epravo.cz

Přihlášení / registrace

Nemáte ještě účet? Zaregistrujte se


Zapomenuté heslo
    Přihlášení / registrace
    • ČLÁNKY
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • insolvenční právo
      • finanční právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • evropské právo
      • veřejné zakázky
      • ostatní právní obory
    • ZÁKONY
      • sbírka zákonů
      • sbírka mezinárodních smluv
      • právní předpisy EU
      • úřední věstník EU
    • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • ostatní právní obory
    • AKTUÁLNĚ
      • 10 otázek
      • tiskové zprávy
      • vzdělávací akce
      • komerční sdělení
      • ostatní
      • rekodifikace TŘ
    • Rejstřík
    • E-shop
      • Online kurzy
      • Online konference
      • Záznamy konferencí
      • EPRAVO.CZ Premium
      • Konference
      • Monitoring judikatury
      • Publikace a služby
      • Společenské akce
      • Advokátní rejstřík
      • Partnerský program
    • Předplatné

    VYHLÁŠKA ze dne 14. prosince 2009, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.

    Sbírka:  460/2009 | Částka:  146/2009
    23.12.2009

    Celé znění předpisu ve formátu PDF ke stažení ZDE

    460

    VYHLÁŠKA
    ze dne 14. prosince 2009,
    kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.,
    o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška),
    ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb.






          Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, stanoví:

    Čl. I

          Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 456/2008 Sb., se mění takto:

          1.  V § 2 se na konci písmena j) tečka nahrazuje čárkou a doplňují se písmena k) a l), která znějí:
    ˙k)
    lesním porostem stromy nebo stromy a keře lesních dřevin v nezastavěném území31), které jsou na pozemcích určených k plnění funkcí lesa,
    l)
    nelesním porostem okrasné, ovocné i jiné stromy a keře, včetně lesních dřevin, které v zastavěném29) a nezastavěném území plní také jiné funkce než porosty rostoucí na pozemcích určených k plnění funkcí lesa, zejména jako zeleň v zástavbě i ve volné krajině, doprovodná zeleň vodních toků včetně břehových porostů a doprovodná zeleň komunikací.˙.

          2.  V § 5 se na konci odstavce 4 doplňuje věta ˙Obestavěný prostor hospodářské části se do obestavěného prostoru rodinného domu nezapočítává.˙.

          3.  V § 13 odst. 2 ve vysvětlivce k veličině n se slova ˙v tabulkách č. 1 a 2˙ nahrazují slovy ˙v tabulkách č. 1 až 3˙.

          4.  V § 14 odst. 1 písm. a) ve vysvětlivce CS se za slovo ˙částí˙ vkládá slovo ˙chovného˙.

          5.  V § 15 se dosavadní text označuje jako odstavec 1 a doplňuje se odstavec 2, který včetně poznámky pod čarou č. 10a zní:

          ˙(2) Byt nebo nebytový prostor, popřípadě jejich části, které vzniknou nebo se mění jejich velikost na úkor společných částí domu na základě smlouvy o výstavbě10a), se z hlediska oceňování posuzují jako rozestavěné. Jejich cena se zjistí podle ustanovení části druhé hlavy první na základě jejich skutečného stavu se zohledněním projektové dokumentace ověřené stavebním úřadem. Není-li projektová dokumentace, zjistí se podle předpokládaného stavu po jejich dokončení a sníží se o podíly chybějících a nedokončených konstrukcí s přihlédnutím ke stupni rozestavěnosti. Výše podílů chybějících a nedokončených konstrukcí se zjistí odborným odhadem.

    ––––––––––––––––––––

    10a)
    § 17 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění zákona č. 103/2000  Sb.˙.

          6.  V § 22 odst. 1 se za slova ˙Je-li pronajata˙ vkládá slovo ˙celá˙ a slova ˙jako celek jednomu nebo více nájemcům,˙ se zrušují.

