Lukrativní pozemky v centru Ústí stále zejí prázdnotou

Lukrativní pozemky ve středu
Ústí nad Labem stále zejí prázdnotou. Město se je přitom snaží
již několik let nabídnout investorům. Radnice má v centru volných
kolem šesti tisíc metrů čtverečních pozemků, další prázdné
pozemky patří soukromým subjektům. První dva investory získalo
Ústí až loni, nejdále je projekt zákaznického centra Eurotelu.
Náměstek primátora Miroslava Harciníka (ODS) dnes ČTK řekl,
že v centru měly firmy zájem stavět jen markety, což město
odmítlo. "Důvodem nezájmu byl i regulační plán," uvedl. Investor
musí 20 procent plochy nechat pro byty a postavit podzemní
garáže. U Eurotelu i druhého investora město ale z požadavků
slevilo. Harciník je pro uvolnění podmínek i v budoucnu.
Největší opoziční strana, ČSSD, by podle lídra Vladimíra
Kozubka chtěla investorům více pomoci. "Podíleli bychom se na
spolufinancování, nebo bychom nabídli výstavbu podzemních garáží
či prvního patra a až pak to nabízeli," řekl. Dodal, že by byl
pro pronájem pozemků, s čímž ale počítá i nynější vedení města.
Podle ústeckého architekta Jana Jehlíka nejsou prázdná
prostranství důsledkem špatné politiky města. Získat investora
pro Ústí je totiž obtížnější než u jiných měst. "Město je z
historie nepřitažlivé, aby se to změnilo, bude to trvat déle než
srovnatelným městům, která nemají centra zničená," řekl. Podle
něj by město nemělo se zástavbou příliš pospíchat a nemělo by
neslevovat ani z kvality projektů.
Eurotel chce v centru postavit zákaznické centrum. Město
firmě prodalo pozemky za korunu, protože se zavázala vytvořit až
300 míst. Zatím ale s výstavbou nezačala, i když měla v prvním
čtvrtletí roku. Budova by ale podle Harciníka měla stát do roka.
První novou stavbou po několika letech na centrálním Mírovém
náměstí by měl být polyfunkční dům. Rekonstrukci a rozšíření
bývalého obchodního domu Sever pak v centru plánuje i firma
Amádeus. Zastupitelé ale společnosti odmítli prodat část pozemků,
bez nichž firma nemůže stavět. Nové projekty jsou podle náměstka
důkazem toho, že situace se mění.
Město za poslední čtyři roky investovalo zhruba 729 miliónů
korun. Mezi priority patřila především výstavba průmyslové zóny v
Předlicích, do níž město dalo přes 50 miliónů korun. Na
rekonstrukce bytů pak město vynaložilo přes 100 miliónů korun.
Krach stavební firmy Mera-Czech však zbrzdil výstavbu téměř 350
bytů v lokalitě Bukov-centrum. Nyní by měl ve stejném místě
postavit 235 bytů za 153 miliónů korun Metrostav.

-----------------------------------------------------------------
Hospodaření Ústí nad Labem v letech 1999 až 2002 (v mil. Kč):
1999 2000 2001 2002*
Příjmy: 1831 1053 1622 1420
Výdaje: 1281 1142 1685 1601
Investice: 143,5 96,5 249 240
Výsledek hospodaření: 550 -89 -63 -181
*předpoklad
-----------------------------------------------------------------

© EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz