Pokud nájemce v minulosti neplatil nájem, musel mu pronajímatel dát výpověď s tříměsíční výpovědní dobou a zajistit přístřeší. Jak je již známo, řídí se novým občanským zákoníkem i nájemní smlouvy, které byly uzavřeny před rokem 2014. „Staré nájemní“ smlouvy tedy také nemají od roku 2014 v případě neplacení nájmu výpovědní dobu. Je tomu ale…
Limit pro uplatnění srážkové daně z příjmu za autorské příspěvky se zvyšuje od 1. ledna 2014 ze 7.000 Kč na 10.000 Kč.
Dne 1. 1. 2014 nabývá účinnosti tzv. revizní novela zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále také jen „IZ“) provedená zákonem č. 294/2013 Sb. Revizní novela přináší změnu též ve znění § 389 IZ, který upravuje subjektivní přípustnost návrhu na povolení…
Nový občanský zákoník (dále jen „NOZ“) přináší novinku v oblasti smluvního práva, a to obecnou výhradu změny okolností. Clausula rebus sic stantibus („za předpokladu, že věci zůstanou, jak jsou“) se podle současného civilního práva uplatní pouze v případě smlouvy o smlouvě budoucí a v ustanoveních obchodního zákoníku o smlouvě o uložení věci. Nově…
Nejpozději k nabytí účinnosti zákona č. 89/2012 Občanského zákoníku (dále také jen jako „NOZ“) čeká odbornou, ale i laickou veřejnost, nelehký úkol seznámit se s tímto rozsáhlým předpisem, uvědomit si zaváděné novinky a jejich dopady. Jednou z oblastí, která se jistě nevyhne žádné advokátní praxi, je problematika nájmů. Následující příspěvek se…
Počínaje 1.1.2014 vstupuje v účinnost velmi diskutovaný zákon č. 89/2012 Sb., nový občanský zákoník (dále jen „NOZ“). Kromě jiného se NOZ dotkne i úpravy závazkového práva, z něhož jednou nejdůležitějších je úprava smlouvy jako dvoustranného právního úkonu. Úprava smlouvy je obsažena v §§ 1724 až 1788 NOZ. V současné době úprava smlouvy podléhá…
Myšlenka ochrany spotřebitele, coby slabší strany závazkového vztahu, je v našem právním řádu pevně zakotvena již více než celé jedno desetiletí. Novela občanského zákoníku z roku 2000 přinesla českému spotřebiteli s velkým předstihem před vstupem do Evropské unie implementaci tří směrnic Evropských společenství, které mají za cíl chránit práva…
Dne 1. 1. 2014 nabude účinnosti zákon č. 304/2013 Sb., o veřejných rejstřících právnických a fyzických osob (dále rovněž jako „rejstříkový zákon“), v němž je koncentrována hmotněprávní úprava rejstříků stejně jako procesní pravidla související se zápisem, evidencí a výmazem těchto subjektů, na které se rejstříkový zákon vztahuje. Zákon rovněž…
Je to již více než rok, co nabyl účinnosti zákon č. 202/2012 Sb., o mediaci. Jen pro připomenutí, jedná se o mediaci v netrestních věcech. Zákon zejména zavádí institut zapsaného mediátora a stanoví základní principy, na nichž je mediace v netrestních věcech založena. Samotné skutečné zavedení institutu mediace do praxe ve smyslu zákona o mediaci…
V souvislosti s datem účinnosti zákona o obchodních korporacích č. 250/2012 Sb. od 1.ledna 2014 vzniká problém u akciových společností se základním kapitálem nižším než 2 000 000,- Kč. Například a.s. se základním kapitálem 1 000 000,- Kč. Musí tyto akciové společnosti zvýšit základní kapitál na částku 2 000 000,-…
Zaměstnanci, který byl uznán dočasně práce neschopným nebo kterému byla nařízena karanténa, příslušela v období od 1. ledna 2011 do 31. prosince 2013 v době prvních 21 kalendářních dnů trvání dočasné pracovní neschopnosti nebo karantény od zaměstnavatele náhrada mzdy, nemocenské od státu až od 22. dne pracovní neschopnosti nebo karantény. Od 1.