          7.  V § 22 odst. 2 se slova ˙popřípadě převažující část stavby,˙ nahrazují slovy ˙popřípadě její převažující část, stavbou˙, za slovy ˙č. 2˙ se slovo ˙a˙ nahrazuje slovem ˙nebo˙ a za slova ˙podle přílohy č. 3˙ se vkládají slova ˙a je˙.

          8.  V § 22 odst. 5 se za slovy ˙a výnosového způsobu posuzují vždy˙ nahrazuje slovo ˙jako˙ slovy ˙tak, jakoby šlo o˙.

          9.  V § 23 odstavec 4 zní:

          ˙(4)  Roční nájemné zjištěné za celou stavbu nebo soubor staveb podle odstavců 2 a 3 se sníží o 40 % a o nájemné z pozemku, je-li jiného vlastníka. Pokud nájemné z pozemku nebylo sjednáno nebo jsou-li stavba i pozemek ve vlastnictví stejné právnické nebo fyzické osoby, sníží se o 5 % z ceny pozemku, zjištěné podle cenové mapy stavebních pozemků nebo podle § 28. Při výpočtu se vychází pouze ze skutečně zastavěných ploch stavbami oceňovanými podle § 22 odst. 1 až 3. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 50 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.˙.

          10.  V § 24 odst. 2 se vzorec ˙IP = 1+  4Si=1 Pi˙ nahrazuje vzorcem ˙IP = 1+  5Si=1 Pi˙.


          11.  V § 24 odst. 2 se vzorec ˙I
    V = ćč1+  6Si=1Viöř ´V7 ˙ nahrazuje vzorcem ˙IV = ćč1+  5Si=1Viöř ´V6˙.


          12.  V § 26 odst. 2 se vzorec ˙I
    P = 1+  10Si=1 Pi˙ nahrazuje vzorcem ˙IP = 1+  11Si=1 Pi˙.

          13.  V § 27 na konci textu odstavce 6 se doplňují slova ˙ , s výjimkou cenových map v měřítku větším než 1 : 1000 včetně, se samostatným, odděleným oceněním pozemků zastavěných ploch a pozemků s nimi funkčně spojených.˙.

          14.  V § 28 odst. 7 úvodní části se zrušují slova ˙(dále jen ˙komunikace˙), pokud jsou veřejně užívány˙ a za slova ˙a veřejné prostranství
    25), které není součástí komunikace˙ se vkládají slova ˙(dále jen ˙komunikace˙), jakož i pozemku˙.

          15.  V § 28 odst. 7 písm. b) se slova ˙ve funkčním celku˙ nahrazují slovem ˙užívané˙.

          16.  V § 28 odst. 8 se číslo ˙1,00˙ nahrazuje číslem ˙1,15˙.

          17.  V § 28 odst. 12, v § 32 odst. 1 a 2 se číslo ˙10˙ nahrazuje číslem ˙20˙.

          18.  V § 29 odstavec 4 zní:

          ˙(4)  Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 38 v nezastavěném území
    31) nebo podle § 41 odst. 2 v zastavěném území29), starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65 a koeficientem Kp z přílohy č. 39.˙.

          19.  V § 29 odst. 5 se slova ˙a 3˙ nahrazují slovy ˙až 4˙.

          20.  V § 31 odstavec 4 zní:

          ˙(4)  Cena pozemku rybníku nebo malé vodní nádrže, včetně jejich částí pod hrází a s jejich dalšími stavebními součástmi, jakož i pozemku, který je určen regulačním plánem
    16), rozhodnutím o umístění stavby22), územním souhlasem18), ohlášením stavebnímu úřadu19) nebo veřejnoprávní smlouvou20) ke stavbě rybníku a malé vodní nádrže, se zjistí jako součin jeho výměry evidované v katastru nemovitostí v m2, ceny uvedené v § 28 odst. 1 písm. a) až l), koeficientu Ki z přílohy č. 38, koeficientu Kp z přílohy č. 39 a
    a)
    koeficientu 0,06 u pozemku v zastavěném území, nebo
    b)
    koeficientu 0,05 v nezastavěném území.˙.

