných záběrů, nebo jsou v záznamovém zařízení uchovávány informace a zároveň účelem pořizovaných záznamů, případně vybraných informací, je jejich využití k identifikaci fyzických osob v souvislosti s určitým jednáním.[1] Na základě těchto záznamů musí být možné přímo či nepřímo identifikovat konkrétní fyzickou osobu.
    Reklama
    Nemáte ještě registraci na epravo.cz?

    Registrujte se, získejte řadu výhod a jako dárek Vám zašleme aktuální online kurz na využití umělé inteligence v praxi.

    REGISTROVAT ZDE

    Stanovení účelu zpracování


    Jednou ze základních povinností správce při zpracování osobních údajů je stanovení účelu zpracování. V případě bytových domů půjde zpravidla o zpracování za účelem nezbytné ochrany práv a právem chráněných zájmů správce, příjemce nebo jiné dotčené osoby (§ 5 odst. 2 písm. e) ZOOÚ) – zejména ochrana života, zdraví a majetku.

    Reklama
    Praktické využití AI nástrojů při práci s judikaturou (online - živé vysílání) - 1.9.2026
    Praktické využití AI nástrojů při práci s judikaturou (online - živé vysílání) - 1.9.2026
    1.9.2026 13:003 975 Kč s DPH
    3 285 Kč bez DPH

    Koupit

    Registrační povinnost

    Ještě před zahájením zpracování musí správce oznámit zamýšlené zpracování ÚOOÚ postupem podle § 16 ZOOÚ. Oznámení lze učinit prostřednictvím registračního formuláře dostupného na stránkách ÚOOÚ. Pokud oznámení obsahuje veškeré náležitosti a ÚOOÚ nezahájí řízení pro podezření z porušení zákona, lze po uplynutí 30 dnů ode dne doručení oznámení zahájit zpracování osobních údajů. ÚOOÚ v takovém případě zapíše informace uvedené v oznámení do registru.

    Umístění kamer

    Při zpracování osobních údajů je správce povinen v souladu s principem proporcionality volit takové prostředky a způsoby zpracování, aby bylo do práva na soukromí dotčených osob zasaženo co nejméně. Uvedený požadavek se v případě kamerových systémů projeví zejména v počtu kamer, v místech jejich umístění a rozsahu jejich zorného úhlu. Umístění kamer do sklepů, půdy, garáží, kočárkárny, kolárny, prostoru dopisních schránek, či vnějšího pláště budovy (a jeho bezprostřední okolí) je zpravidla přiměřené. Sledování přímých vchodů do bytů je naopak možné jenom ve zcela výjimečných případech a pouze se souhlasem obyvatel dotčených bytů. Umístění kamer do těchto prostor totiž zasahuje do soukromí osob nejvýrazněji.  

    Souhlas se zpracováním


    Pokud je účelem zpracování ochrana práv a právem chráněných zájmů, souhlas subjektů údajů se nevyžaduje. Právním titulem samozřejmě může být i souhlas subjektů údajů. S ohledem na měnící se obsazení bytů a s tím spojenou nutnost požadovat souhlas od každé nové osoby, se to však nejeví jako praktické. Navíc takový souhlas může být ze strany subjektu údajů kdykoli odvolán.

    Doba uchovávání záznamů

    Rovněž doba, po kterou bude správce uchovávat kamerové záznamy, musí být v souladu s principem proporcionality. Tato doba musí být stanovena tak, aby nepřesáhla dobu potřebnou k zaznamenání incidentu zachyceného kamerou a zajištění dalších nezbytných informací, potřebných například k předání záznamu příslušným orgánům či pojišťovně. Podle názoru ÚOOÚ půjde zpravidla o délku 7 dní, v odůvodněných případech 14 dní.

    Přístup k záznamům může být poskytnut pouze omezenému okruhu osob, jakákoli manipulace s údaji musí být zdokumentována. Správce je rovněž povinen přijat bezpečnostní opatření k ochraně záznamů, aby nedošlo k jejich poškození, změně či likvidaci nebo k jejich neoprávněnému zpřístupnění.

