epravo.cz

Přihlášení / registrace

Nemáte ještě účet? Zaregistrujte se


Zapomenuté heslo
    Přihlášení / registrace
    • ČLÁNKY
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • insolvenční právo
      • finanční právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • evropské právo
      • veřejné zakázky
      • ostatní právní obory
    • ZÁKONY
      • sbírka zákonů
      • sbírka mezinárodních smluv
      • právní předpisy EU
      • úřední věstník EU
    • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • ostatní právní obory
    • AKTUÁLNĚ
      • 10 otázek
      • tiskové zprávy
      • vzdělávací akce
      • komerční sdělení
      • ostatní
      • rekodifikace TŘ
    • Rejstřík
    • E-shop
      • Online kurzy
      • Online konference
      • Záznamy konferencí
      • EPRAVO.CZ Premium
      • Konference
      • Monitoring judikatury
      • Publikace a služby
      • Společenské akce
      • Advokátní rejstřík
      • Partnerský program
    • Předplatné

    VYHLÁŠKA ze dne 16. prosince 2008, kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)

    Sbírka:  456/2008 | Částka:  147/2008
    29.12.2008

    Celé znění předpisu ve formátu PDF ke stažení ZDE

    456

    VYHLÁŠKA
    ze dne 16. prosince 2008,
    kterou se mění vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb.,
    o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška)






          Ministerstvo financí podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, stanoví:

    Čl. I

          Vyhláška č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovací vyhláška), se mění takto:

          1.  V § 4 se za slova ˙malé vodní nádrže˙ vkládají slova ˙oceňované podle § 14 odst. 1˙.

          2.  V § 5 odst. 1 se slovo ˙a˙ nahrazuje slovem ˙nebo˙ a za slova ˙rekreačního domku˙ se vkládají slova ˙ , jejichž obestavěný prostor je větší než 1 100 m3 nebo jejichž základní cena není uvedena v příloze č. 20a v tabulce č. 1 a cena rozestavěného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku˙.

          3.  V § 7 odst. 1 se za slova ˙vedlejší stavby˙ vkládají slova ˙ , kromě té, která tvoří příslušenství ke stav-bě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně,˙.

          4.  V § 8 odst. 1 se za slova ˙tvořící příslušenství1) jiné stavby˙ vkládají slova ˙neoceňované porovnávacím způsobem˙.

          5.  V § 10 odst. 1 větě první se za slova ˙Cena ven-kovní úpravy˙ vkládají slova ˙ , kromě té, která tvoří příslušenství ke stavbě oceňované porovnávacím způsobem a je zahrnuta v její ceně,˙.

          6.  V § 13 odst. 1 písm. a) se číslo ˙3˙ nahrazuje číslem ˙2˙.

          7.  V § 14 odst. 1 písm. a) se na řádku označeném zkratkou ˙CS˙˙ slova ˙a malé vodní nádrže˙ zrušují.

          8.  V § 20 ve větě první se za slova ˙ocení se˙ vkládají slova ˙celá stavba˙.

          9.  V § 21 se na konci odstavce 3 doplňuje věta ˙Lze tak postupovat i v případě dočasné stavby, pokud je její dočasnost průkazně doložena.˙.

          10.  V § 22 odstavec 2 zní:

          ˙(2)  Je-li stavba, popřípadě převažující část stavby, typu B, F, H, J, K, R, S, Z podle přílohy
    č. 2 a typu C, I, J podle přílohy č. 3 částečně pronajata, popřípadě s příslušenstvím a pozemkem v souladu se svým účelem užití, ocení se taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Není-li stavba vyjmenovaných typů pronajata, avšak lze ji v místě pronajmout za předpokladu, že její stavebně technický stav to umožňuje, ocení se i taková stavba kombinací nákladového a výnosového způsobu. Nájemné za nepronajaté plochy se dopočte ve výši obvyklého nájemného podle § 2 odst. 1 zákona.˙.

          11.  V § 22 odst. 3 se slova ˙jednomu nebo více nájemcům˙ zrušují.

          12.  V § 22 odst. 7 ve větě první se za slova ˙z ce-ny˙ vkládají slova ˙stavby nebo staveb˙ a za slo- va ˙a ceny stavby˙ vkládají slova ˙nebo staveb˙.