          21.  V § 31 odst. 5 se za slovy ˙v § 28 odst. 1 písm. a) až l)˙ slovo ˙a˙ nahrazuje čárkou a na konci textu odstavce 5 se doplňují slova ˙a koeficientu Kp z přílohy č. 39˙.

          22.  V § 31 odst. 7 se za slova ˙přílohy č. 23˙ vkládají slova ˙a koeficientu Kp z přílohy č. 39˙.

          23.  V § 32 odst. 3 se za slova ˙přílohy č. 23˙ vkládají slova ˙ , koeficientu Kp z přílohy č. 39˙ a v § 32 odst. 4 úvodní části ustanovení se za slova ˙jeho výměry v m2˙ vkládají slova ˙ , koeficientu Kp z přílohy č. 39˙.

          24.  V § 33 odst. 1 se za slova ˙soubor staveb s pozemky˙ vkládají slova ˙v jednotném funkčním celku s ním,˙ a slova ˙jednomu nebo více nájemcům˙ se zrušují.

          25.  V § 35 odst. 2 se vzorec ˙Ha = [(Au -- c)´ fa + c]´ Ba ´ Kv ´ Kp˙ nahrazuje vzorcem ˙Ha = [(Au -- c)´ fa + c]´ Ba˙.

          26.  V § 35 odst. 2 u vysvětlivky symbolu Ha se před slovo ˙cena˙ vkládá slovo ˙základní˙ a slova ˙ , Kv ˙. věkový koeficient lesního porostu˙ a ˙Kp ˙. koeficient prodejnosti˙ se zrušují.

          27.  V § 35 odst. 8 se za slova ˙v příloze č. 26, se˙ vkládá slovo ˙základní˙ a u vysvětlivky symbolu Ha se před slovo ˙cena˙ vkládá slovo ˙základní˙.

          28.  V § 35 odst. 8 se vzorec
             é                 1      ů
    ˙Ha= (Au--c)´fa ´ ľ + c ´ Ba ´ Kv ´ Kp˙ nahrazuje  ë                 fuv     ű
                          é                 1      ů
    vzorcem ˙Ha= (Au--c)´fa ´ ľ + c ´ Ba˙.
                           ë                 fuv    ű

          29.  V § 35 odst. 8 se slova ˙ , Kv ˙.. věkový koeficient lesního porostu˙ a ˙Kp ˙.. koeficient prodejnosti˙ zrušují.

          30.  V § 35 odst. 9 se před slovo ˙cena˙ vkládá slovo ˙základní˙ a vzorec ˙Ha = Au ´ Ba ´ Kv ´ Kp˙ se nahrazuje vzorcem ˙Ha = Au ´ Ba˙.

          31.  V § 35 odst. 9 se slova ˙ , Kv ˙.. věkový koeficient lesního porostu˙ a ˙Kp ˙.. koeficient prodejnosti˙ zrušují.

          32.  V § 35 odst. 10 před slovo ˙cena˙ se vkládá slovo ˙základní˙ a vzorec ˙Ha = Aa ´ Ba ´ Kv ´ Kp˙ se nahrazuje vzorcem ˙Ha = Aa ´ Ba˙.

          33.  V § 35 odst. 10 se slova ˙ , Kv ˙.. věkový koeficient lesního porostu˙ a ˙Kp ˙.. koeficient prodejnosti˙ zrušují.

          34.  V § 36 odstavec 4 zní:

          ˙(4)  Při ocenění vlastnického podílu singulárních lesů lze využít postup ocenění podle § 40 a průměrného zakmenění a plochy po věkových třídách v členění na jednotlivé skupiny dřevin, průměrné bonity dřevin, popřípadě i průměrného procenta srážek, stanoveného pro jednotlivé věkové třídy v lesním hospodářském plánu nebo lesní hospodářské osnově.˙.

