epravo.cz

Přihlášení


Registrace nového uživatele
Zapomenuté heslo
Přihlášení
  • ČLÁNKY
    • občanské právo
    • obchodní právo
    • insolvenční právo
    • finanční právo
    • správní právo
    • pracovní právo
    • trestní právo
    • evropské právo
    • veřejné zakázky
    • ostatní právní obory
  • ZÁKONY
    • sbírka zákonů
    • sbírka mezinárodních smluv
    • právní předpisy EU
    • úřední věstník EU
  • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
    • občanské právo
    • obchodní právo
    • správní právo
    • pracovní právo
    • trestní právo
    • ostatní právní obory
  • AKTUÁLNĚ
    • 10 otázek
    • tiskové zprávy
    • vzdělávací akce
    • komerční sdělení
    • ostatní
  • E-shop
    • Online kurzy
    • Online konference
    • Další vzdělávaní advokátů
    • Konference
    • Roční předplatné
    • Monitoring judikatury
    • Publikace a služby
    • Společenské akce
    • Advokátní rejstřík
    • Partnerský program
  • Advokátní rejstřík
  • Více
    17. 10. 2013
    ID: 92717upozornění pro uživatele

    Práva z vad prodané věci podle nového občanského zákoníku

    Od 1.1.2014 se budou veškeré nově uzavřené kupní smlouvy řídit novým občanským zákoníkem. Odpadne tedy současné rozlišování mezi kupními smlouvami uzavřenými podle obchodního zákoníku a podle občanského zákoníku. S tím souvisí též změny v odpovědnosti prodávajícího za vady prodané věci a související práva kupujícího z takových vad. A právě stručné shrnutí některých z těchto změn uvádíme níže.

     
     GLATZOVA & Co.
     
    Zavedení jednotné koncepce rozdělení práv z vady prodané věci

    V současné době existují dvě základní koncepce rozdělení práv kupujícího v případě vad prodané věci, a to podle občanského zákoníku a obchodního zákoníku.

    Obchodním zákoníkem se řídí takové kupní smlouvy, které jsou uzavřené mezi dvěma podnikateli při výkonu jejich podnikatelské činnosti. Naopak občanským zákoníkem se řídí veškeré ostatní kupní smlouvy, tj. smlouvy uzavřené mezi nepodnikateli, mezi nepodnikatelem a podnikatelem, popř. mezi podnikateli, ale nikoliv v souvislosti s výkonem jejich podnikatelské činnosti.

    V režimu občanského zákoníku se konkrétní práva kupujícího z vady prodané věci rozdělují podle toho, zda je vada věci vadou odstranitelnou nebo neodstranitelnou.

    Na druhé straně obchodní zákoník rozděluje konkrétní práva kupujícího podle toho, zda dodáním vadné věci prodávající porušil kupní smlouvu podstatným nebo nepodstatným způsobem.

    Nový občanský zákoník přebírá koncepci rozdělení práv z vady prodané věci podle obchodního zákoníku. Práva kupujícího se nově budou odvíjet od toho, jak zásadní vada věci je, a to nejen ve vztazích mezi podnikateli při výkonu jejich podnikatelské činnosti, ale také mezi nepodnikateli.

    Tato změna se citelně dotkne například prodejů ojetých motorových vozidel mezi dvěma fyzickými osobami – nepodnikateli.

    Podstatné nebo nepodstatné porušení kupní smlouvy?

    Úvodem je nutné vyjasnit, kdy je vadou prodávané věci kupní smlouva porušena podstatně a kdy nepodstatně.

    Definiční rozdíl mezi podstatným a nepodstatným porušením smlouvy nenalezneme v novém občanském zákoníku v části upravující kupní smlouvu, ale v části upravující obecně odstoupení od smlouvy. Podstatným porušením smlouvy se rozumí takové porušení povinnosti, tj. v našem případě prodej věci s tak závažnou vadou, o němž prodávající již při uzavření kupní smlouvy věděl nebo musel vědět, že kupující by kupní smlouvu neuzavřel, pokud by takové porušení (vadu) předvídal.

    Konkrétní práva kupujícího se tedy budou odvíjet zejména od druhu a závažnosti vady prodané věci. Například při vadě motorového vozidla prodaného mezi dvěma nepodnikateli bude mít kupující odlišná práva v případě, že vozidlo bude mít vadný motor, oproti případu kdy vozidlo bude mít porouchané tažné zařízení.

    Konkrétní práva z vad prodané věci

    Pokud vada prodávané věci znamená podstatné porušení smlouvy, může se kupující domáhat:

    • odstranění této vady dodáním nové věci;
    • odstranění této vady opravou věci;
    • přiměřené slevy z kupní ceny;
    • případně je kupující oprávněn odstoupit od kupní smlouvy.

    Po vzoru obchodního zákoníku nový občanský zákoník pro případ podstatného porušení kupní smlouvy stanoví, že pokud kupující nesdělí prodávajícímu výběr svého práva z vady prodané věci nejpozději bez zbytečného odkladu po oznámení vady prodávajícímu, má prodávající práva, jako kdyby došlo k nepodstatnému porušení kupní smlouvy. Nový občanský zákoník nestanoví výslovně délku lhůty „bez zbytečného odkladu“ a tuto bude nutno vždy zkoumat/stanovit podle okolností konkrétního případu.