          13.  § 24 včetně nadpisu zní:

    ˙§ 24

    Garáž

          (1)  Cena dokončené samostatné nebo řadové, jednopodlažní nebo dvoupodlažní garáže, která netvoří příslušenství jiných staveb, kromě staveb oceňovaných podle § 26 a 26a, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 18 v tabulce č. 1 a upravenou podle odstavce 2. V základní ceně garáže je zahrnuto její vybavení uvedené v příloze č. 9.

          (2)  Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce:

    \raster="rg2"

    kde
    ZCU
    ZC
    I
    základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
    základní cena podle přílohy č. 18 tabulky č. 1,
    index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

    \raster="rg3"

    kde
    IT
    index trhu se stanoví podle vzorce:

    \raster="rg4",

    kde
    Ti
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1.
    Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a 26a, se použije hodnota indexu trhu stanovená pro tuto stavbu;

    Ip
    index polohy se stanoví podle vzorce:

    \raster="rg5",

    kde
    Pi

    Iv
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 2.
    Pro garáže, které tvoří příslušenství ke stavbě oceňované podle § 26 a 26a, se použije hodnota indexu polohy stanovená pro tuto stavbu;
    index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce

    \raster="rg21",

    kde
    Vi
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení podle přílo- hy č. 18 tabulky č. 2.

          Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

          Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

          Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

          (3)  Cena garáže zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje popřípadě i cenu jejího příslušenství, jako venkovní úpravy, uvedené v příloze č. 11, kromě položky 2.7.

          (4)  Pokud zastavěná plocha stavby, nerozdělená příčkami, přesáhne 100 m2 nebo stavba má více než dvě podlaží, zjistí se cena garáže podle § 3.

          (5)  Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí, případně páté.˙.

          14.  § 25 včetně nadpisu zní:

    ˙§ 25

    Byt ve vícebytovém domě

          (1)  Cena dokončeného bytu ve vlastnictví podle zákona o vlastnictví bytů8) v budově typu J a K z přílo- hy č. 2, včetně jeho příslušenství1), které je stavebně součástí stavby, a podílu na společných částech domu9), se zjistí vynásobením počtu m2 podlahové plochy, určené způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 19 tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní ceně bytu je zahrnuto jeho vybavení uvedené v příloze č. 2.

          (2)  Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce:

    \raster="rg6"

    kde
    ZCU
    ZC
    I
    základní cena upravená za m2 podlahové plochy bytu,
    základní cena podle přílohy č. 19 tabulky č. 1,
    index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

    \raster="rg7"

    kde
    IT
    index trhu se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg8",

    kde
    Ti
    Ip
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;
    index polohy se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg9"

    kde
    Pi
    n
    IV
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 4 nebo č. 5 nebo č. 6 v návaznosti na velikost obce, ve které se byt nachází.
    celkový počet znaků v příslušné tabulce přílohy č. 18a;
    index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg10",


    kde
    Vi
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 19 tabulky č. 2.

          Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

          Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

          Index cenového porovnání se pro další výpočet zaokrouhlí na tři desetinná místa.

          (3)  Cena bytu zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i příslušný podíl na ceně příslušenství stavby, které není stavebně její součástí, jako jsou zejména ven-kovní úpravy, studna a vedlejší stavba sloužící výhradně společnému užívání.

          (4)  Spoluvlastnický podíl na pozemku či na pozemcích a popřípadě na trvalých porostech se ocení samostatně podle části třetí a páté.˙.

          15.  § 26 včetně nadpisu zní:

    ˙§ 26

    Rekreační chata a zahrádkářská chata

          (1)  Cena dokončené rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 20 v tabulce č. 1 upravenou podle odstavce 2. V základní ceně rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty je zahrnuto její standardní vybavení uvedené v příloze č. 7.

          (2)  Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce:

    \raster="rg11"

    kde
    ZCU
    ZC
    I
    základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
    základní cena podle přílohy č. 20 tabulky č. 1,
    index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

    \raster="rg12"

    kde
    IT
    index trhu se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg13",

    kde
    Ti
    IP
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu z přílohy č. 18a tabulky č. 1;
    index polohy se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg14",

    kde
    Pi
    IV
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy z přílohy č. 18a tabulky č. 3;
    index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:

    \raster="rg15",

    kde
    Vi
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení z přílohy č. 20 tabulky č. 2.

          Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v příslušných tabulkách uvedených příloh.

          Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

          Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

          (3)  Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 20 tabulce č. 1, zjistí se jejich cena podle § 6.