          35.  V § 37 se na konci textu odstavce 2 v závorce doplňují slova ˙Kv = 1 -- (u -- a) x 0,005˙.

          36.  § 39 včetně nadpisu zní:

    ˙§ 39

    Nelesní porost

          (1)  Nelesní porost na nelesním pozemku s výměrou pozemku větší než 1 000 m2, s výjimkou ovocných dřevin, vinné révy a chmelových rostlin, nebo s počtem stromů větším než 50 ks, lze ocenit postupem podle přílohy č. 32.

          (2)  Cena nelesního porostu podle odstavce 1 je součtem cen zjištěných pro jednotlivé skupiny jehličnatých a listnatých dřevin uvedených v příloze č. 32 tabulkách č. 2 a 3.

          (3)  Jednotlivé dřeviny v nelesním porostu se podle příbuznosti a růstových vlastností zařadí přiměřeně do příslušných skupin podle přílohy č. 26.

          (4)  Cena jednotlivých skupin dřevin se upraví podle přílohy č. 37 a zjistí podle vzorce

    CSD = VNP ´ PSD ´ CNP ´ SSBSD ´ K5 ´ Kvp ´ Ksv´ Kz´ Kp,

    kde

    CSD
     
    cena skupiny dřevin,
    VNP
     
    výměra nelesního porostu v m2,
    PSD
     
    podíl skupiny dřevin v nelesním porostu,
    CNP
     
    cena nelesního porostu v Kč/m2 pro jehličnaté porosty uvedená v tabulce č. 2 a pro listnaté porosty uvedená v tabulce č. 3 přílohy č. 32,
    SSBSD
     
    součinitel srovnávací bonity skupiny dřevin uvedený v tabulce č. 1 přílohy č. 32,
    K5
     
    polohový koeficient obce z přílohy č. 14,
    Kvp
     
    koeficient vegetační pokryvnosti z přílohy č. 37 tabulky č. 28,
    Ksv
     
    koeficient sadovnického významu z přílohy č. 37 tabulky č. 29,
    Kz
     
    koeficient typu zeleně z přílohy č. 37 tabulky č. 30,
    Kp
     
    koeficient prodejnosti z přílohy č. 39.˙.

          37.  V § 42 odst. 3 se číslo ˙0,035˙ nahrazuje číslem ˙0,045˙.

          38.  V § 42 odst. 4 se číslo ˙0,075˙ nahrazuje číslem ˙0,085˙.

          39.  V § 42 odst. 5 se za slova ˙těchto trvalých porostů,˙ vkládá slovo ˙na pozemcích˙ a číslo ˙0,055˙ se nahrazuje číslem ˙0,065˙.

          40.  V § 44 odstavec 7 zní:

          ˙(7)  Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s pozemkem druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků Kp tohoto pozemku. Tvoří-li pozemek, popřípadě pozemky v druhu pozemku zahrada a ostatní plocha, oceňované podle § 28 odst. 5 a § 32 odst. 2, funkční celek s více pozemky druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří, použije se pro ocenění pozemků nejnižší Kp pozemků druhu pozemku zastavěná plocha a nádvoří.˙.

          41.  V § 44 odst. 11 se věta první nahrazuje větou
    ˙Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 39, kromě Kp pro stavby oceněné podle § 14, pozemky oceněné podle § 29, 30, 31 a § 32 odst. 3 až 5 a trvalé porosty oceněné podle § 35 až 42 lze snížit nebo zvýšit až o 25 % hodnoty koeficientu v případech důkazně podložených příslušnými podklady, fotodokumentací a mapami, popřípadě jinými archivovanými důkazními materiály.˙.

          42.  § 45 zní:

    ˙§ 45

          Zjištěná cena nemovitosti se sníží o cenu věcného břemena na ní váznoucího zjištěnou podle § 18 zákona, nejvýše však o 80 % zjištěné ceny nemovitosti.˙.

