Vládní nařízení ze dne 28.3.1940 o ochraně nájemníků

1.6.1940 | Sbírka:  177/1940 Sb. | Částka:  60/1940ASPI

Vztahy

Nadřazené: 330/1938 Sb.
Aktivní derogace: 177/1940 Sb., 66/1936 Sb.
Pasivní derogace: 63/1941 Sb., 177/1940 Sb.
177/1940 Sb.
Vládní nařízení
ze dne 28. března 1940
o ochraně nájemníků
Vláda Protektorátu Čechy a Morava nařizuje podle čl. II ústavního zákona zmocňovacího ze dne 15. prosince 1938, č. 330 Sb.:
Čl.I
Ustanovení čl. I, § 5 zákona ze dne 26. března 1936, č. 66 Sb., kterým se prodlužují a doplňují zákony týkající se bytové péče, se zrušuje.
Čl.II
§ 1
(1) U nájemních předmětů, na které se dosud vztahují ustanovení zákona ze dne 28. března 1928, č. 44 Sb., o ochraně nájemníků, ve znění a se změnami podle zákonů a nařízení uvedených ve čl. I, § 1 zák. č. 66/1936 Sb., a podle čl. I, §§ 3 a 4 téhož zákona jest obecně přípustno zvýšiti od 1. července 1940 nájemné na úroveň přiměřeného nájemného.
(2) Jaké nájemné se považuje za přiměřené, vyhlásí okresní úřady podle směrnic vydaných nejvyšším úřadem cenovým.
(3) Nedohodnou-li se o přiměřeném nájemném strany, určí jeho výši okresní úřad podle směrnic uvedených v odstavci 2.
(4) Překročení úrovně přiměřeného nájemného trestá se podle vládního nařízení ze dne 10. května 1939, č. 121 Sb., o zřízení nejvyššího úřadu cenového.
(5) Ustanovení odstavců 1 až 4 platí přiměřeně též o náhradě za užívání místností podle § 2, odst. 1 zákona ze dne 28. března 1928, č. 45 Sb., o odkladu exekučního vyklizení místností, nebo podle § 1, odst. 2 vládního nařízení ze dne 6. dubna 1939, č. 99 Sb., o dočasném odkladu exekučního vyklizení některých bytů, ve spojení s § 8, odst. 2 vládního nařízení ze dne 14. prosince 1939, č. 44 Sb. z roku 1940, jímž se vydávají zvláštní ustanovení o řízení před soudy Protektorátu Čechy a Morava a dočasně se mění některá ustanovení občanského práva.
§ 2
Do vyměřovacího základu činžovní daně na berní rok 1941, jakož i do vyměřovacího základu obecních dávek, vybíraných na podkladě nájemného (nájemní hodnoty), nezapočítávají se částky, uvedené v § 10, odst. 1 zák. č. 44/1928 Sb., ve znění čl. I, § 2, č. 13 zákona ze dne 23. února 1934, č. 32 Sb., kterým se prodlužují a doplňují zákony týkající se bytové péče, a čl. I, § 2 zák. č. 66/1936 Sb., pokud připadají na dobu od 1. ledna do 30. června 1940.
§ 3
(1) Nepodal-li nájemník proti výpovědi z nájemního předmětu uvedeného v § 1, odst. 1, dané před účinností tohoto nařízení ke dni 30. června 1940, včas námitky, může uplatniti nedostatek svolení k výpovědi podle § 1, odst. 1 zák. č. 44/1928 Sb. námitkami podanými do 14 dnů od účinnosti tohoto nařízení.
(2) Podal-li nájemník proti výpovědi uvedené v odstavci 1 včas námitky, o nichž nebylo před účinností tohoto nařízení ještě rozhodnuto, může uplatniti nedostatek svolení k výpovědi podle § 1, odst. 1 zák. č. 44/1928 Sb. nejpozději u nejbližšího roku, nařízeného k jednání o námitkách. Učiní-li tak, může pronajímatel u téhož roku podati návrh na svolení k výpovědi podle § 4 zák. č. 44/1928 Sb., ve znění čl. I, § 2, č. 7 zák. č. 32/1934 Sb. V tomto případě převede soud řízení o námitkách do nesporného řízení, jinak, jde-li o nájemní předmět zákonem chráněný, zastaví řízení usnesením a útraty sporu vzájemně zruší.
(3) Jestliže řízení o námitkách proti výpovědi uvedené v odstavci 1 bylo před účinností tohoto nařízení skončeno, může nájemník do 14 dnů od účinnosti tohoto nařízení nebo od pozdějšího doručení rozsudku, kterým byla výpověď ponechána v účinnosti, navrhnouti u soudu prvé stolice, aby rozsudek byl prohlášen za neúčinný. Soud rozhodne o návrhu podle zásad nesporného řízení. Do rozhodnutí o návrhu nepokračuje se v opravném řízení; bylo-li návrhu vyhověno, zastaví soud opravné stolice řízení usnesením. Proti rozhodnutí soudu druhé stolice o návrhu není dalšího opravného prostředku.
Čl.III
Toto nařízení nabývá účinnosti dnem vyhlášení a pozbude jí dnem 31. prosince 1941; provede je ministr sociální a zdravotní správy v dohodě s ministry spravedlnosti, financí a vnitra.
Dr. Hácha v. r.
Ing. Eliáš v. r.
Ježek v. r.
Dr. Kratochvíl v. r.
Dr. Kalfus v. r.
Dr. Havelka v. r.
Dr. Kapras v. r.
Čipera v. r.
Dr. Krejčí v. r.
Bubna v. r.
Dr. Klumpar v. r.