Pronajímatelé bytů řeší ve spojitosti s pronajímáním bytů mnoho otázek. Jednou z nich je i zařízení pronajímaného bytu. V tomto článku se pokusíme nastínit práva a povinnosti vztahující se právě k zařizovacím předmětům a povinnému vybavení bytu.
Spolu s novým stavebním zákonem č. 183/2006 Sb., vstoupil k 1. lednu 2007 v platnost také nový zákon o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (dále jen „zákon o vyvlastnění“) uveřejněn ve Sbírce zákonů pod č. 184/2006. Problematika vyvlastnění byla do 31. prosince 2006 upravena v předchozím stavebním zákoně č. 50/1976 Sb.
Senátoři podpořili návrh zákona, který umožní ministerstvu financí odkupovat vydané státní dluhopisy ještě před jejich splatností. Stát kvůli tomu letos vydá dluhopisy za nejvýše deset miliard korun. Norma, kterou sněmovna schválila 21. března, nyní čeká ještě na podpis prezidenta republiky. Nahrazením starších dluhopisů novými zamýšlí…
Naše společnost měla pojištěné své nemovitosti u jedné pojišťovny, které před časem převedla na třetí osobu. Tato byla již zapsána jako nový vlastník předmětných nemovitostí v katastru nemovitostí. Pojišťovací zprostředkovatel po nás nyní požaduje zaplacení pojistného na další období s odůvodněním, že pojišťovna nebyla o převodu informována a že…
Započtení je jedním ze způsobu zániku závazků (dluhů). Jeho podstatou je bezhotovostní vyrovnání vzájemných pohledávek věřitele a dlužníka. Započtení je možné provést buď jednostranně (tedy i proti vůli druhé strany), nebo na základě dohody obou stran.
Institut smlouvy o smlouvě budoucí kupní ve smyslu ust. § 50a a § 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) je v současné době hojně využíván zejména v souvislosti s koupí nemovitostí, které jsou teprve předmětem výstavby. Oblast koupě nemovitostí sebou přináší řadu rizik především při uzavírání…
Nový insolvenční zákon, který má mimo jiné zrychlit konkurzy a zlepšit postavení věřitelů, začne pravděpodobně platit až od 1. ledna 2008. Půlroční odložení účinnosti podpořil senátní hospodářský výbor. Senát jako celek bude příslušnou novelu schvalovat tento týden.
Důvodem odkladu je podle ministerstva spravedlnosti zpoždění prací na vzniku…
V elektronické podobě ukládáme stále větší množství dokumentů a informací a je tedy na místě zabývat se ochranou dat a privátních datových sítí. Bez přístupu k veřejné datové síti INTERNET si naši práci už nedokážeme ani představit. Na INTERNETU získáváme informace a činíme dostupné ve vymezené míře i informace své, přes INTERNET obsluhujeme svoje…
V souvislosti s celosvětovým trendem globalizace se zvyšuje počet lidí, kteří se stěhují za prací, za vzděláním či za partnerem do zahraničí. Mnohdy se ovšem stává, že přistěhovalci neovládají jazyk země, do níž přijíždějí, protože jej prostě nepotřebují. Více méně univerzálním jazykem se v dnešní době stala angličtina. Komunikují její pomocí…
Na kolik hodin maximálně se může dle nového zákoníku práce uzavřít dohoda o provedení práce? Existují nějaká další omezení ve vztahu k uzavření dohody o provedení práce opakovaně se stejným zaměstnancem?
K napsání tohoto článku jsem se dostala prostřednictvím klienta v naší advokátní kanceláři, kdy jsem se poprvé ve své krátké koncipientské praxi setkala s problematikou právní úpravy popření otcovství a její aplikací.Tento muž se na naši advokátní kancelář obrátil s žádostí o pomoc najít řešení v situaci, která je v běžném životě velmi častá. Je…
Český ministr vnitra Ivan Langer po jednání v Portugalsku vyjádřil přesvědčení, že Česká republika úspěšně vstoupí do schengenského prostoru na konci letošního roku. Na setkání v Lisabonu převzal od Portugalců spolu s ostatními ministry vnitra nových zemí EU balíček potřebných informačních technologií k tomuto podle něj "historickému" kroku, kdy…
Nejpozději do pondělí 30. dubna 2007 musí každá osoba samostatně výdělečně činná (OSVČ), která alespoň část roku 2006 vykonávala samostatnou výdělečnou činnost a jejíž daňové přiznání nezpracovává daňový poradce, podat Přehled o příjmech a výdajích za rok 2006.