          43.  V příloze č. 2 tabulka Základní ceny za m3 obestavěného prostoru budovy a její standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru včetně vysvětlivek zní:



          44.  V příloze č. 3 tabulka ˙Základní ceny za m3 obestavěného prostoru haly a její standardní vybavení a cena za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru˙ včetně vysvětlivek zní:




          45.  V příloze č. 5 v tabulce č. 12 ˙Vodovody trubní˙ se řádek nad tabulkou s textem ˙CZ-CC 2212, 2222 SKP 46.21.32.1˙ nahrazuje řádky nad tabulkou s textem ˙CZ-CC 2212 ˙ dálková vedení,˙ a ˙2222 ˙ místní vedení SKP 46.21.32.1˙.

          46.  V příloze č. 6 v tabulce ˙Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinných domů, rekreačních chalup a rekreačních domků a jejich standardní vybavení a základní ceny za m2 podlahové plochy bytu a nebytového prostoru˙ v části I. ˙Základní cena v Kč za 1 m3 obestavěného prostoru˙ se za slova ˙CZ-CC 111˙ vkládají slova ˙a 112˙.

          47.  V příloze č. 13 se symbol ˙CSR˙ nahrazuje symbolem ˙CS˙, symbol ˙KR*˙ nahrazuje symbolem ˙KR*˙ a v poslední větě se slovo ˙normace˙ v závorce zrušuje.

          48.  V příloze č. 15 v bodě 4 se na konci písmene e) tečka nahrazuje čárkou a doplňuje se nové písmeno f), které zní:
    ˙f)
    stavba poškozena vlivem živelní pohromy (zejména povodní nebo požárem).˙.

          49.  V příloze č. 15 v bodě 8 písm. b) v řádku ˙Ki ˙.. koeficient uvedený pro příslušnou stavbu v příloze č. 35˙ se číslo ˙35˙ nahrazuje číslem ˙38˙.

          50.  V příloze č. 18 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:



          51.  V příloze č. 18 v tabulce č. 2 ˙Konstrukce a vybavení garáží˙ se znak č. 4 Podlažnost zrušuje. Dosavadní znaky č. ˙5, 6, 7˙ se označují jako znaky č. ˙4, 5, 6˙.

          52.  V příloze č. 18 v tabulce č. 2 ˙Konstrukce a vybavení garáží˙ ve znaku č. 6 Stavebně-technický stav, ve sloupci Hodnota Vi se číslo ˙0,45˙ nahrazuje číslem ˙0,40˙ a v posledním řádku tabulky ve vzorci se číslo ˙6˙ nahrazuje číslem ˙5˙ a číslo ˙7˙ se nahrazuje číslem ˙6˙.

          53.  V příloze č. 18 vysvětlivky pod tabulkou č. 2 znějí:


          54.  Příloha č. 18a zní:


    ˙Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.



          55.  Příloha č. 19 zní:


    ˙Příloha č. 19 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


    ˙Příloha č. 19 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.



          56.  Příloha č. 20 zní:


    ˙Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


    ˙Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.



          57.  V příloze č. 20a tabulka č. 1 zní:



          58.  V příloze č. 20a v tabulce č. 2 ˙Konstrukce a vybavení rodinných domů, rekreačních chalup a domků˙ ve znaku č. 2 v kvalitativním pásmu č. I. se za slova ˙zdivo smíšené˙ doplňují slova ˙nebo kamenné˙, ve znaku č. 13 v kvalitativním pásmu č. V. se číslo ˙0,45˙ nahrazuje číslem ˙0,40˙ a vysvětlivky pod tabulkou znějí:
          59.  V příloze č. 21 v tabulce č. 3 v položce č. 3.1 se za slovy ˙oblast č. 1˙ slova ˙ , s výjimkou Ostravy, kde jde o k. ú. Moravská Ostrava˙ zrušují.

