VYHLÁŠKA ze dne 24. července 2019, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů
Celé znění předpisu ve formátu PDF ke stažení ZDE
VYHLÁŠKA
ze dne 24. července 2019,
kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška),
ve znění pozdějších předpisů
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb.:
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb., vyhlášky č. 53/2016 Sb., vyhlášky č. 443/2016 Sb. a vyhlášky č. 457/2017 Sb., se mění takto:
1. V § 6 odstavce 1 a 2 znějí:
˙(1) Cena zemědělského pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku orná půda, chmelnice, vinice, zahrada, ovocný sad nebo trvalý travní porost se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
- a)
- územním plánem předpokládáno jeho
nezemědělské využití, kromě zemědělského pozemku, který je alespoň
částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo
technické infrastruktury, nebo
- b)
- regulačním plánem, který nahrazuje územní
rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením,
kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou
nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho nezemědělské využití.
(2) Základní cena zemědělského pozemku se určí
- a)
- podle bonitovaných půdně ekologických jednotek, které jsou uvedeny v příloze č. 4 k této vyhlášce, je-li pozemek bonitován, nebo
- b)
- průměrnou základní cenou v Kč za m2
zemědělských pozemků v daném katastrálním území, uvedenou v jiném
právním předpisu, potvrdí-li Státní pozemkový úřad České republiky, že
zemědělsky obhospodařovaný pozemek není bonitován.˙.
2. V § 7 odstavce 1 a 2 znějí:
˙(1) Cena lesního pozemku a nelesního pozemku s lesním porostem (dále jen ˙lesní pozemek˙) se určí jako součin jeho výměry a základní ceny upravené v Kč za m2, pokud u tohoto pozemku není
- a)
- územním plánem předpokládáno jeho
jiné využití, kromě lesního pozemku, který je alespoň částečně součástí
vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury,
nebo
- b)
- regulačním plánem, který nahrazuje územní
rozhodnutí, územním rozhodnutím, územním souhlasem, společným povolením,
kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo veřejnoprávní smlouvou
nahrazující územní rozhodnutí předpokládáno jeho jiné využití.
(2) Základní cena lesního pozemku se určí podle ceny plošně převládajících souborů lesních typů v porostní skupině. Cena lesního pozemku je součtem cen jeho částí v jednotlivých porostních skupinách, které jsou na něm vymezeny. Ceny v Kč za m2 pro jednotlivé soubory lesních typů jsou uvedeny v příloze č. 6 k této vyhlášce.˙.
3. V § 9 odst. 4 písm. a) se za slova ˙určený k zastavění˙ vkládají slova ˙ , kromě pozemku, který je alespoň částečně součástí vymezené plochy koridoru veřejné dopravní nebo technické infrastruktury˙.
4. V § 21 se doplňuje odstavec 6, který zní:
˙(6) Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle částí druhé a páté.˙.
5. V § 29a se číslo ˙29˙ nahrazuje číslem ˙30˙.
6. V § 42 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova ˙,nebo v případě plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů až o 85 %˙.
7. V § 45 se na konci odstavce 1 doplňuje věta ˙Pokud se jedná o ocenění plošně odumírajících nebo plošně odumřelých lesních porostů, lze je ocenit podle § 40 až 42.˙.
8. § 53 zní:
˙§ 53
(1) Při určení počtu obyvatel v obci se vychází ze statistických údajů zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích, a to k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí.
(2) V případě, že došlo ke změně území obce, která není uvedena ve statistických údajích zveřejněných na internetových stránkách Českého statistického úřadu o počtu obyvatel v obcích k 1. lednu kalendářního roku předcházejícího kalendářní rok, ke kterému se ocenění provádí, počet obyvatel se určí podle počtu obyvatel obce v evidenci obyvatel k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.
(3) Při určení nezaměstnanosti v obci se vychází z údajů zveřejněných Ministerstvem práce a sociálních věcí způsobem umožňujícím dálkový přístup, a to podle stavu k 1. lednu kalendářního roku, ke kterému se ocenění provádí.˙.
9. V příloze č. 2 tabulka č. 1 a tabulka č. 2 včetně nadpisů znějí:
10. V příloze č. 21 se doplňuje bod 9, který zní:
˙9. Cena stavby pro určení výše náhrady v rámci ocenění práva stavby se přiměřeně sníží o opotřebení stavby při zániku práva stavby za předpokladu její pravidelné údržby. Zohlední se její stáří, předpokládaný stav a další životnost stavby. Výpočet se provede metodou lineární, analytickou nebo v odůvodněných případech lze opotřebení stavby určit odhadem; opotřebení však může činit nejvýše 85 %.˙.
11. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
12. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
13. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
14. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
15. V příloze č. 33 tabulka č. 2 zní:
16. Příloha č. 41 zní:
˙Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen koeficient polohy.˙.
Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. srpna 2019.