    Provedenou volbu konkrétního práva z vady věci kupující není oprávněn změnit bez souhlasu prodávajícího. To však neplatí, pokud kupující žádal opravu věci, kterou nelze provést.

    V případě, že vadou prodané věci došlo k nepodstatnému porušení kupní smlouvy, může kupující požadovat odstranění vady nebo poskytnutí přiměřené slevy z kupní ceny.

    Možnost neplacení části kupní ceny

    Nový občanský zákoník na rozdíl od stávajícího občanského zákoníku výslovně stanoví, že pokud prodaná věc bude mít vady, tak do jejího odstranění nemusí kupující platit prodávajícímu takovou část kupní ceny, která odhadem přiměřeně odpovídá právu kupujícího na slevu.

    Na jedné straně je takové ustanovení pochopitelné pro usnadnění pozice kupujícího, ale na straně druhé bude v každém jednotlivém případě nutné zkoumat, zda nezaplacená část kupní ceny opravdu odhadem přiměřeně odpovídá právu na slevu, což může v praxi činit potíže.

    Prodej zboží v obchodě

    Podobně jako současný občanský zákoník i nový občanský zákoník obsahuje speciální úpravu takzvaného prodeje zboží v obchodě, kterým se rozumí prodej, kdy na straně prodávajícího je podnikatel, prodej se týká výkonu podnikatelské činnosti a kupujícím není podnikatel, respektive prodej není realizován při výkonu jeho podnikatelské činnosti.

    Tato úprava prodeje zboží v obchodě se nevztahuje pouze na prodej zboží v kamenném obchodě, ale také na prodej zboží pomocí prostředků dálkové komunikace.

    V oblasti práv kupujícího při prodeji zboží v obchodě nepřináší nový občanský zákoník žádné zásadní změny oproti stávajícímu. 

    Největší změnou v této oblasti, kterou nový občanský zákoník přináší, je zúžení současného práva kupujícího požadovat výměnu celé vadné věci. Nově bude kupující uplatňovat práva přiměřená vadě prodané věci a zároveň bude mít vždy právo na přiměřenou slevu z kupní ceny věci.  

    Zákonná 24 měsíční záruka

    Zároveň dlužno podoktnout, že oblast záruky prodávajícího za jakost prodané věci při prodeji zboží v obchodě vyvolala bouřlivé debaty, zda nový občanský zákoník zachovává stávající zákonnou 24 měsíční záruční dobu či nikoliv. V současné době v odborné veřejnosti existují dva názorové proudy, které potvrzují/vyvracení zachování stávající zákonné 24 měsíční záruční doby v novém občanském zákoníku. Nicméně až teprve soudní judikatura ukáže, zda byla současná záruční doba doopravdy zachována či nikoliv.

    A co zboží zakoupené před 1.1.2014?

    V souvislosti s novým občanským zákoníkem se nabízí otázka, jakými právními předpisy se bude řídit odpovědnost prodávajícího za vady věci prodané před účinností nového občanského zákoníku, zejména pokud po jeho účinnosti ještě běží záruční doba. Na tuto otázku odpovídají přechodná ustanovení nového občanského zákoníku a stanoví, že taková odpovědnost se řídí stávajícími právními předpisy, tj. stávajícím občanským zákoníkem nebo obchodním zákoníkem. Pokud jste tedy koupili věc dnes, bude se odpovědnost prodávajícího za její vady řídit stávajícími předpisy i po 1.1.2014.


    Mgr. Marek Bednář

    Mgr. Marek Bednář,
    advokátní koncipient


    Glatzová & Co., s.r.o.

    Betlémský palác
    Husova 5
    110 00  Praha 1

    Tel.: +420 224 401 440
    Fax:  +420 224 248 701
    e-mail: office@glatzova.com


    © EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz


    Mgr. Marek Bednář ( Glatzová & Co. )
    17. 10. 2013
    pošli emailem
    vytiskni článek
    • Tweet

    Další články:

    • Přemítání nad judikaturou NSS aneb O zlobivých dětech a diskriminaci
    • Jak si poradit s náklady řízení? A měli by účastníci sporu platit za chyby soudu?
    • Řešení škod způsobených na veřejně přístupné účelové komunikaci a okolní vegetaci
    • Je čas na dřevěnou revoluci ve stavebnictví?
    • Promlčení nároků na odčinění újmy v pacientských sporech
    • Americké jezero žaluje developera
    • Vliv správní sankce na trestněprávní odpovědnost za pracovní úraz
    • Připravovaný zákon o preventivní restrukturalizaci – nový institut nebo jen imitace insolvenčního procesu před úpadkem?
    • Stavební deník
    • Některé problematické aspekty financování práva stavby
    • Ochrana oznamovatelů opět na scéně