          (4)  Cena rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty zjištěná porovnávacím způsobem zahrnuje i cenu ven-kovních úprav tvořících její příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících její příslušenství1), pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2.

          (5)  Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rekreační chatě nebo zahrádkářské chatě větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé.

          (6)  Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.˙.

          16.  Za § 26 se vkládá nový § 26a, který včetně nadpisu zní:

    ˙§ 26a

    Rodinný dům, rekreační chalupa a rekreační domek

          (1)  Cena dokončeného rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku o obestavěném prostoru do 1 100 m3, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 20a a upravenou podle odstavce 2. V základní ceně rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku je zahrnuto standardní vybavení uvedené v příloze č. 6.


          (2)  Základní cena se násobí indexem cenového porovnání podle vzorce:

    \raster="rg16",

    kde
    ZCU
    ZC
    I
    základní cena upravená za 1 m3 obestavěného prostoru,
    základní cena podle přílohy č. 20a tabulky č. 1,
    index cenového porovnání vypočtený podle vzorce:

    \raster="rg17"

    kde
    IT
    index trhu se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg18"

    kde
    Ti
    IP
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu trhu dle přílohy č. 18a tabulky č. 1;
    index polohy se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg19"

    kde
    Pi
    n
    IV
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu polohy dle přílohy č. 18a tabulky č. 3, 4, 5 a 6 v návaznosti na účel užití stavby a podle toho, ve které obci se byt nachází;
    celkový počet znaků v příslušné tabulce;
    index konstrukce a vybavení se stanoví podle vzorce:


    \raster="rg20"

    kde
    Vi
    hodnota kvalitativního pásma i-tého znaku indexu konstrukce a vybavení dle přílohy č. 20a tabulky č. 2.

          Popisy hodnocených znaků, charakteristik jejich kvalitativních pásem a jejich hodnoty jsou uvedeny v tabulkách příslušných příloh.

          Hodnota i-tého znaku se stanoví začleněním nemovitosti podle jejích charakteristik do kvalitativního pásma znaku.

          Indexy se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.

          (3)  Není-li základní cena rodinného domu, rekreační chalupy a rekreačního domku uvedena v příloze č. 20a tabulce č. 1 nebo je-li na pozemcích ve funkčním celku s nimi stavba určená pro podnikání, zjistí se jejich cena podle § 5.

          (4)  Navazující hospodářské části, bez ohledu na to, zda jsou provozně nebo stavebně propojeny s obytnou částí, se ocení na základě skutečného účelu užití.

          (5)  Cena rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku, zjištěná porovnávacím způsobem, zahrnuje i cenu venkovních úprav, tvořících jeho příslušenství, uvedených v příloze č. 11, kromě položek č. 3.2, 15, 19, 21, 23 a 34, a popřípadě cenu vedlejších staveb, tvořících jeho příslušenství, pokud součet výměr jejich zastavěných ploch není větší než 25 m2.

          (6)  Je-li součet výměr zastavěných ploch všech vedlejších staveb tvořících příslušenství k rodinnému do-mu, rekreační chalupě nebo rekreačnímu domku větší než 25 m2, ocení se tyto stavby samostatně podle části druhé.

          (7)  Pozemky a popřípadě trvalé porosty se ocení samostatně podle části třetí a páté.˙.

          17.  V § 27 odst. 6 se za slova ˙funkční celek˙ vkládají slova ˙včetně jednotného funkčního celku stejnou cenou˙.

          18.  V § 28 odst. 1 písm. a) se číslo ˙2050˙ nahrazuje číslem ˙2250˙.

          19.  V § 28 odst. 1 písm. f) se za slova ˙pod písmenem e),˙ vkládají slova ˙kromě Jablonce nad Nisou a Chebu,˙.

          20.  V § 28 odst. 1 písm. h) se slova ˙kromě měst již vyjmenovaných pod písm. a), c) a e)˙ nahrazují slovy ˙kromě Nymburku,˙.

