občanské právo

Mám pozemek, na který se lze dostat pouze přes pozemek sousední. Lze zajistit, abych v případě, pokud majitel tohoto sousedního pozemku tento prodá, měl jistotu, že budu moci přes tento pozemek i nadále přecházet ?

Prioritou zákona o půdě bylo navrátit oprávněným osobám půdu, která přešla určitým protiprávním způsobem v době od 25. února 1948 do 1. ledna 1990 na stát nebo na jiné právnické osoby. V určitých případech, kdy však půda nemohla být navrácena (zejména pokud byl pozemek po převodu do vlastnictví státu nebo jiné právnické osoby zastavěn), získaly…

Výpověď pronajímatele z nájmu bytu bez přivolení soudu je v zásadě koncipována na sankčním principu, neboť ve většině případů představuje reakci na závažné porušení povinností nájemcem. Achilova pata tohoto druhu výpovědi tkví v nutnosti doručit písemnou výpověď nájemci, protože v soukromém právu mezi rovnými subjekty nelze použít fikci doručení…

Vlastním rodinný dům se zahradou, na které stojí betonový sloup elektrického vedení. Za minulého režimu v domě bydleli rodiče a přes jejich nesouhlas sloup postavili do zahrady. Nyní nám pracovník energetického závodu řekl, že budou sloup měnit za mnohem větší. Písemné vyjádření jsme nedostali. Můžete nám poradit, jak se máme…

Jak odkázat majetek nezletilému dítěti, jak vše funguje do doby (např. správa majetku), kdy dosáhne způsobilosti k právním úkonům?

Neplnění vyživovací povinnosti vůči dětem je negativním celospolečenským fenoménem, projevujícím se v České republice řadu let. V drtivé většině případů se jedná o projev liknavého, nezodpovědného a především úmyslného jednání povinné osoby, jíž nebylo dítě svěřeno do výchovy, a která při absenci jednak vnitřního morálního závazku vůči dítěti…

Objednala jsem si v zásilkové službě květiny. V balíku však kromě rostlin, které jsem chtěla, bylo i několik takových, které jsem neobjednávala. Na to jsem ale přišla teprve poté, co jsem zaplatila obálku a otevřela balík. Jak mám postupovat?

Opravil jsem zákazníkovi auto, avšak i nadále mi za opravu dluží cca 10 000 Kč. Vzhledem k tomu, že jsem nyní zjistil, že vlastníkem opraveného auta je jiná osoba než zákazník, který jej dal ke mně do opravy, zajímá mě, zda-li můžu po vlastníkovi auta požadovat doplacení dlužné částky (protože jsem vlastně opravil jeho…

Přes internet jsem si do domácnosti zakoupil mikrovlnnou troubu. Vzhledem k tomu, že jsem s ní nebyl spokojený, od smlouvy jsem odstoupil a mikrovlnnou troubu zaslal zpět. Do kolika dnů je mi prodejce povinen vrátit peníze, které jsem mu za mikrovlnnou troubu zaplatil?

Mám pronajaty 2 kanceláře v domě. S původním pronajímatelem jsem se ústně domluvil na tom, že v obou kancelářích provedu určité stavební úpravy. Tyto stavební úpravy jsem skutečně provedl. Posléze dům koupil nový majitel a nyní se jak původní, tak i nový vlastník staví k jakémukoliv finančnímu vyrovnání mých investic negativně. Po kterém z nich se…

Je možné se v nájemní smlouvě na byt dohodnout tak, že po skončení nájmu nemá nájemce právo na náhradu nákladů vynaložených na stavební úpravy v bytě provedené?

Se vstupem do Evropské unie (dále jen „EU“) přistoupila Česká republika také k právnímu řádu Evropského společenství. Od 1.5.2004 jsou proto české soudy povinny postupovat v souladu s právními předpisy Společenství v případě, že se v řízení vyskytne cizí, resp. evropský prvek.

Pokud jsem v důsledku mnou nezaviněné dopravní nehody musel dát auto do opravy a půjčil si vozidlo náhradní, je mi ten, kdo havárii způsobil, povinen zaplatit půjčovné?

Stávající právní úprava umožňuje zpochybnění některých vlastnictví. Napovídá tomu dosavadní prošetřování podnětů osob, které se na veřejného ochránce práv obracejí v souvislosti s problémy v zápisech práv do katastru nemovitostí. V některých případech není možné zajistit prokazatelnost vlastnictví. Zápis do katastru nemovitostí je chápán jako…

Jste společníkem společnosti s ručením omezením a hodláte prodat svůj obchodní podíl třetí osobě? Zajímá Vás, zda-li je nutné, aby vaše manželka s prodejem obchodního podílu souhlasila? Pokud ano, musí být její souhlas písemný?

Lze do smlouvy o zřízení zástavního práva k rodinnému domu uvést, že smlouva nabývá účinnosti dnem vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí?

V případ, že chci pronajmout budovu obsahující nebytové prostory (kanceláře), podle jakého zákona se bude nájemní smlouva uzavírat?

Sankce za porušení smlouvy - tímto nepěkným souslovím se označuje vše, co vás podle smlouvy postihne, když nedodržíte některý ze svých závazků.

Jedním z úkolů Nejvyššího soudu ČR je dle ustanovení zákona o soudech a soudcích sledovat a vyhodnocovat pravomocná rozhodnutí soudů v občanském soudním řízení a v trestním řízení a na jejich základě v zájmu jednotného rozhodování soudů zaujímat stanoviska k rozhodovací činnosti soudů ve věcech určitého druhu.

Tímto složitým názvem se nazývá poměr toho, co celkem zaplatíte za to, že jste půjčku dostali, vůči částce, kterou jste si půjčili. Pokud někdo nabízí spotřebitelský úvěr, měl by dle zákona toto číslo uvést, abyste mohli snadno porovnat výhodnost různých nabídek. Jsou však také výjimky: RPSN se nemusí uvádět, pokud je půjčka na nízkou částku do…