    Související produkty

    Online kurzy

    • Spolky pohledem daňového práva
    • Darování pro případ smrti alternativou vydědění?
    • Určitost předmětu podnikání ve společenské smlouvě
    • Aktuální judikatura vysokých soudů
    • Aktuální judikatura ve věcech náhrady škody
    Lektoři kurzů
    Mgr. Stanislav Servus,  LL.M.
    Mgr. Stanislav Servus, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. et Mgr.  Pavla  Voříšková, Ph.D.
    JUDr. et Mgr. Pavla Voříšková, Ph.D.
    Kurzy lektora
    doc. JUDr. Filip Melzer, LL.M., Ph.D.
    doc. JUDr. Filip Melzer, LL.M., Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. František Korbel, Ph.D.
    Mgr. František Korbel, Ph.D.
    Kurzy lektora
    JUDr. Milan Hulmák, Ph.D.
    JUDr. Milan Hulmák, Ph.D.
    Kurzy lektora
    JUDr. Kristýna Faltýnková
    JUDr. Kristýna Faltýnková
    Kurzy lektora
    JUDr. Katarina Maisnerová ml.
    JUDr. Katarina Maisnerová ml.
    Kurzy lektora
    JUDr. Petr Bezouška, Ph.D.
    JUDr. Petr Bezouška, Ph.D.
    Kurzy lektora
    doc. JUDr. Petr Tégl, Ph.D.
    doc. JUDr. Petr Tégl, Ph.D.
    Kurzy lektora
    JUDr. Daniela Kovářová
    JUDr. Daniela Kovářová
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • Nelegální stahování autorských děl z pohledu trestního práva
    • Zrušení naplánované nebo určené dovolené a odvolání zaměstnance z dovolené
    • Právo na víkend - týden v české justici očima šéfredaktora
    • Jak si poradit s náklady řízení? A měli by účastníci sporu platit za chyby soudu?
    • Přemítání nad judikaturou NSS aneb O zlobivých dětech a diskriminaci
    • Úrokové sazby podnikatelských úvěrů
    • Cloudy a právo - 1 díl: Proč o nich uvažovat a na co se připravit
    • Účast na přípravě zadávání veřejné zakázky z pohledu dodavatele
    • Jak si poradit s náklady řízení? A měli by účastníci sporu platit za chyby soudu?
    • Přemítání nad judikaturou NSS aneb O zlobivých dětech a diskriminaci
    • Cloudy a právo - 1 díl: Proč o nich uvažovat a na co se připravit
    • Nelegální stahování autorských děl z pohledu trestního práva
    • Účast na přípravě zadávání veřejné zakázky z pohledu dodavatele
    • K jednorázovému příspěvku na dítě
    • Nařízení Brusel II ter: významné změny nejen v řízeních ve věcech rodičovské odpovědnosti
    • Zrušení naplánované nebo určené dovolené a odvolání zaměstnance z dovolené
    • Dohoda o ukončení pracovního poměru podepsaná pod nátlakem
    • Použití výpovědního důvodu dle ust. § 52 písm. f) zákona č. 262/2006 Sb., zákoník práce, ve znění pozdějších předpisů
    • Stavební náklady se zvyšují, myslete na to již při uzavírání smlouvy o dílo
    • Správní právo – obecní strážník , policista, mýty a bezpečnostní pásy
    • Stavební deník
    • Výběr z judikatury nejen k zákoníku práce z r. 2022 - část 1.
    • K jednorázovému příspěvku na dítě
    • Dopady pozemkových úprav na vlastnické a jiné právní vztahy k pozemkům

    Pracovní pozice

    Soudní rozhodnutí

    DPH, mezinárodní spolupráce

    K využití informací a podkladů získaných v rámci výměny informací podle kapitoly II nařízení Rady (EU) č. 904/2010 o správní spolupráci a boji proti podvodům v oblasti daně z...

    Exekuce (exkluzivně pro předplatitele)

    Usnesení, jímž soudní exekutor k návrhu oprávněné podle § 268 odst. 1 písm. c) o. s. ř. pravomocně zastavil exekuci po jejím skončení vymožením, nezakládá překážku věci...

    Podněcování k trestnému činu (exkluzivně pro předplatitele)

    Závěr, že jde o trestný čin, který, s ohledem na zásadu subsidiarity trestní represe, není trestným činem z důvodu nedostatečné společenské škodlivosti případu se uplatní jen za...

    Propadnutí věci (exkluzivně pro předplatitele)

    Zprostředkovaným výnosem z trestné činnosti se rozumí věc, včetně plodů a užitků, a) která byla, byť jen zčásti, nabyta za věc tvořící bezprostřední výnos z trestné činnosti,...

    Vydržení (exkluzivně pro předplatitele)

    Podmínkou mimořádného vydržení (§ 1095 o. z.) není poctivá držba (§ 992 odst. 1 o. z.), ale nedostatek nepoctivého úmyslu držitele; ten drží věc v přesvědčení, že jeho držba...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2022, ISSN 1213-189X      developed by Actimmy
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.


    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního video tréningu od jednoho z nejznámějších českých advokátů a rozhodců JUDr. Martina Maisnera, Ph.D., MCIArb, a to "Taktika vyjednávání o smlouvách".


    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapoměli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.