          21.  V § 28 odst. 1 písm. i) se slova ˙ , v nichž byla k 31. prosinci 200221) sídla okresních úřadů a nejsou vyjmenována pod písmeny a), c), e) a g),˙ nahrazují slovy ˙Benešov, Beroun, Blansko, Bruntál, Břeclav, Česká Lípa, Domažlice, Havlíčkův Brod, Hodonín, Cheb, Chrudim, Jablonec nad Nisou, Jeseník, Jičín, Jindřichův Hradec, Klatovy, Kolín, Kroměříž, Kutná Hora, Litoměřice, Louny, Mělník, Náchod, Nový Jičín, Nymburk, Pelhřimov, Písek, Prachatice, Prostějov, Příbram, Rakovník, Rokycany, Rychnov nad Kněž-nou, Semily, Sokolov, Strakonice, Svitavy, Šumperk, Tábor, Tachov, Trutnov, Třebíč, Uherské Hradiště, Ústí nad Orlicí, Vsetín, Vyškov, Znojmo a Žďár nad Sázavou,˙.

          22.  Poznámka pod čarou č. 21 se zrušuje.

          23.  V § 28 odst. 1 písm. k) se za slova ˙pod písmeny a) až j),˙ vkládají slova ˙ , kromě Litomyšle,˙.


          24.  V § 28 odst. 1 se na konci písmene k) na samostatný řádek doplňují slova ˙s tím, že v Litomyšli je základní cena 200 Kč,˙.

          25.  V § 28 odstavce 7 a 8 včetně poznámek pod čarou č. 24a, 24b a 25 znějí:

          ˙(7)  Cenou v Kč/m2 pozemku evidovaného v katastru nemovitostí v druhu pozemku ostatní plocha se způsobem využití pozemku dráha, dálnice, silnice a ostatní komunikace24a) (dále jen ˙komunikace˙), pokud jsou veřejně užívány, včetně jejich součástí24b) a veřejné prostranství25), které není součástí komunikace, k uvedeným účelům již užívaného nebo teprve určeného rozhodnutím o umístění stavby22) nebo regulačním plánem16), je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená dále uvedeným způsobem. Přitom platí, že
    a)
    slouží-li oceňovaný pozemek veřejně provozované komunikaci24a) nebo je-li ke stejnému účelu určen podle stavebního zákona, upraví se jeho základní cena z odstavce 1 písm. a) až l) zdůvodněnými srážkami podle tabulky č. 3 přílohy č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a KP z přílohy č. 39. Výslednou zjištěnou cenou pozemku komunikace se zpevněným, neprašným povrchem je nejméně cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), upravená koeficientem 0,60 a nejvýše trojnásobek takto upravené ceny,
    b)
    je-li oceňovaný pozemek komunikace veřejnosti nepřístupný nebo přístupný omezeně, popřípadě je v uzavřeném areálu nebo je-li v souboru nemovitostí s komerční využitelností, zejména jde-li o parkoviště ve funkčním celku s prodejnou, obchodním domem, hotelem, restaurací a jim obdobným zařízením s obchodními, stravovacími a ubytovacími službami, domem služeb a jinými objekty k poskytování úplatných služeb, včetně služeb motoristům, s administrativními objekty, včetně parkovacích a obslužných ploch, jeho cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l) se upraví zdůvodněnými srážkami a přirážkami podle tabulky č. 1 v příloze č. 21 a vynásobí se koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39.

          (8)  Cenou v Kč/m2 pozemku, na který bylo vydáno rozhodnutí o změně využití území, týkající se těžebních a jim obdobných činností nebo s nimi souvisejícími pracemi na zemském povrchu, zejména pro zřizování lomů, pískoven, odvalů a výsypek, je cena uvedená v odstavci 1 písm. a) až l), vynásobená koeficientem 0,50 v městech s počtem nad 250 tis. obyvatel, koeficientem 0,75 v městem s počtem od 5 do 250 tis. obyvatel a koeficientem 1,00 v ostatních městech a obcích. Takto upravená cena se dále vynásobí koeficienty Ki z přílohy č. 38 a Kp z přílohy č. 39.

    ––––––––––––––––––––

    24a)
    Kódy 14 až 17 tabulky č. 2 přílohy k vyhlášce č. 26/2007 Sb.
    24b)
    § 12 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích.
    25)
    § 34 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích.˙.

          26.  V § 28 odstavec 10 zní:

          ˙(10)  Je-li na jeden nebo více pozemků ve funkčním celku vydán regulační plán16), územní rozhodnutí22) nebo uzavřena veřejnoprávní smlouva20), ocení se podle skutečného účelu užití.˙.

