Podvody s byty jsou veřejné

Takové nabídky jsou v inzertních časopisech zcela běžné, většinou i s uvedením telefonních čísel. Přitom tyto obchody s městskými byty jsou nezákonné.

Policisté sice začali nedávno vyšetřovat na podnět magistrátu podvodné machinace se 117 byty, ale to je jen špička ledovce. Stačí si namátkou otevřít inzertní časopis Annonce a na jedné dvoustraně jsou desítky nabídek k podvodným bytovým výměnám.

Deset tisíc za metr čtvereční
Mezi nabídkami je i prodej nájemního dekretu na byt 1+1 v Praze 9 o velikosti 54 metrů čtverečních. Na telefonním čísle se ozve ženský hlas, potvrzuje, že prodá dekret a říká: "Už volalo hodně lidí a nabízejí tak deset tisíc korun za metr čtvereční, čili pět set čtyřicet tisíc korun celkem," řekla žena. Na otázku, jak provést výměnu, odpověděla: "To si musíte zařídit sám."

V dalším inzerátu zase chce zájemce odkoupit nájemní smlouvu na byt 1+kk v Praze. V telefonu se opět ozve ženský hlas a nabízí půl milionu korun za byt do pětatřiceti metrů čtverečních v majetku městské části. A jak si ona představuje tuto pochybnou koupi? "No musela bych si to zařídit přes realitní kancelář," řekla.

V mnoha případech se o tučné odstupné rozdělí nájemník s podvodným zprostředkovatelem. Tito překupníci v takových případech zorganizují fiktivní výměny bytů, které ve skutečnosti neexistují, a provedou je pouze na papíře. Ten, kdo má o levný byt zájem, jej dostane za statisícové sumy a ten, kdo se ho zbavil, se nikdy do vyměněného bytu nenastěhuje.

Podvádí se veřejně
Kšeftování s obecními byty nebývá nijak extra utajené. V nabídkách některých realitních kanceláří je zcela zřejmé, o co jde. "Samozřejmě, že se o tom ví. Některé realitní kanceláře s tím nemají vůbec problém a nabízejí konkrétní byty i na internetu," řekl Jiří Felix z developerské společnosti IPB Real.

Inzertní časopisy si může koupit každý, dostat se na internetový server také není problém, takže proč se této příležitosti nechopí policie? Policejní mluvčí Eva Brožová uvedla, že podvodné výměny bytů by si měli hlídat jejich majitelé. Když něco zjistí, ať podají trestní oznámení," dodala Brožová.

Městští úředníci se brání, podezřelé výměny kontrolujeme a často je i zamítneme. "Podíváme se i do katastru nemovitostí, jestli člověk, který chce měnit byt, nemá nějaký dům. V minulém roce jsme zamítli tři výměny a šest zájemců je vzdalo samo," řekla mluvčí Prahy 11 Lenka Stříhavková.

Úředníci nečtou inzeráty
Pracovníci bytových odborů však podezřelé inzeráty většinou nesledují. "Sami od sebe to neděláme, jen když nás někdo upozorní," řekl mluvčí městské části Prahy 13 Samuel Truschka.

Výjimkou je Praha 3. "Nabídky realitních kanceláří čteme, a když máme podezření na podvod s výměnou bytů, pošleme kontrolu. Takto jsme zabránili několika machinacím a podali jsme již dvě žaloby," řekl mluvčí Prahy 3 Petr Blažek.