          60.  V příloze č. 21 v tabulce č. 3 položky č. 3.4 a 3.5 znějí:

          61.  V příloze č. 21 bod č. 1 pod tabulkou č. 3 zní:
    ˙1.  Pozemku v zastavěném území k. ú. sídelní části města podle odstavce 1 písm. a), c), e), g) a i) [v případě měst vyjmenovaných v příloze č. 39 jejich oblast č. 1] náleží polohová přirážka podle příslušné položky č. 1.2 tabulky č. 1. V městech s počtem nad 250 tis. obyvatel náleží pozemku plná výše polohové přirážky, v městech s počtem od 50 do 250 tis. obyvatel nejméně její polovina a v ostatních vyjmenovaných městech nejméně její čtvrtina. V ostatních oblastech vyjmenovaných měst a ostatních obcích náleží pozemku polohová přirážka přiměřeně výhodnosti jeho polohy pro účel jeho skutečného účelu užívání.˙.

          62.  V příloze č. 21 bod č. 3 pod tabulkou č. 3 zní:
    ˙3.  Použití i nepoužití srážek a přirážek k základní ceně stavebního pozemku podle tabulky č. 1 položek č. 1.1, 1.2 a 1.3 musí být vždy zdůvodněno prokazatelným způsobem, zvláště je-li poloha pozemku posuzována s výhradami, popř. jinak než jako nejvýhodnější.˙.

          63.  V příloze č. 23 u položky 3.3 se odkaz ˙3)˙ nahrazuje odkazem ˙4)˙, u položky 3.4 se odkaz ˙4)˙ nahrazuje odkazem ˙5)˙ a u položky 3.5 se odkaz ˙5)˙ nahrazuje odkazem ˙6)˙.

          64.  V příloze č. 27 se doplňuje poznámka, která zní: ˙V případě rozdílů mezi relativními bonitami uvedenými v hospodářské knize LHP/LHO a výsledkem převodu podle přílohy č. 27 se použijí hodnoty relativních bonit z této přílohy.˙.

          65.  V příloze č. 30 se ve všech tabulkách pro jednotlivé skupiny dřevin a obmýtí ve sloupci pro věk za číslo v posledním řádku vkládají slova ˙a více˙.

          66.  V příloze č. 31 tabulka č. 2 zní:




          67.  V příloze č. 32 se slovo ˙lesních˙ nahrazuje slovem ˙nelesních˙.

          68.  V příloze č. 32 v tabulce č. 1 v řádku 4 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo ˙0,70˙ nahrazuje číslem ˙1,15˙ a v řádku 12 ve sloupci Součinitel srovnávací bonity se číslo ˙1,85˙ nahrazuje číslem ˙1,15˙.

          69.  V příloze č. 33 se vkládá pod tabulku č. 1 poznámka, která zní: ˙U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.˙.

          70.  V příloze č. 37 v tabulce č. 1 v řádku č. 3 ve sloupci charakteristika se slova ˙skupiny II rodů bříz a˙ zrušují a za slovo ˙trnovníků˙ se vkládají slova ˙a rodu bříza ze skupiny II˙.

          71.  V příloze č. 37 v bodě 1.4. se za slova ˙trávníků˙ vkládají slova ˙podle způsobu založení˙.

          72.  V příloze č. 37 tabulka č. 5 zní:



          73.  V příloze č. 37 v poznámce pod tabulkou č. 6 se slova ˙základní cena se násobí počtem řad˙ nahrazují slovy ˙ocení se každá řada samostatně˙.