          27.  V § 29 se za odstavec 3 vkládá nový odstavec 4, který zní:

          ˙(4)  Není-li pozemek uvedený v odstavci 1 více než 6 let obhospodařován a jsou na něm trvalé porosty oceňované podle § 41 odst. 2 starší než 5 let, ocení se tento pozemek podle § 32 odst. 4 a vynásobí se koeficientem 0,65.˙.

    Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 5.

          28.  V § 31 odst. 6 se slova ˙ , 3 a 4˙ nahrazují slovy ˙až 5˙.

          29.  V § 42 odst. 1 se slova ˙§ 5, 6, 25 a 26˙ nahrazují slovy ˙§ 5, 6, 13, 25, 26 a 26a˙.

          30.  V § 42 se na konci odstavce 2 doplňuje věta: ˙Pokud je pokryvná plocha těchto porostů větší než 1 500 m2, ocení se trvalé porosty ovocných dřevin, vinné révy, okrasných rostlin a jejich smíšených po-rostů podle § 41.˙.

          31.  V § 44 odst. 2 se za písmeno d) vkládá nové písmeno e), které zní:
    ˙e)
    podle § 26a se použije KP ze sloupce 11 přílohy č. 39,˙.

    Dosavadní písmeno e) se označuje jako písmeno f).

          32.  V § 44 odst. 3 a 6 se za číslo ˙26˙ vkládá čís- lo ˙ , 26a˙.

          33.  V § 44 odst. 4 se slova ˙§ 3, 5, 6, 24 a 26˙ nahrazují slovy ˙§ 3, 5, 6, 24, 26 a 26a˙.

          34. V příloze č. 1 bodě 4 odstavce 2 a 3 znějí:

          ˙(2)  Do úhrnu podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor se započte podlahová plocha:
    a)
    arkýřů a lodžií,
    b)
    výklenků, jsou-li alespoň 1,2 m široké, 0,3 m hluboké nebo jejichž podlahová plocha je větší než 0,36 m2 a jsou alespoň 2 m vysoké,
    c)
    místností se zkoseným stropem, jejichž světlá výška v nejnižším bodě je menší než 2 m, a sklepů, pokud jsou místnostmi, vynásobená koeficien- tem 0,8,
    d) půdorysná plocha zabraná vnitřním schodištěm (schodišťový prostor) v bytě nebo nebytovém prostoru v jednotlivých podlažích.

          (3)  Do úhrnu podlahové plochy bytu nebo nebytového prostoru se započte plocha prostorů, které jsou užívány výlučně s příslušným bytem nebo nebytovým prostorem:
    a)
    teras, balkónů a pavlačí vynásobená koeficientem 0,17,
    b)
    sklepních kójí a vymezených půdních prostor vynásobená koeficientem 0,10.˙.

          35.  V příloze č. 1 bodě 4 se za odstavec 3 vkládá nový odstavec 4, který zní:

          ˙(4)  V případě místností, které tvoří příslušenství bytu a jsou společné pro více bytů nebo nebytových prostor (např. společné WC, předsíň, aj.), se do podlahové plochy bytů nebo nebytových prostor započte plocha, která odpovídá podílu plochy těchto společných místností ku počtu bytů nebo nebytových prostor.˙.

    Dosavadní odstavec 4 se označuje jako odstavec 5.




          36.  V příloze č. 2 tabulka včetně nadpisu zní:

          37.  V příloze č. 3 tabulka včetně nadpisu zní:

          38.  V příloze č. 5 v položce 1. Věže, stožáry, komíny, odplynovače se v tabulce ve sloupci kódu CZ-CC v řádku u čísla položky 1.1 číslo ˙2302˙ nahrazuje číslem ˙230..˙, v řádku u čísla položky 1.2 se číslo ˙230˙ nahrazuje číslem ˙230..˙ a v řádku u čísla položky 1.3 se číslo ˙230˙ nahrazuje číslem ˙230..˙.

          39.  V příloze č. 5 v položce 2. Nádrže, jímky čis-tíren, zásobníky, jámy se v tabulce ve sloupci kódu CZ-CC ˙2212˙, ˙2222˙, ˙2223˙ a ˙242˙ nahrazují v řádku u čísla položky 2.1 číslem ˙221232˙, v řádku u čísla položky 2.2 číslem ˙125232˙ a ˙222232˙, v řádku u čísla položky 2.3 číslem ˙125221˙ a v řádku u čísla položky 2.4 číslem ˙125221˙.