Je jenom logické, že smrtí zaměstnance pracovní poměr zaniká. Tato skutečnost ostatně plyne i z ustanovení § 48 odst. 4 zákoníku práce (zákon č. 262/2006 Sb.). To ale bez dalšího neznamená, že ve stejný okamžik zanikají i veškerá práva a povinnosti, které obě strany pracovního poměru dosud vázaly.
Vlastnické právo je základním věcným právem, je právem absolutním, působí vůči všem, odpovídá mu povinnost ostatních subjektů nerušit vlastníka ve výkonu jeho práva. Předmětem vlastnického práva může být jakákoliv věc v právním smyslu.
V posledních letech toho bylo o regulaci a deregulaci nájmů bytů řečeno hodně – ze strany majitelů takto zatížených nemovitostí, nájemců, politiků i soudů. Již několik let se vedou soudní spory týkající se tohoto omezení vlastnických práv pronajímatelů. V několikaleté válce mezi nájemci žijícími v bytě s regulovaným nájmem a majiteli domů byla na…
Obecní úřady a další instituce možná budou moci vydávat výpisy z katastru nemovitostí, obchodního rejstříku, rejstříku trestů či živnostenského rejstříku. Vznik jednotných kontaktních míst Czech Point má umožnit vládní novela zákona o informačních systémech veřejné správy, kterou Poslanecká sněmovna 20.3. podpořila v prvním čtení.
Síť…
Důvodem změn navrhovaných v zákoně o důchodovém pojištění a v zákoně o organizaci a provádění sociálního zabezpečení je nález Ústavního soudu vyhlášený pod č. 405/2006 Sb. Tímto nálezem se dnem 1. července 2007 zrušují ustanovení § 5 odst. 3 věty druhé a třetí zákona č. 155/1995 Sb., o důchodovém pojištění, ve znění pozdějších předpisů, a…
Definice pojmu jednání ve shodě je zakotvena v ustanovení § 66b zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku. Dle odstavce prvního komentovaného ustanovení je jednáním ve shodě jednání dvou nebo více osob (i) uskutečněné ve vzájemném srozumění (ii) s cílem nabýt nebo postoupit nebo vykonávat hlasovací práva v určité osobě nebo disponovat jimi (iii)…
Minulý týden prošel poslaneckou sněmovnou návrh zákona, kterým se mění termín účinnosti insolvenční zákona. Tento zákon se vztahuje k nové úpravě úpadkového práva, která je reprezentována zákonem č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění zákona č. 312/2006 Sb., a zákonem č. 312/2006 Sb., o insolvenčních…
Situaci, kdy jedna osoba vystupuje v právním styku nikoli pod vlastním jménem, ale pod jiným jménem (nejde tedy o to, že by uvedla své jméno a objasnila, že vystupuje za jinou osobu, ale...
Souhlas dlužníka s plněním svého dluhu třetí osobou ve smyslu ustanovení 1936 odst. 1 o. z. představuje jednostranné, adresné právní jednání, učiněné ve vztahu k třetí osobě;...
Ustanovení § 2234 o. z. [pojem „movité věci, které má nájemce na (pronajaté) věci nebo v ní"] je nutno vykládat tak, že pronajímatel může zadržovací právo uplatnit (a zadržovací...
I lhůta pro přihlášení pohledávek na náhradu škody podle § 253 odst. 4 insolvenčního zákona je procesní lhůtou zákonnou a propadnou; prominout zmeškání této lhůty vylučuje § 83...
Institut nutné obrany nemůže být posuzován stejně v právu trestním jako v právu civilním. Trestní a přestupkové právo míří k sankcionování společensky závadného chování,...
