občanské právo

Jak vyplývá z ustanovení § 133 a násl. obchodního zákoníku, jednatel jakožto statutární orgán společnosti s ručením omezeným je nejen oprávněn jednat jménem společnosti, ovšem náleží mu též obchodní vedení společnosti. Obě tyto činnosti tak spadají pod působnost a výkon funkce jednatele.

Dne 1. ledna 2007 nabyl účinnosti zákon č. 183/2006 Sb., o územní plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „SZ“), který nahradil zákon č. 50/1976 Sb., o územní plánování a stavebním řádu (stavební zákon). SZ si klade za cíl zejména zjednodušení územního plánování, územního rozhodování a následně řízení o povolování staveb. SZ…

Institut vydržení je v právní praxi spíše vzácný avšak jistě má své opodstatnění v právním řádu České republiky. Že je to institut stále živý, dokládají i nejnovější rozsudky Nejvyššího soudu ČR, které dále upřesňují výklad jednotlivých podmínek vydržení.Vydržením se vlastnické právo nabývá původním způsobem - originárně a to uplynutím doby, která…

Naše společnost uzavřela se svým bývalým jednatelem smlouvu o půjčce ještě v době, kdy byl jednatelem společnosti. Smlouva byla uzavřena již v roce 1999 a to na dobu neurčitou. Půjčku k dnešnímu dni společnosti nevrátil. Jak máme postupovat při jejím vymáhání?

V současné době je mezi spotřebiteli hojně diskutovaným tématem otázka tzv. náhradních odměn autorům v souvislosti s rozmnožováním autorských děl pro osobní potřebu, která je upravena v zákoně č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále též „autorský…

Smluvní pokuta jako právní institut je upravena především v ustanovení § 544 a následujících občanského zákoníku. Obsahem tohoto právního institutu je závazek účastníka zajišťovaného právního vztahu zaplatit určitou částku, byla-li porušena smluvní povinnost, k jejímuž zajištění smluvní strany tuto pokutu…

Bezpečnosť a nezávadnosť výrobkov je oblasťou, ktorá je predmetom obrovského množstva stále prísnejších predpisov, ktoré sú jednak dôsledkom tlaku komunitárneho práva a jednak zdravého rozumu, pretože istota nezávadnosti a bezpečnosti nakupovaných výrobkov je základným predpokladom spokojného života spotrebiteľov.[1]

Před nedávnem rozhodl Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku v dalším případě týkajícím se ochrany vlastnického práva, jehož ochrana byla v protikladu s veřejným zájmem. V tomto článku bude stručně nastíněna skutková podstata sporu pana Saliby s Maltou. Závěry soudu pak v závěru článku porovnáme se současnou českou právní úpravu, kterou…

Před půl rokem prodala naše společnost vozidlo. Pojišťovna teď na nás vymáhá zaplacení dlužného pojistného a při jednání na nás požadovala i předložení příslušné kupní smlouvy. Je postup pojišťovny správný?

Pronajímatelé bytů řeší ve spojitosti s pronajímáním bytů mnoho otázek. Jednou z nich je i zařízení pronajímaného bytu. V tomto článku se pokusíme nastínit práva a povinnosti vztahující se právě k zařizovacím předmětům a povinnému vybavení bytu.

Je možné si v kupní smlouvě na prodej rodinného domu dohodnout, že se kupující stane jeho vlastníkem až po úplném zaplacení kupní ceny?

Naše společnost měla pojištěné své nemovitosti u jedné pojišťovny, které před časem převedla na třetí osobu. Tato byla již zapsána jako nový vlastník předmětných nemovitostí v katastru nemovitostí. Pojišťovací zprostředkovatel po nás nyní požaduje zaplacení pojistného na další období s odůvodněním, že pojišťovna nebyla o převodu informována a že…

Započtení je jedním ze způsobu zániku závazků (dluhů). Jeho podstatou je bezhotovostní vyrovnání vzájemných pohledávek věřitele a dlužníka. Započtení je možné provést buď jednostranně (tedy i proti vůli druhé strany), nebo na základě dohody obou stran.

Institut smlouvy o smlouvě budoucí kupní ve smyslu ust. § 50a a § 588 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „občanský zákoník“) je v současné době hojně využíván zejména v souvislosti s koupí nemovitostí, které jsou teprve předmětem výstavby. Oblast koupě nemovitostí sebou přináší řadu rizik především při uzavírání…

V souvislosti s celosvětovým trendem globalizace se zvyšuje počet lidí, kteří se stěhují za prací, za vzděláním či za partnerem do zahraničí. Mnohdy se ovšem stává, že přistěhovalci neovládají jazyk země, do níž přijíždějí, protože jej prostě nepotřebují. Více méně univerzálním jazykem se v dnešní době stala angličtina. Komunikují její pomocí…

V posledních letech toho bylo o regulaci a deregulaci nájmů bytů řečeno hodně – ze strany majitelů takto zatížených nemovitostí, nájemců, politiků i soudů. Již několik let se vedou soudní spory týkající se tohoto omezení vlastnických práv pronajímatelů. V několikaleté válce mezi nájemci žijícími v bytě s regulovaným nájmem a majiteli domů byla na…

Elektronický platební rozkaz je jednou z priorit ministra spravedlnosti Jiřího Pospíšila. Jde o právní instrument, jehož prostřednictvím jsou řešeny výlučně spory o peněžité pohledávky. V současné době dochází k nárůstu tzv. nesporných pohledávek a do budoucna lze očekávat další zvýšení počtu žalob, proto je elektronický platební rozkaz cestou k…

Ministerstvo pro místní rozvoj se podílelo na paragrafovaném znění návrhu úpravy nájemních vztahů, která bude zakotvena v novém občanském zákoníku. Ten vzniká v působnosti ministerstva spravedlnosti, za vedení právních expertů z akademické sféry, a ještě v letošním roce má být předložen vládě. Za mého předchůdce ve funkci ministra pro místní…

Ráda bych také „přispěla svou troškou do mlýna“ v diskusi, jaké jsou důsledky odstoupení prodávajícího od smlouvy o převodu nemovitosti, jestliže kupující v mezidobí do odstoupení nemovitost převedl dalšímu nabyvateli. Myslím, že na toto téma bylo napsáno již dost fundovaných teoretických polemik (jako dva příklady bych uvedla odůvodnění…

Doslechl jsem se, že se připravuje zákon týkající se tzv. historického majetku obcí, čeho přesně by se měl zákon týkat? Lze se domáhat historického majetku obce, který doposud ze zákona na obec nepřešel?