          40.  V příloze č. 5 v položce 3. Opěrné zdi se v tabulce ve sloupci kódu CZ-CC v řádku u čísla polož- ky 3.1 číslo ˙242˙ nahrazuje číslem ˙242052˙.

          41.  V příloze č. 5 v položce 4. Mosty se v tabul- ce ve sloupci kódu CZ-CC číslo ˙2141˙ nahrazuje čís- lem ˙21411˙.

          42.  V příloze č. 5 v položce 5. Komunikace pozemní se v tabulce ve sloupci kódu CZ-CC číslo ˙211˙ nahrazuje v řádku u čísla položky 5.1 číslem ˙211112˙ a ˙211211˙ a v řádku u čísla položky 5.2 čís- lem ˙211123˙ a ˙211223˙.

          43.  V příloze č. 5 v položce 12. Vodovody trubní se za kód CZ-CC ˙2212˙ doplňuje čárka a číslo ˙2222˙.

          44.  V příloze č. 5 v položce 14. Parovody trubní, ocelové potrubí (včetně stavební části) se číslo kódu CZ-CC ˙2222˙ nahrazuje číslem ˙222214˙ a číslo kódu CZ-CC ˙2212˙ nahrazuje číslem ˙221214˙.

          45.  V příloze č. 5 v položce 20. Plynovody nízkotlaké a středotlaké se číslo kódu CZ-CC ˙2221˙ nahrazuje číslem ˙222112˙.

          46.  V příloze č. 5 v položce 21. Plynovody nízkotlaké a středotlaké se číslo kódu CZ-CC ˙2221˙ nahrazuje číslem ˙222112˙.

          47.  V příloze č. 5 v položce 22. Plynovody vysokotlaké se číslo kódu CZ-CC ˙2221˙ nahrazuje číslem ˙221112˙ a číslo SKP ˙46.21.42.3˙ nahrazuje číslem ˙46.21.31.2˙.

          48.  V příloze č. 5 v položce 23. Plynovody vysokotlaké se číslo kódu CZ-CC ˙2221˙ nahrazuje číslem ˙221112˙ a číslo SKP ˙46.21.42.3˙ nahrazuje číslem ˙46.21.31.2˙.

          49.  V příloze č. 5 v položce 24. Regulační stanice plynu (označení RS) se číslo kódu CZ-CC ˙2221˙ nahrazuje číslem ˙222129˙ a číslo SKP ˙46.21.42.3˙ nahrazuje číslem ˙46.21.51.9˙.

          50.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 1 zrušují slova ˙SKP 46.21.41.1˙.

          51.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 2 zrušují slova ˙SKP 46.21.41.4˙.

          52.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 3 zrušují slova ˙SKP 46.21.43.9˙.

          53.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 4 zrušují slova ˙SKP 46.21.42.3˙.

          54.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 5 čísla kódu CZ-CC ˙2153˙ nahrazuje číslem ˙215342˙.

          55.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 6 zrušují slova ˙SKP 46.21.42.2˙.

          56.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 7 zrušují slova ˙SKP 46.21.42.2˙.

          57.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 11 číslo kódu CZ-CC ˙242˙ nahrazuje číslem ˙242052˙.

          58.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 12 číslo kódu CZ-CC ˙242˙ nahrazuje číslem ˙242089˙.

          59.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 13 za kód CZ-CC před hvězdičku doplňuje číslo ˙242091˙.

          60.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 14 za kód CZ-CC před hvězdičku doplňuje číslo ˙242091˙.

          61.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 19 číslo kódu CZ-CC ˙242˙ nahrazuje číslem ˙127113˙.

          62.  V příloze č. 11 se v tabulce v položce 23 číslo kódu CZ-CC ˙242˙ nahrazuje číslem ˙242051˙.

          63.  V příloze č. 11 pod tabulkou se slova ˙*) CZ- -CC pro oplocení se uvažuje podle stavby, kterou oplocuje˙ nahrazují slovy ˙*) Kód CZ-CC platí pro samostatné oplocení (bez hl. stavby), v ostatních případech se kód CZ-CC uvažuje podle stavby, kterou oplocuje.˙.

          64.  V příloze č. 14 v tabulce č. 2 v řádku 15 ve sloupci Typ lázeňského místa se slovo ˙B˙ nahrazuje slovem ˙A˙.

          65.  V příloze č. 17 tabulka č. 2 včetně nadpisu zní:




    ˙Stanovení ceny nemovitosti kombinací výnosového a nákladového způsobu

    Tabulka č. 2

    ˙.    