    Informační povinnost

    I v případě zpracování osobních údajů kamerovými systémy musí správce plnit informační povinnost vůči subjektům údajů. Ve vztahu k obyvatelům domu, tak činí v plném rozsahu podle § 11 ZOOÚ. V případě nepravidelných či náhodných návštěvníků domu tak činí alespoň umístěním informačních tabulek u všech vstupů do sledovaných prostor.

    Upozornění na závěr

    Provozování kamerového systému v bytových domech s sebou přináší množství komplexních povinností. Jejich náležité plnění nelze v žádném případě brát na lehkou váhu. Za jejich porušení totiž hrozí pokuta ze strany ÚOOÚ až do výše 5 mil. Kč nebo soukromoprávní nároky osob, do jejichž soukromí bylo neoprávněně zasaženo.


    Mgr. Matej Mihálik

    Mgr. Matěj Mihálik
    ,
    advokátní koncipient


    Glatzová & Co., s.r.o.

    Betlémský palác
    Husova 5
    110 00  Praha 1
     
    Tel.:    +420 224 401 440
    Fax:    +420 224 248 701
    e-mail:    office@glatzova.com

    Právnická firma roku 2015
    ______________________________
    [1] Stanovisko ÚOOÚ č. 1/2006.


    © EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz

    Mgr. Matěj Mihálik (Glatzová & Co.)
    15. 9. 2016

    Poslat článek emailem

    *) povinné položky

    Další články:

    • Tlačítko pro odstoupení od smlouvy jako nový standard spotřebitelského online rozhraní
    • Formální a materiální stránka přestupku; case study
    • Cyber Resilience Act: od září 2026 budete muset hlásit incidenty i zranitelnosti. Jste na to připraveni?
    • Sleva z ceny díla vs. náhrada škody při vadném plnění díla
    • Dobré mravy jako krajní korektiv soudního rozhodování: vývoj judikatury Nejvyššího a Ústavního soudu
    • FIFA RSTP 2027: Jak rozsudek SDEU ve věci Diarra mění fotbalový přestupový systém?
    • Námitka vzájemného plnění
    • Meze překážky věci pravomocně rozhodnuté v opakovaných sporech o bezdůvodné obohacení
    • Předběžné opatření v rámci kompetenčních sporů
    • Umělá inteligence před německými soudy: autonomie systému neznamená autonomii odpovědnosti
    • Přeshraniční provoz dronů v Evropské unii

    Novinky v eshopu

    Aktuální akce

    • 01.09.2026Praktické využití AI nástrojů při práci s judikaturou (online - živé vysílání) - 1.9.2026
    • 03.09.2026Komentovaná (aktuální) judikatura Ústavního soudu (online - živé vysílání) - 3.9.2026
    • 09.09.2026Skončení pracovního poměru (online - živé vysílání) - 9.9.2026
    • 16.09.2026Veřejné zakázky pro mírně pokročilé – 1. díl: Nastavení zadávacích podmínek a kvalifikačních požadavků (online - živé vysílání) - 16.9.2026
    • 17.09.2026Náklady civilního řízení – se zaměřením na judikaturu Ústavního soudu (online - živé vysílání) - 17.9.2026

    Online kurzy

    • Vnosy ze SJM a vnosy do SJM a jejich valorizace v aktuální judikatuře Nejvyššího soudu a Ústavního soudu
    • Výpověď z pracovního poměru z důvodu neomluveného zameškání jedné směny
    • Nová „tlačítková povinnost“ pro e-shopy
    • Změna cenových ujednání ve smlouvách v energetice
    • Černé stavby
    Lektoři kurzů
    JUDr. Tomáš Sokol
    JUDr. Tomáš Sokol
    Kurzy lektora
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    Kurzy lektora
    Mgr. Marek Bednář
    Mgr. Marek Bednář
    Kurzy lektora
    Mgr. Veronika  Pázmányová
    Mgr. Veronika Pázmányová
    Kurzy lektora
    Mgr. Michaela Riedlová
    Mgr. Michaela Riedlová
    Kurzy lektora
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Tomáš Nielsen
    JUDr. Tomáš Nielsen
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Konference

