Zpětný leasing: Jak něco prodat a nepřijít o to
Zpětný leasing představuje jednu z cest, jak si legálně obstarat větší finanční obnos. Za určitých podmínek jde o jeden z nejrychlejších způsobů vedoucích k získání peněz.
Ke zpětnému leasingu můžete využít například auto. Prodáte ho leasingové firmě a hned od ní za něj také obdržíte peníze. O svůj vůz ale nepřijdete a naopak v něm můžete dál jezdit. S tím rozdílem, že už není váš a budete ho muset splatit. Jedná se jistě o zajímavý, nicméně pro finanční instituce poměrně riskantní produkt. Proto ho nabízí pouze několik leasingových společností.
Není to jen o autech
K uskutečnění této transakce vám stačí vlastnit prakticky jakoukoli jistým způsobem hodnotnou věc. Leasingová společnost ji od vás nejprve odkoupí a poté vám ji znovu odprodá, a to za zhruba stejných podmínek, jako v případě klasického leasingu. Získané peníze můžete použít podle vlastního uvážení k libovolnému účelu. Jakmile splatíte dlužnou částku, stane se předmět leasingu opět vaším majetkem.
Můžete být zklamáni
Hlavní rozdíl ve srovnání s klasickým finančním leasingem je ten, že v celé transakci nevystupují tři subjekty (prodejce, kupec a leasingová společnost), ale pouze dva. Jedna a tatáž osoba je totiž současně prodejcem i kupcem. Díky tomu bývá celá operace podstatně rychlejší. Zvláště tehdy, pokud žadatel využívá výhod zpětného leasingu opakovaně. Poskytovatel ho pak vnímá jako stálého a důvěryhodného klienta.
Pokud si však budete chtít obstarat peníze touto cestou, připravte se i na možné zklamání z výše sumy, kterou obdržíte za nabízenou věc. Leasingové společnosti se pochopitelně snaží minimalizovat vlastní rizika případných ztrát. Počítejte proto raději s tím, že předmět zpětného leasingu bude oceněn na nižší částku, než byste si sami představovali. Může se také samozřejmě stát, že bude leasingovou firmou zcela odmítnut.
|
Příklad využití zpětného leasingu |
Podnikatelům na míru
Zpětný leasing si zatím oblíbili především podnikatelé. I pro ně ale platí, že zpětný leasing je sice rychlou, nikoli však zrovna levnou záležitostí. Je o několik procent dražší než bankovní úvěr. Stojí také víc než klasický leasing. Poskytovatelé to vysvětlují zvýšenou rizikovostí produktu a tomu úměrnou marží. Upozorňují na to, že neseriózní prodejci jsou schopni nabídnout předmět zpětného leasingu současně hned několika společnostem.
Leasingové firmy s oblibou zdůrazňují, že pokud se na jednání řádně připravíte, můžete odejít s penězi během několika desítek minut. Pro vlastní klid se ještě můžete připojistit proti platební neschopnosti způsobené např. nemocí, ztrátou zaměstnání, invaliditou, nebo v důsledku smrti. Pravidelné měsíční splátky za vás v takovém případě uhradí pojišťovna.
Bez čeho se neobejdete na jednání
Potřebné doklady pro fyzické osoby:
- platný občanský průkaz + druhý doklad totožnosti (řidičský průkaz, rodný list, pas)
- IČO zaměstnavatele
- telefonní spojení (do místa bydliště a do zaměstnání) nebo vyúčtování za provoz mobilního telefonu
- potvrzení o příjmu + kopii dokladu o trvalém bydlišti
Potřebné doklady pro podnikatelské subjekty:
- platný občanský průkaz + druhý doklad totožnosti osoby oprávněné podepisovat se za firmu
- telefonní spojení (do místa bydliště a do zaměstnání) nebo vyúčtování za provoz mobilního telefonu
- číslo běžného účtu podnikatelského subjektu
- koncesní listina; živnostenský list nebo výpis z obchodního rejstříku
- u plátců DPH osvědčení o registraci
- daňové přiznání za loňský rok + výpis z běžného účtu za poslední měsíc
Zdroj: Osobní finance
Autor: Michal Budík, Jiří Jelínek
© EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz
