občanské právo

Právní úpravu nájmu a podnájmu nebytových prostor představuje v České republice již plných 15 let zákon č. 116/1990 Sb. (ve znění pozdějších změn o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Nejinak tomu bude po jeho říjnové novele zákonem 360/2005 Sb. Obecná úprava nájemních vztahů občanského zákoníku se tudíž u nebytových prostor uplatní pouze na…

Dnes jednou z nejdiskutovanější oblastí veřejného života je problém vymahatelnosti práva v České republice a s tím související délka trvání soudního řízení při vyřizování občanskoprávních sporů před obecnými soudy. Málokdo z veřejnosti si uvědomuje, že i dnes je možno přesunout vyřizování většiny majetkových sporů od obecných soudů na tzv.

Podmínky umístění jakékoliv stavby upravuje stavební zákon a předpisy související s tím, že základní podmínkou pro umístění konkrétní stavby je soulad takovéto stavby s územním plánem (je-li územní plán pro konkrétní území vytvořen). Tak je tedy zajištěno, že není možné stavět např. průmyslové objekty v obytné zóně, apod., jakékoliv změny by bylo…

Fondy nemovitostí vyvolávají již delší dobu zájem odborné veřejnosti. Není divu, protože zavedení tohoto typu fondů by znamenalo nový impulz pro rozvoj dvou ekonomických odvětví: kolektivního investování a realitního trhu. Naštěstí jde o oblast, kde lze čerpat z rozsáhlých a vesměs pozitivních zkušeností ze…

V souladu s pravidly definovanými ve směrnici Parlamentu a Rady EU č. 2000/35 ze dne 29. 6. 2000 „k potírání prodlení s placením v obchodním styku“ byla přijata novela stávajícího Nařízení vlády 142/1994 Sb. , které upravuje výši úroků z prodlení.

Může vás někdo, nebo vy někoho zažalovat za pomluvu či ublížení na cti? Co lze žalovat? Co hrozí za postihy? Reálné příklady

Není nijak neobvyklé, že lidský rod obecně často tendoval k riskantním činnostem, zahrnující zajisté i různé sázky a hry. Sázení a hry jsou patrně staré jak lidstvo samo a nelze jim upřít jistý společenský význam, proto mají normativní odezvu i v rovině právní. Je však dobré vědět, že ne všechny vztahy z oblasti sázek a her jsou předmětem právní…

Podstatu promlčení je třeba spatřovat v tom, že pokud se určité právo po zákonem stanovenou dobu (promlčecí dobu) nevykoná nebo se v průběhu promlčecí doby neuplatní u soudu či u příslušného orgánu, nemůže být již po jejím uplynutí věřiteli přiznáno.

Zaměstnanci obchodních řetězců nemají vůči zákazníkům žádná práva nad rámec práv, která má vůči druhému občanovi jakýkoliv jiný občan.

Pokud se jedná o právní úpravu, tato je obsažena zejména v zákoně č. 227/2000 Sb. o elektronickém podpisu, v § 40 zákona č. 40/1964 Sb. občanském zákoníku, v nařízení vlády č. 495/2004 Sb., kterým se provádí elektronický podpis a ve vyhlášce č. 496/2004 Sb. o elektronických podatelnách

Po osmiměsíčním legislativním procesu byl v částce 124 letošní Sbírky zákonů uveřejněn pod číslem 360/2005 Sb. zákon (dále jen „novela“), jímž se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“). Vládní návrh prošel během svého schvalování dramatickým vývojem. Nejvýznamnějším byl…

Na veřejného ochránce práv se občané obracejí se stížnostmi na hluk, veřejnou produkci hudby, pach a kouř linoucí se z restauračních zařízení, barů a diskoték. Stále častější jsou stížnosti na nepřiměřený a obtěžující hluk.

Provedením exekuce majetku dlužníka je pověřen ten exekutor, kterého oprávněný (věřitel) určí ve svém návrhu na nařízení exekuce. Protože je tato volba ponechána výlučně na oprávněném a nikoliv na volném uvážení soudu, je soud exekuci nařizující povinen se tímto návrhem oprávněného řídit. To neplatí jen ve výjimečných případech, a to pokud to…

V současné době je připravován text nového občanského zákoníku, který bude znamenat zásadní změnu civilního práva u nás a z toho plynoucí nezbytnost zvyknout si na nové právní poměry, na které jsme dosud nebyli zvyklí.

Zárukou za jakost zboží přejímá prodávající písemně závazek, že dodané zboží bude po určitou dobu způsobilé pro použití ke smluvenému, jinak k obvyklému účelu, nebo že si zachová smluvené, jinak obvyklé vlastnosti. Obchodní zákoník neurčuje minimální délku trvání záruční doby, a proto závisí buď pouze na prodávajícím, zpravidla je však…

Právní úprava ručení jakožto běžného způsobu zajištění pohledávky v občanskoprávních vztazích, je obsažena v § 546 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanském zákoníku. Dle tohoto ustanovení lze dohodou účastníků zajistit pohledávku ručením. Ručení přitom vzniká písemným prohlášením, jímž ručitel bere na sebe vůči věřiteli povinnost, že…

Zadržovací právo jakožto právo věcné je právně zakotveno v § 175 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku. Jedná se přitom o jeden ze zákonem aprobovaných způsobů zajištění závazků, a to jak závazků občanskoprávních, tak i obchodně-právních.

V praxi se lze poměrně často setkat s takovým jednáním osoby za jinou, které ovšem buď nejsou k tomu jednání zmocněny vůbec nebo při jednání překročí rozsah svého zmocnění. Právní následky tohoto tzv. nezmocněného jednatelství upravuje zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v ustanovení § 33.

Vláda na svém včerejším jednání schválila ve znění stanoviska Legislativní rady vlády návrh zákona o nájemném z bytů, předkládaný ministrem pro místní rozvoj, Radko Martínkem. Nájemné v tzv. regulovaných bytech se v průměru zvýší o 9,3 procenta ročně. Do roku 2012 by měl nájemné dosáhnout pěti procent tzv. cílové ceny bytu vycházející ze…

Rád bych se svými přáteli založil občanské sdružení specializující se na ochranu přírody v našem regionu. Jak se takové občanské sdružení zakládá, jaké cíle může sledovat, kolik členů musí minimálně mít a musí být někde registrované?