          66.  Příloha č. 18 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 18 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

          67.  Za přílohu č. 18 se vkládá příloha č. 18a, která včetně nadpisu zní:



    ,,Příloha č. 18a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.


          68.  Příloha č. 19 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 19 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

          69.  Příloha č. 20 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 20 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

          70.  Za přílohou č. 20 se vkládá příloha č. 20a, která včetně nadpisu zní:



    ,,Příloha č. 20a k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

          71.  Příloha č. 21 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 21 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

          72.  V příloze č. 22 se pro kód 45111 cena ˙3,65˙ nahrazuje cenou ˙3,37˙, pro kód 45113 cena ˙3,37˙ nahrazuje cenou ˙2,60˙, pro kód 45141 cena ˙2,60˙ nahrazuje cenou ˙2,70˙, pro kód 45151 cena ˙2,70˙ nahrazuje cenou ˙2,89˙, pro kód 45201 cena ˙2,89˙ nahrazuje cenou ˙4,23˙, pro kód 45211 cena ˙4,23˙ nahrazuje cenou ˙3,44˙ a pro kód 71100 cena ˙7,60˙ nahrazuje cenou ˙8,60˙.

          73.  V příloze č. 23 v popisu položky č. 3.1 se číslo ˙6˙ nahrazuje číslem ˙4˙ a v popisu položky č. 3.2 se číslo ˙6˙ nahrazuje číslem ˙4˙.

          74.  V příloze č. 33 v tabulce č. 4 ve sloupci 9 v řádku 61 ˙ 80 se číslo ˙06,0˙ nahrazuje číslem ˙0,60˙ a pod tabulku se doplňuje text ˙U dřeviny JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9.˙.

          75.  V příloze č. 33 v tabulce č. 6 ve sloupci 2 v řádku 1 ˙ 20 se číslo ˙0,,50˙ nahrazuje číslem ˙0,50˙ a pod tabulku se doplňuje text ˙U dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3 a 5.˙.




          76.  Příloha č. 38 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 38 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.

    U pozemků oceňovaných podle § 28 odst. 2 až 5, 7, 9 a 10 a § 31 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient Kp z přílohy č. 39.

          Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků, které oplocuje, použit koeficient prodejnosti Kp dle přílohy č. 39.˙.

          77.  Příloha č. 39 včetně nadpisu zní:

    ,,Příloha č. 39 k vyhlášce č. 3/2008 Sb.



    Čl. II

          Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2009.




    Ministr:


    Ing. Kalousek v. r.
    pošli emailem
    vytiskni zákon

    Novinky v eshopu

    Aktuální akce

    • 24.06.2025Změny v aktuální rozhodovací praxi ÚOHS - pro zadavatele - PRAKTICKY! (online - živé vysílání) - 24.6.2025
    • 24.06.2025Flexibilní pracovní doba – Ne vždy musí zaměstnanci pracovat ve standardních pevných či pravidelných směnách! (online - živé vysílání) - 24.6.2025
    • 25.06.2025Nový stavební zákon – aktuální legislativní změny (online - živé vysílání) - 25.6.2025
    • 26.06.2025Náhrada škody a újmy v pracovněprávních vztazích (online - živé vysílání) - 26.6.2025
    • 05.08.2025ChatGPT od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 5.8.2025

    Online kurzy

    • Úvod do problematiky squeeze-out a sell-out
    • Pořízení pro případ smrti: jak zajistit, aby Váš majetek zůstal ve správných rukou
    • Zaměstnanec – rodič z pohledu pracovněprávních předpisů
    • Flexi novela zákoníku práce
    • Umělá inteligence a odpovědnost za újmu
    Lektoři kurzů
    JUDr. Tomáš Sokol
    JUDr. Tomáš Sokol
    Kurzy lektora
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    Kurzy lektora
    Mgr. Marek Bednář
    Mgr. Marek Bednář
    Kurzy lektora
    Mgr. Veronika  Pázmányová
    Mgr. Veronika Pázmányová
    Kurzy lektora
    Mgr. Michaela Riedlová
    Mgr. Michaela Riedlová
    Kurzy lektora
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Tomáš Nielsen
    JUDr. Tomáš Nielsen
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Konference

    • 18.09.2025Diskusní fórum: Daňové právo v praxi - 18.9.2025
    • 02.10.2025Trestní právo daňové - 2.10.2025
    Archiv

