občanské právo

Je možné, aby v kupní smlouvě bylo uvedeno, že se kupní cena stanoví na základě znaleckého posudku, který bude následně vypracován?

Dne 31.3.2006 nabyl účinnosti zákon o jednostranném zvyšování nájemného z bytu. Od zrušení vyhlášky č 176/1993 Sb., o nájemném z bytu a úhradě za plnění poskytovaná s užíváním bytu ve znění pozdějších předpisů Ústavním soudem ČR pro její rozpor s Ústavou, tj. od 1.1.2002, zde neexistovala žádná právní úprava způsobu výpočtu výše regulovaného…

Stavební úpravy v bytě, kdo je oprávněn jejich realizaci povolit ?

Jak plyne z ustanovení § 37 odst. 2 obč. zákoníku, právní úkon, jehož předmětem je plnění nemožné, je neplatný. V tomto ustanovení je upravena tzv. počáteční nemožnost předmětu plnění. Jeho dikce tak dopadá na situace, kdy je předmětem právního úkonu (nejčastěji smlouvy) plnění nemožné, a to již v době vzniku předmětného právního…

Dne 31.3.2006 nabyl účinnosti zákon č. 107/2006 Sb., který novelizoval ustanovení § 685 až 719 občanského zákoníku a zásadním způsobem upravil institut výpovědi z nájmu bytu. Podle přechodných ustanovení tohoto zákona se nová právní úprava vztahuje jen na výpovědi podané po dni účinnosti, nikoli na výpovědi podané před 31.3.2006; je přitom…

Jak plyne z ustanovení § 99 občanského soudního řádu (zákon č. 99/1963 Sb.), mohou účastníci skončit řízení soudním smírem. Smírem se proto rozumí dohoda, kterou mezi sebou uzavřou účastníci řízení a jejímž cílem je úprava jejich vzájemných práv a povinností.

Každý člověk pohybující se profesionálně v oblasti práva je zvyklý v zájmu určitosti právních úkonů datovat veškeré dokumenty. Občas se však setká s dokumentem nedatovaným. V takovém případě nastávají jisté obtíže, zejména s počítáním lhůt. Je však absence data takovou vadou, která způsobí neplatnost právního úkonu? V tomto článku se zaměříme na…

Veřejný ochránce práv se opakovaně zabývá podněty, jejichž předmětem jsou přístupy k nemovitostem. Stěžují si jak osoby, které byly po určitý čas zvyklé využívat cizí pozemek jako svoji přístupovou cestu a nyní jim vlastník v užívání brání umístěním překážky, tak i osoby, na jejichž pozemku se sporná přístupová cesta…

Dobrá pověst (dobré jméno) právnické osoby nebývá velmi často primárním zájmem podnikatele, nicméně se jedná o hodnotu, jež by měla být při podnikání cílevědomě vytvářena a ochraňována. Pokud tomu tak je, bývá z ekonomického hlediska tím nejcennějším, co obchodní společnosti – právnické osobě náleží.

Již delší dobu se na internetových stránkách Ministerstva spravedlnosti ČR[1] nachází elektronická verze návrhu nového občanského zákoníku (dále jen jako „Návrh OZ“), aby si jej mohla široká odborná i laická veřejnost prostudovat a shlédnout tak dílo vskutku pompézní. Celý autorský kolektiv pod vedením hlavním zpracovatelů prof. Eliáše a doc.

Pokud se jedná o zadržení osoby, a tak o omezení její osobní svobody, pak podle stávající právní úpravy může každý omezit osobní svobodu osoby, v případě spáchání trestného činu - § 76 odst. 2 zákona č. 141/1961 Sb. zákona o trestním řízení soudním (trestního řádu), který říká, že

Se souhlasem pronajímatele jsem provedl v bytě stavební úpravy. Celou investici jsem hradil ze svých prostředků, pronajímatel se na ní odmítl jakkoliv podílet. Vzhledem k tomu, že mi za chvíli končí nájemní smlouva, zajímalo by mě, zda-li je mi pronajímatel povinen alespoň částečně refundovat náklady stavebních úprav?

Obchodní podíl, jak jej definuje obchodní zákoník v § 114 odst. 1, představuje účast společníka na společnosti a z této účasti plynoucí práva a povinnosti. Jeho výše se určuje podle poměru vkladu společníka k základnímu kapitálu společnosti, nestanoví-li společenská smlouva jinak. Obchodní podíl jako soubor práv a povinností společníka je spojován…

Ochránce zahájil šetření z vlastní iniciativy, aby mohl komplexně posoudit způsob uplatňování Haagské úmluvy o občanskoprávních aspektech mezinárodních únosů dětí v České republice orgány státu při navrácení unesených dětí do místa obvyklého bydliště. Učinil tak na základě některých podnětů a informací z médií o případu dětí…

Aukce na internetu, přesněji možná prodej zboží prostřednictvím internetu, je možné rozdělit podle toho, kdo zboží prodává.

Doména „.EU“ byla zřízená nařízením EC č. 733/2002 (dále jen „nařízení“) ze dne 22. dubna 2002. Nařízení kromě jiného pojednává o právním rámci pro zřízení Registru „European Registry for Internet Domains, též EURid“, jako samostatného subjektu, pověřeného organizací, správou a řešením otázek souvisejících s doménou „.EU“, včetně udržování…

Zásadní změny v oblasti nájemních vztahů přinesl zákon č. 107/2006 Sb. o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb. , občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon“). Zákon ovšem v § 1 odst. 2 přináší negativní výčet bytů, na které se nevztahuje. Zejména se jedná o družstevní byty a o byty, které…

Vláda tento měsíc schválila dokument předkládaný ministerstvy informatiky a spravedlnosti, jehož cílem je tam, kde je to možné, odstranit povinnost občanů dokládat bezúhonnost výpisem z rejstříku trestů. O výpis bude moci žádat přímo úřad, který potvrzení o bezúhonnosti vyžaduje.

V předchozích částech našeho pojednání o ochranných známkách byla vysvětlena podstata známkoprávní úpravy a byly rozebrány situace, kdy je označení způsobilé, popř. nezpůsobilé, tvořit ochrannou známku. Závěrem se budeme zabývat problematikou podobnosti přihlašovaných označení či ochranných známek, a to i ve vztahu k výrobkům a službám, pro něž má…

Občanský zákoník upravuje svým ustanovením § 433 a násl. zvláštní, specifický druh odpovědnosti, a to odpovědnost za škodu způsobenou na vnesených nebo odložených věcech. Za tuto škodu jsou odpovědni pouze osoby splňující následující předpoklady stanovené zákonem. Za škodu způsobenou na vnesených nebo odložených věcech je…