    • 01.10.2026Trestní právo daňové - 1.10.2026
    • 02.10.2026Daňové právo 2026 - 2.10.2026
    Archiv

    Magazíny a služby

    • AI pro právníky a poradce
    • AI pro právníky a poradce (e-book)
    • Monitoring judikatury (24 měsíců)
    • Monitoring judikatury (12 měsíců)
    • Monitoring judikatury (6 měsíců)

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • Jak se bránit proti územnímu plánu?
    • Ocenění nemovitosti v dědickém řízení: kdy postačí odhad a kdy je nutný znalecký posudek
    • 10 otázek pro … Tomáše Kadlece
    • Souhrn významných událostí ze světa práva
    • K vybraným aspektům Směrnice o transparentnosti odměňování
    • Výpovědní doba nově: Přežila smluvní ujednání o výpovědní době flexinovelu?
    • Vypořádací podíl
    • Tlačítko pro odstoupení od smlouvy jako nový standard spotřebitelského online rozhraní
    • Ocenění nemovitosti v dědickém řízení: kdy postačí odhad a kdy je nutný znalecký posudek
    • Výpovědní doba nově: Přežila smluvní ujednání o výpovědní době flexinovelu?
    • Dobré mravy jako krajní korektiv soudního rozhodování: vývoj judikatury Nejvyššího a Ústavního soudu
    • Sleva z ceny díla vs. náhrada škody při vadném plnění díla
    • Cyber Resilience Act: od září 2026 budete muset hlásit incidenty i zranitelnosti. Jste na to připraveni?
    • Tlačítko pro odstoupení od smlouvy jako nový standard spotřebitelského online rozhraní
    • Meze ručení jednatele za daňový nedoplatek společnosti optikou nejnovější judikatury NSS
    • Formální a materiální stránka přestupku; case study
    • Odůvodnění rozhodnutí o nepoložení předběžné otázky Soudnímu dvoru EU
    • Insolvenční řízení a promlčení
    • Ocenění nemovitosti v dědickém řízení: kdy postačí odhad a kdy je nutný znalecký posudek
    • Kratom v trestním právu: kde končí přestupek a začíná trestný čin?
    • Když formální trestnost nestačí: co přinesl nález IV. ÚS 455/26 k subsidiaritě trestní represe
    • Prodloužení zkušební doby ze zákona po flexinovele
    • Výpověď pro nadbytečnost
    • Komu patří auta z Auta Super? Odpověď nebude v technickém průkazu

    Soudní rozhodnutí

    Vypořádací podíl

    Ujednání, podle kterého právo na vypořádací podíl při splnění určité podmínky zaniká, není per se v rozporu se zákonem a není z tohoto důvodu neplatné.

    Popření pohledávky

    Popření pohledávky přihlášeným věřitelem nemá po dobu trvání reorganizace vliv ani na zjištění (a následné uspokojení) popřené pohledávky, ani na hlasovací právo věřitelů,...

    Pozemní komunikace (exkluzivně pro předplatitele)

    Není důvod, aby byl pojem provozovatele užitý v § 19d zákona o pozemních komunikacích vykládán odlišně od pojmu provozovatele podle § 17a odst. 6 zákona o obecní policii a § 45 odst....

    Příklep (exkluzivně pro předplatitele)

    Je-li udělen příklep k (ideálnímu) spoluvlastnickému podílu povinného k nemovité věci, jde z hlediska § 336j odst. 4 o. s. ř. o nemovitou věc, u níž „povaha vydražené nemovité...

    Soudní poplatky (exkluzivně pro předplatitele)

    Ustanovení § 6a odst. 5 zákona o soudních poplatcích se nepoužije v případě, kdy účastníku byla podle § 9 odst. 6 zákona o soudních poplatcích v souvislosti s podáním prvního...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2026, ISSN 1213-189X
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.
    Obsah je chráněn autorským právem.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.

    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního online kurzu "Taktika jednání o smlouvách".

    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.