Evropská komise prodlouží Česku nižší DPH na nové bydlení

 

Lidé v Česku se už nemusí obávat toho, že by od ledna 2008 skokem podražily nové byty a domy kvůli přeřazení stavebních prací z nynější pětiprocentní do základní, tedy devatenáctiprocentní sazby DPH.
Unie totiž podle všeho prodlouží Česku výjimku, která měla skončit 31. prosince letošního roku. Na jednání rozpočtového výboru Sněmovny to včera řekl ministr financí Miroslav Kalousek (KDU-ČSL).
"Je pravděpodobnost blížící se jistotě, že Evropská unie nabídne prodloužení přechodného období do roku 2010," řekl ministr.
Nejmenované zdroje z Evropské komise tuto informaci ČTK včera potvrdily. Podle nich mají komisaři o této věci hlasovat 4. července.
Nová bytová výstavba však stejně podraží, protože pokud projde Parlamentem vládní reformní balíček, 5procentní daň se zvedne na devítiprocentní.
(Pokračování na str. 4)

(Pokračování ze str. 1)
S iniciativou přišla nyní sama Evropská komise. O této věci jednala intenzívně už Paroubkova vláda na počátku loňského roku, ale s žádostí o prodloužení výjimky neuspěla.
Bylo ale dojednáno, že problém bude vyřešen tak, že některé nové byty a domy budou zařazeny do kategorie sociálního bydlení, a tím pádem budou moci zůstat ve snížené sazbě. Česká vláda již příslušný návrh novely zákona o DPH schválila, a ten je součástí vládního reformního balíčku.
Podle něho mají být zařazeny do kategorie sociálního bydlení nové byty do 120 čtverečních metrů a domy do 350 metrů. Při tomto řešení ale hrozilo, že nastanou komplikace, kdyby parlament reformní balíček neschválil, a tudíž by neprošla ani zmíněná novela zákona o DPH.
Ministr Kalousek včera řekl, že prioritou je pro nás výjimka Unie a že ustanovení o sociálním bydlení by se uplatnilo až po skončení výjimky, tedy od roku 2011.
"Je to dobrá zpráva. Na trhu sice není patrné, že by blížící se konec výjimky vyvolával zvláštní nervozitu, ale ke zklidnění zájemců o bydlení to rozhodně přispěje," řekl Právu k úmyslu Evropské komise výkonný ředitel Central Group Aleš Novotný.
Pokud ale vládní balíček bude schválen, budou zájemci o nové byty a domy přesto postiženi. Snížená sazba DPH se má totiž zvýšit z 5 na 9 procent, čímž tyto nemovitosti spolu s dalšími výrobky a službami podraží. Například nový byt za 2,1 miliónu korun by měl být asi o 80 000 korun dražší než dosud.
Na stavební práce pro starší byty a domy platí výjimka EU až do roku 2010 a bude možná i poté prodloužena.


Zpracovatel: Anopress IT a.s.