          74.  V příloze č. 37 bod 4 zní:

    ˙4.  Větší trvalé porosty s výměrou pozemku větší než 1 000 m2 nebo s počtem stromů větším než 50 ks, které nemají charakter lesních porostů ani porostů ovocných nebo okrasných dřevin a v zástavbě i volné krajině plní rovněž ekologickou funkci, lze ocenit podle § 39 s tím, že zjištěná cena se navíc vynásobí polohovým koeficientem K5 z přílohy č. 14, koeficientem vegetační pokryvnosti (Kvp) z tabulky č. 28, koeficientem sadovnického významu (Ksv) z tabulky č. 29, koeficientem typu zeleně (Kz) z tabulky č. 30 a koeficientem prodejnosti (Kp) z přílohy č. 39. Koeficientem vegetační pokryvnosti pozemku dřevinami (Kvp) se rozumí procentní podíl průmětů korun dřevin z výměry povrchu oceňovaného pozemku, resp. jeho pokrytí korunami na něm rostoucích dřevin:˙.

          75.  V příloze č. 37 v tabulce č. 28 se slova ˙pokrytí povrchu pozemku korunami dřevin v %˙ nahrazují slovy ˙pokryvnost pozemku dřevinami v %˙.

          76.  V příloze č. 37 bod 6 zní:

    ˙6.  Koeficient typu zeleně a stanoviště okrasných rostlin (Kz):
          77.  V příloze č. 37 v bodě 7.1. se v poslední větě za slovy ˙Je-li znám˙ slovo ˙přesný˙ zrušuje.

          78.  V příloze č. 37 v bodě 7.5. se slova v závorce ˙tzn. pátý rok věku˙ nahrazují slovy ˙tzn. od pátého roku věku˙.

          79.  Příloha č. 38 zní:


    ˙Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


    ˙Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


    U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 8, 9 a 10 a § 32 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39.


          Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje, použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.˙.
          80.  Příloha č. 39 zní:



    ˙Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


    ˙Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.



    Čl. II

          Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2010.




    Ministr:


    Ing. Janota v. r.
    pošli emailem
    vytiskni zákon

    Novinky v eshopu

    Aktuální akce

    • 05.08.2025ChatGPT od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 5.8.2025
    • 12.08.2025Claude (Anthropic) od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 12.8.2025
    • 19.08.2025Microsoft Copilot od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 19.8.2025
    • 26.08.2025Gemini a NotebookLM od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 26.8.2025
    • 02.09.2025Pracovní smlouva prakticky (online - živé vysílání) - 2.9.2025

    Online kurzy

    • Úvod do problematiky squeeze-out a sell-out
    • Pořízení pro případ smrti: jak zajistit, aby Váš majetek zůstal ve správných rukou
    • Zaměstnanec – rodič z pohledu pracovněprávních předpisů
    • Flexi novela zákoníku práce
    • Umělá inteligence a odpovědnost za újmu
    Lektoři kurzů
    JUDr. Tomáš Sokol
    JUDr. Tomáš Sokol
    Kurzy lektora
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    Kurzy lektora
    Mgr. Marek Bednář
    Mgr. Marek Bednář
    Kurzy lektora
    Mgr. Veronika  Pázmányová
    Mgr. Veronika Pázmányová
    Kurzy lektora
    Mgr. Michaela Riedlová
    Mgr. Michaela Riedlová
    Kurzy lektora
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Tomáš Nielsen
    JUDr. Tomáš Nielsen
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Konference

    • 18.09.2025Diskusní fórum: Daňové právo v praxi - 18.9.2025
    • 02.10.2025Trestní právo daňové - 2.10.2025
    • 03.10.2025Daňové právo 2025 - Daň z přidané hodnoty - 3.10.2025
    Archiv

    Magazíny a služby

    • Monitoring judikatury (24 měsíců)
    • Monitoring judikatury (12 měsíců)
    • Monitoring judikatury (6 měsíců)

