Nájem bytu, který je v současné době upraven v §685 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „občanský zákoník“), doznal od 31. března 2006 v souvislosti s účinností nového zákona č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb, občanský zákoník, ve znění…
Ve vztahu ke katastru nemovitostí uvažuje návrh nového občanského zákoníku, který vypracovala odborná komise pod vedením Prof. Dr. JUDr. Karla Eliáše a Doc. JUDr. Michaely Zuklínové, CSc., s několika zásadními změnami. S ohledem na závažnost této problematiky nabízejí autoři v rámci paragrafovaného znění kodexu dvě alternativy úpravy, které by…
Otázku neplnění služeb ze strany cestovní kanceláře řeší zejména zákon č. 159/1999 Sb. o některých podmínkách podnikání v oblasti cestovního ruchu. Základem je úprava, obsažená v ustanoveních § 9 a § 10, upravující povinnosti cestovní kanceláře, kde se uvádí:
Nájem je velmi pružný právní institut, který umožňuje nájemci výlučně užívat určitou věc nebo z ní i brát užitky. Braní užitků se bude týkat například pozemků využívaných pro zemědělské účely. Nájem vzniká prostým uzavřením nájemní smlouvy. Nejčastěji jsou sjednávány smlouvy o nájmu bytů, nebytových prostor, pozemků, budov nebo jiných staveb. Na…
Jste-li kupujícím, který si o nové věci před jejím zakoupením prostuduje veškeré informace od historie jejího výrobce až po původ její nejmenší součástky, máte při nákupech nespornou výhodu, jelikož Vás může zaskočit jen máloco, snad s výjimkou maloobchodní ceny Vámi zvoleného výrobku. Pokud však takovýmto kupujícím nejste, musíte se spolehnout na…
Soudní smír dle § 99 o.s.ř. je svou povahou dohodou účastníků uzavřenou během řízení, kterou si upravují svá práva a povinnosti. Tím se podstatně liší od rozsudku, na který přichází řada v případě, kdy se účastníci řízení ohledně předmětu řízení nedohodnou. Je-li smír uzavřen o celém předmětu řízení a soud jej schválí, je tím řízení skončeno.
Jakým způsobem je možné uznat dluh? Je nutné vždy za tímto účelem sepsat s dlužníkem nějaké prohlášení, nebo se za uznání dluhu považují i kupř. občasné platby dlužníka na tento dluh?
Jedním ze způsobů zániku závazků, které zná jak právo občanské, tak obchodní, je zánik závazků započtením (kompenzací).Základem právní úpravy započtení, jakož i jeho pojmového vymezení, je ustanovení § 580 a násl. občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb.). Obchodní zákoník (zákon č. 513/1991 Sb.) obsahuje pouze některá ustanovení o započtení…
Jméno a příjmení jsou nepochybně základními identifikačními údaji obyvatele České
republiky a znaky individualizace osoby, jež požívají ochrany jako součást základních práv1). Používání jména, popř. jmen, uvedených v jeho rodném listě vydaném matričním úřadem, a příjmení, uvedeného v matričním dokladu vydaném z matriční knihy, při jednání před…
Označit členství v bytovém družstvu jako investování do nemovitostí je možná odvážné, nicméně budeme –li vykládat určitý vztah k nemovitosti jako investování do ní, není to zcela nepřípadné (formulace „určitý vztah“ je nezbytná, vezmeme-li v úvahu, že člen bytového družstva kromě svého členství v bytovém družstvu a práva na nájem bytu nemá žádná…
Občanský soudní řád v § 278 stanoví, že při výkonu rozhodnutí nesmí být dlužníkovi stanovena základní částka (nezabavitelná částka).
K zániku zástavního práva může dojít více způsoby. Cílem tohoto článku je proto podat krátký komentář k těm z nich, které jsou v praxi nejčastější.
Těsně před Vánočními svátky schválila Poslancká sněmovna zákon, kterým
by měla být upravena cena tak zvaného regulovaného nájemného v bytech.
Schválený zákon počítá s navyšováním nájmu o cca 9%, v Praze by mělo dojít o
navýšení až o 14% ročně. Ke zvyšování nájmu má dojít od r. 2007 a po pěti
letech se má prakticky…
Lze žalovat svého obchodní partnera se sídlem v jiném členském státě pro porušení povinnosti dodat zboží podle smlouvy, která byla mezi nám uzavřena u soudů České republiky?
V případě nákupu zdravotně závadných potravin přichází v úvahu, pokud se týká obchodníka, odpovědnost jak občanskoprávní, tak za určitých okolností i případně trestněprávní.
Smlouva o postoupení pohledávky je upravena v ustanovení § 524 a násl. občanského zákoníku (zákona č. 40/1964 Sb.). Její právní úprava se však použije i na vztahy obchodněprávní.
Nedávno proběhla médii zpráva o tom, že Sdružení obrany spotřebitelů chystá hromadnou žalobu na ČSOB kvůli poplatkům a že se možná zaměří i na další banky. Chcete vědět, zda se můžete nějak bránit neustálým změnám sazebníku? Na co máte právo? Můžete získat peníze za poplatky zpět? Na dotazy odpovídal JUDr. Petr…
S každým nákupem spotřebního či jiného zboží se z pohledu zákona stáváte kupujícím a ten, kdo Vám toto zboží prodal, prodávajícím, jelikož mezi Vámi došlo, aniž byste to musel(a) zpozorovat, k uzavření kupní smlouvy. Uvedeným způsobem jsou však smluvní strany označeny ve dvou právních předpisech, občanském a obchodním zákoníku, přičemž právní…
Mezi druhem a družkou nevzniká ze zákona žádné majetkové společenství, ani jiný tomu podobný vztah (obdoba společného jmění manželů). V důsledku toho tedy lidé, žijící spolu ve faktickém, dlouhotrvajícím svazku, podobném manželství, nabývají každý majetek do svého výlučného vlastnictví. S předmětem tohoto svého výlučného vlastnictví tedy může…
Právo na náhradu škody způsobené nezákonným rozhodnutím nebo nesprávným úředním postupem náleží podle čl. 36 odst. 3 Listiny základních práv a svobod každému, tedy i vedlejším účastníkům řízení.
Shodné účinky jako upozornění na možnost přísnějšího právního posouzení skutku podle § 225 odst. 2 tr. ř. má i kasační rozhodnutí odvolacího soudu v téže věci, ve kterém je...
Vydání příkazu k dodání do výkonu trestu podle § 321 odst. 3 trestního řádu poté, co soud neodstraní vadu v řádném doručení této výzvy způsobenou doručováním na jinou adresu,...
Jestliže obecné soudy dostatečně neodůvodní, z jakých majetkových a výdělkových poměrů při rozhodování o výživném vycházely, resp. neuvedou, jaký příjem rodičů nakonec...
Je-li navrženo přiznání výživného pro nezletilého za dobu nejdéle tří let předcházejících podání návrhu na jeho určení (ve smyslu § 922 odst. 1 občanského zákoníku), jsou...