    Magazíny a služby

    • Monitoring judikatury (24 měsíců)
    • Monitoring judikatury (12 měsíců)
    • Monitoring judikatury (6 měsíců)

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • 10 otázek pro ... Jana Havla
    • Nařízení odstranění černé stavby aneb Když výjimka potvrzuje pravidlo
    • Bez rozvrhu pracovní doby to nepůjde
    • Skladování
    • Společné jmění manželů
    • Projevy tzv. flexinovely zákoníku práce při skončení pracovního poměru výpovědí udělenou zaměstnanci ze strany zaměstnavatele
    • Umělá inteligence v právu: Efektivní pomoc nebo riziko pro odborný úsudek?
    • Právo na víkend - týden v české justici očima šéfredaktora
    • Bez rozvrhu pracovní doby to nepůjde
    • Nařízení odstranění černé stavby aneb Když výjimka potvrzuje pravidlo
    • Umělá inteligence v právu: Efektivní pomoc nebo riziko pro odborný úsudek?
    • Rodinná nadace s dceřinou společností: Alternativa ke svěřenskému fondu pro správu rodinného majetku
    • Úvodní vhled do klasifikace povinných osob dle návrhu nového zákona o kybernetické bezpečnosti
    • DEAL MONITOR
    • Projevy tzv. flexinovely zákoníku práce při skončení pracovního poměru výpovědí udělenou zaměstnanci ze strany zaměstnavatele
    • Investiční dotazník u právnických osob a test vhodnosti
    • Zákaz doložek mlčenlivosti o mzdě, zrušení povinných vstupní lékařských prohlídek u nerizikových prací a navýšení podpory v nezaměstnanosti aneb flexinovela zákoníku práce není jen o změnách ve zkušební či výpovědní době
    • Výpověď z pracovního poměru z důvodu neomluveného zameškání jedné směny
    • Ověření podpisu advokátem a „nestrannost“ advokáta
    • Provozovatel e-shopu Rohlik.cz uspěl u NSS: Případ údajného švarcsystému musí soud posoudit znovu!
    • Vexatorní podání jako neodvratitelný důsledek rozvoje AI
    • Projevy tzv. flexinovely zákoníku práce při skončení pracovního poměru výpovědí udělenou zaměstnanci ze strany zaměstnavatele
    • Úprava styku rodiče s dítětem nízkého věku v tzv. navykacím režimu a poté
    • V Mělníce by se chtěl soudit každý aneb úspěšnost návrhů na vydání předběžného opatření u okresních soudů

    Soudní rozhodnutí

    Skladování

    V případě skladování ujednaného na dobu neurčitou je skladovatel povinen vydat skladovanou věc na základě požadavku ukladatele učiněného kdykoli v průběhu skladování. Povinnost...

    Společné jmění manželů

    Uzavřel-li jen jeden manžel bez souhlasu druhého s třetí osobou smlouvu vztahující se k věci týkající se jejich společného jmění a opomenutý manžel v souladu s § 714 odst. 2 o. z....

    Nájem (exkluzivně pro předplatitele)

    Skončil-li nájem uplynutím výpovědní doby, po jejím skončení má nájemce povinnost prostory vyklidit a užívá-li je i nadále, činí tak již bez právního důvodu; na tom nic nemění...

    Postoupení pohledávky, postoupení smlouvy (exkluzivně pro předplatitele)

    Postoupení pohledávky nebrání následnému (či současnému) postoupení smlouvy v tom rozsahu, jehož se smlouva o postoupení pohledávky netýká, ačkoliv je postupovaná pohledávka s...

    Restrukturalizace (exkluzivně pro předplatitele)

    V restrukturalizačním řízení má před úpravou obsaženou v obecné části zákona o zvláštních řízeních soudních vždy přednost zvláštní úprava obsažená v zákoně o...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2025, ISSN 1213-189X
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.
    Automatické vytěžování textů a dat z této internetové stránky ve smyslu čl. 4 směrnice 2019/790/EU je bez souhlasu EPRAVO.CZ, a.s. zakázáno.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.

    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního online kurzu Základy práce s AI. Tento kurz vás vybaví znalostmi a nástroji potřebnými k tomu, aby AI nebyla jen dalším trendem, ale spolehlivým partnerem ve vaší praxi. Připravte se objevit potenciál AI a zjistit, jak může obohatit vaši kariéru.

    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.