občanské právo

Mám pronajaty 2 kanceláře v domě. S původním pronajímatelem jsem se ústně domluvil na tom, že v obou kancelářích provedu určité stavební úpravy. Tyto stavební úpravy jsem skutečně provedl. Posléze dům koupil nový majitel a nyní se jak původní, tak i nový vlastník staví k jakémukoliv finančnímu vyrovnání mých investic negativně. Po kterém z nich se…

Je možné se v nájemní smlouvě na byt dohodnout tak, že po skončení nájmu nemá nájemce právo na náhradu nákladů vynaložených na stavební úpravy v bytě provedené?

Se vstupem do Evropské unie (dále jen „EU“) přistoupila Česká republika také k právnímu řádu Evropského společenství. Od 1.5.2004 jsou proto české soudy povinny postupovat v souladu s právními předpisy Společenství v případě, že se v řízení vyskytne cizí, resp. evropský prvek.

Pokud jsem v důsledku mnou nezaviněné dopravní nehody musel dát auto do opravy a půjčil si vozidlo náhradní, je mi ten, kdo havárii způsobil, povinen zaplatit půjčovné?

Stávající právní úprava umožňuje zpochybnění některých vlastnictví. Napovídá tomu dosavadní prošetřování podnětů osob, které se na veřejného ochránce práv obracejí v souvislosti s problémy v zápisech práv do katastru nemovitostí. V některých případech není možné zajistit prokazatelnost vlastnictví. Zápis do katastru nemovitostí je chápán jako…

Jste společníkem společnosti s ručením omezením a hodláte prodat svůj obchodní podíl třetí osobě? Zajímá Vás, zda-li je nutné, aby vaše manželka s prodejem obchodního podílu souhlasila? Pokud ano, musí být její souhlas písemný?

Lze do smlouvy o zřízení zástavního práva k rodinnému domu uvést, že smlouva nabývá účinnosti dnem vkladu zástavního práva do katastru nemovitostí?

V případ, že chci pronajmout budovu obsahující nebytové prostory (kanceláře), podle jakého zákona se bude nájemní smlouva uzavírat?

Sankce za porušení smlouvy - tímto nepěkným souslovím se označuje vše, co vás podle smlouvy postihne, když nedodržíte některý ze svých závazků.

Jedním z úkolů Nejvyššího soudu ČR je dle ustanovení zákona o soudech a soudcích sledovat a vyhodnocovat pravomocná rozhodnutí soudů v občanském soudním řízení a v trestním řízení a na jejich základě v zájmu jednotného rozhodování soudů zaujímat stanoviska k rozhodovací činnosti soudů ve věcech určitého druhu.

Tímto složitým názvem se nazývá poměr toho, co celkem zaplatíte za to, že jste půjčku dostali, vůči částce, kterou jste si půjčili. Pokud někdo nabízí spotřebitelský úvěr, měl by dle zákona toto číslo uvést, abyste mohli snadno porovnat výhodnost různých nabídek. Jsou však také výjimky: RPSN se nemusí uvádět, pokud je půjčka na nízkou částku do…

V praxi se někdy objevují situace, ve kterých je sporné, zda výsledkem určité stavební činnosti na pozemku vznikla nová samostatná věc z pohledu práva, kterou lze samostatně a nezávisle na pozemku disponovat, a nebo zda tento výsledek stavební činnosti je stavební úpravou pozemku, a proto musí jako jeho součást beze zbytku sdílet jeho právní osud.

Osobní údaje každého člověka musí být podle zákona chráněny. To znamená, že pokud má o vás někdo nějaké informace, nemůže si s nimi dělat, co chce, bez vašeho souhlasu. Každá smlouva o půjčce musí obsahovat některé osobní údaje, přinejmenším vaše jméno a adresu. Proto je obvykle součástí smlouvy o půjčce ustanovení, kterým udělujete tomu, kdo vám…

Může se stát, že podepíšete smlouvu o půjčce, ale budete ji chtít ukončit. Buď najdete jiné řešení nebo budete mít mimořádný příjem a nechcete už půjčku nebo si to prostě rozmyslíte. V solidních smlouvách by mělo být přesně uvedeno, jakým způsobem lze od smlouvy odstoupit. V těch nejjednodušších smlouvách bývá uveden termín, do kterého můžete…

Je to již bezmála pět let, co nabyl účinnosti exekuční řád. Tato právní norma byla laickou i odbornou veřejností očekávána s velkým napětím, neboť jejím základním smyslem a účelem mělo být zefektivnění v té době poměrně těžkopádného a zdlouhavého výkonu rozhodnutí (exekuce) zejména v oblasti vymáhání peněžitých plnění. Tohoto cíle mělo být…

Ve smlouvě o dílo jsme se s dodavatelem dohodli, že jakákoli změna smlouvy musí být provedena formou písemného a číslovaného dodatku. Jestliže se strany dohodnou, že smlouvu lze měnit pouze formou číslovaných dodatků, je neplatný dodatek smlouvy, který není očíslován, popř. není označen jako dodatek?

Je možné dát nájemci výpověď z nájmu bytu, pokud se opakovaně chová k ostatním nájemcům v domě hrubým a nevhodným způsobem (včetně slovního napadání)?

Je možné v kupní smlouvě na převod rodinného domu uvést, že v případě, že mi kupující nezaplatí řádně a včas plnou výši kupní ceny, stává se kupní smlouva neplatnou od samého počátku?

Spotřebitelský úvěr je obvyklý název pro krátkodobý úvěr na menší částku peněz a jeho podmínky stanovuje smlouva, kterou podepisujete při získání půjčky. Není žádný důvod bát se úvěru, ale je mnoho důvodů, proč si dobře přečíst smlouvu, na jejímž základě peníze dostáváte, ale i vracíte. „Dejte pozor na to, že některé smlouvy se v textu odkazují i…

Je možné přenést plnou odpovědnost za porušení závazků spočívajících v provedení určité činnosti nebo díla a vyplývajících z hlavní smlouvy mezi dodavatelem a konečným zákazníkem, na subdodavatele, který se na základě smlouvy s hlavním dodavatelem zavázal k řádnému provedení takové činnosti nebo díla?