Necelý měsíc zbývá do nabytí účinnosti „nového“ občanského zákoníku (NOZ) a občany nejvíce zajímá, které právní vztahy se budou od 1. ledna řídit NOZ. Především je třeba zmínit generální klauzuli v § 3028 v přechodných ustanoveních, která říká, že NOZ se řídí práva a povinnosti vzniklé ode dne nabytí jeho účinnosti. A dále, že ustanoveními NOZ se…
Zkušenost ukazuje, že neštěstí chodí spíše po silnicích než po horách. Zvláštní povahy provozu vozidel a zvýšeného rizika vzniku škod s tímto provozem spojeného si je vědom i zákonodárce, a proto uložil (inter alia) vlastníkům tuzemských vozidel povinnost uzavřít smlouvu o pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou jejich provozem, stanovil…
Od 1. 1. 2014 dojde ke zvýšení (základní) nezabavitelné částky, jakož i hranice plně zabavitelného zbytku čisté mzdy (tzv. výpočtové základny), uplatňovaných při exekučních srážkách ze mzdy a obdobných příjmů, což v praxi v kontextu se stagnací výše mezd povede k nižším srážkám ze mzdy a prodloužení doby splácení dluhů…
Vláda schválila novelu zákona o dluhopisech, která vyjasňuje právní postavení tzv. hybridních dluhopisů. Návrh pochází z dílny ministerstva financí, které tak reagovalo na rostoucí zájem o tento typ cenného papíru
Nový občanský zákoník (dále jen „NOZ“) přinese od příštího roku celou řadu změn a posunů, které se tak či onak dotknou téměř každého z nás. V některých případech je však jejich smysl nejasný a (běžnému) uživateli zákona zůstává skryt. Není zároveň žádnou novinkou, že NOZ obsahuje vícero zjevných chyb (namátkou např. ust. § 1341 NOZ zaměňující…
V režimu aktuálně platného občanského zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb.) („OZ“) není neobvyklé, že majitel pozemku a majitel stavby[1] na pozemku umístěné jsou dva různé subjekty. Tento stav byl umožněn přijetím tzv. středního občanského zákoníku roku 1950, kterým bylo v českém právním řádu upuštěno od zásady superficio solo cedit (tj. původní zásady…
Dne 1. 1. 2014 vstoupí v účinnost zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník spolu se zákonem č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (dále jen „ZOK“ a „zákon o obchodních korporacích“), tedy zákony, které představují hlavní právní předpisy provádějící rekodifikaci českého civilního práva a které vedle celé řady dalších změn přinášejí…
Dne 19. srpna 2013 nabyl účinnosti nový zákon č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech (dále jen „ZISIF“). Tato právní úprava, na rozdíl od předchozí právní úpravy kolektivního investování představované zákonem č. 189/2004 Sb., o kolektivním investování, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZKI“), nově upravuje i…
Předmětem tohoto článku je krátké zamyšlení autora nad novou právní úpravou vnosů (zápočtů) při vypořádání společného jmění manželů podle zákona č. 89/2012, občanský zákoník, který by měl nabýt účinnosti 1. ledna 2014 (dále jen „NOZ“). Zásadní změnu právní úpravy dle NOZ, oproti aktuálně účinnému občanskému zákoníku, lze spatřovat ve výslovné…
Ustanovení § 15 zákona č. 256/2013 Sb. (katastrální zákon) vymezuje, že obligatorní přílohou návrhu na vklad je tzv. vkladová listina, která má potvrzovat nebo osvědčovat existenci...
Majetek sepisovaný do majetkové podstaty dlužníka jako majetek ve společném jmění dlužníka a jeho (bývalého nebo současného) manžela (§ 205 odst. 3 insolvenčního zákona) musí být...
Připustit dovolání pro zodpovězení otázky, zda výzva k prokázání právního zájmu na výsledku sporu, adresovaná soudem prvního stupně osobě, která vstoupila do řízení jako...
Pro splnění kritéria interpretace „rozsáhlých“ děl představujícího jednu z podmínek pro zařazení člena orchestru do 13. platové třídy podle položky 2.14.09 přílohy nařízení...
Pokud jde o platby – povinnost hradit družstvu platby do tzv. fondu oprav a nájemné na provoz domu a družstva – může se člen družstva dohodnout s podnájemcem, že i tyto platby budou...