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • Znamená „převedení na jinou práci“ stále to, co říká zákon?
    • K odpovědnosti státu za majetkovou a nemajetkovou újmu způsobenou při výkonu veřejné moci. Vyslovování konstatací porušení práva. Připomínka státního svátku 6. července
    • Blanketní stížnost
    • Veřejně přístupná účelová komunikace a její znaky
    • AI revoluce v právní praxi: 10 specializovaných kurzů, které změní váš způsob práce
    • Promlčení zápůjčky na dobu neurčitou a změna judikatury Nejvyššího soudu
    • Byznys a paragrafy, díl 13.: Vysílání zaměstnanců do zahraničí: Jak správně rozlišit služební cestu a režim vyslaného pracovníka
    • Dovolání (exkluzivně pro předplatitele)
    • Smlouva o smlouvě budoucí kupní k nemovitým věcem: Písemná forma není povinná, říká Nejvyšší soud
    • Promlčení zápůjčky na dobu neurčitou a změna judikatury Nejvyššího soudu
    • Veřejně přístupná účelová komunikace a její znaky
    • 10 otázek pro … Ronalda Němce
    • Od konkurenční doložky k právní nejistotě: kontroverzní výklad Nejvyššího soudu v rozsudku 27 Cdo 1236/2024
    • Dítě a dovolená v zahraničí: Co dělat, když druhý rodič nesouhlasí s cestou?
    • Musí žák platit školné za výuku nevyžádaného předmětu?
    • Vysokorychlostní variace dle smluvních podmínek FIDIC: případová studie z D5507
    • Projevy tzv. flexinovely zákoníku práce při skončení pracovního poměru výpovědí udělenou zaměstnanci ze strany zaměstnavatele
    • Bez rozvrhu pracovní doby to nepůjde
    • Nařízení odstranění černé stavby aneb Když výjimka potvrzuje pravidlo
    • Zákon č. 73/2025 Sb.: Advokacie v nové éře regulace a ochrany důvěrnosti
    • Top 12 čili Tucet nejvýznamnějších judikátů Nejvyššího soudu z loňského roku 2024 vzešlých z řešení pracovněprávních sporů
    • Závislá práce ve světle nového rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 3. 2025, sp. zn. A Ads 6/2025
    • Dítě a dovolená v zahraničí: Co dělat, když druhý rodič nesouhlasí s cestou?
    • Promlčení zápůjčky na dobu neurčitou a změna judikatury Nejvyššího soudu

    Soudní rozhodnutí

    Blanketní stížnost

    Krajský soud tím, že rozhodl před uplynutím konce stěžovatelem avizované lhůty pro doplnění odůvodnění blanketní stížnosti, a navíc v situaci, kdy odůvodnění stížnosti již...

    Blanketní stížnost (exkluzivně pro předplatitele)

    Nepřihlédne-li stížnostní soud k odůvodnění stížnosti původně podané jako blanketní, ač měl odůvodnění v době rozhodování o stížnosti k dispozici, může porušit právo...

    Dovolání (exkluzivně pro předplatitele)

    Podle judikatury Nejvyššího soudu, spočívá-li rozsudek odvolacího soudu na posouzení vícero právních otázek, z nichž každé samo o sobě vede k zamítnutí žaloby, není dovolání...

    Exekutor (exkluzivně pro předplatitele)

    Funkce soudního exekutora je veřejnou funkcí. Proces obsazování exekutorského úřadu se tedy týká práva na rovný přístup k veřejným funkcím podle čl. 21 odst. 4 Listiny základních...

    Extrémní nesoulad mezi provedenými důkazy a skutkovými a právními závěry (exkluzivně pro předplatitele)

    Ústavní soud ve své judikatuře ustáleně opakuje, že obecné soudy poruší právo účastníka na soudní ochranu, pokud učiní skutkové a právní závěry, které jsou v extrémním...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2025, ISSN 1213-189X
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.
    Automatické vytěžování textů a dat z této internetové stránky ve smyslu čl. 4 směrnice 2019/790/EU je bez souhlasu EPRAVO.CZ, a.s. zakázáno.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.

    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního online kurzu Základy práce s AI. Tento kurz vás vybaví znalostmi a nástroji potřebnými k tomu, aby AI nebyla jen dalším trendem, ale spolehlivým partnerem ve vaší praxi. Připravte se objevit potenciál AI a zjistit, jak může obohatit vaši kariéru.

    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.