Kupní smlouva, (§409 Obch.z, §588 OZ) zakládá závazkově právní vztah, v němž se prodávající zavazuje převést na kupujícího vlastnické právo k předmětu prodeje (věci movité nebo nemovitosti) a tento předmět mu dodat nebo předat. Kupující se prodávajícímu zavazuje zaplatit kupní cenu. Pro účely obchodních závazkových vztahů upravuje obchodní…
INCOTERMS, zkr. ang. International Commercial Terms, Mezinárodní obchodní podmínky, je soubor mezinárodních pravidel pro výklad dodacích doložek vydaný v roce 1936 Mezinárodní obchodní komorou v Paříži. Pozdější revize byly uskutečněny v letech 1953, 1967, 1976, 1980, 1990. Vzhledem k tomu, že INCOTERMS nejsou mezinárodní smlouvou a neplatí…
Hospodářská komora České republiky, (zák.č.301/1992 Sb., o Hospodářské komoře České republiky a Agrární komoře České republiky), je sdružením podnikatelů (právnických i fyzických osob) přijatých za její členy. Komora slouží k podpoře podnikatelských aktivit a jejím účelem je proto prosazovat a chránit zájmy svých členů a zajišťovat jejich…
Za studium na veřejné vysoké škole je povinen student, který na ní studuje v bakalářském či magisterském studijním programu, platit za každý školní rok roční poplatek za studium. Toto je text prvního odstavce úvodního paragrafu návrhu zákona o školném, resp. zákona o změně financování studia na vysoké škole, jak jej předložila skupina…
Poměrně nedávno stálo hodně pracovníků státní správy před problémem – před svým vlastním svědomím versus před svým okolím. ,,Byl vynalezen“ etický kodex – přesněji ,,Kodex etiky zaměstnanců ve veřejné správě“ a jak už bývá v této zemi zvykem, byl doporučen k podpisové akci. Zaměstnanci si mohli vybrat: Buď podepíší, že nebudou krást (a bude to…
Za studium na veřejné vysoké škole je povinen student, který na ní studuje v bakalářském či magisterském studijním programu, platit za každý školní rok roční poplatek za studium. Toto je text prvního odstavce úvodního paragrafu návrhu zákona o školném, resp. zákona o změně financování studia na vysoké škole, jak jej předložila skupina…
V dnešním článku se zaměříme na poměrně často využívaný výpovědní důvod z nájmu bytu, který opravňuje pronajímatele k výpovědi v případě, že má nájemce dva a více bytů. V této souvislosti se budeme věnovat zejména otázkám souvisejícím s tím, kdy lze tento výpovědní důvod použít a kdy naopak nikoliv. Obecně platí, že pronajímatel může vypovědět…
Podnájem bytu nebo jeho části je poměrně frekventovaným jevem, který je využíván hlavně z důvodu malé ochrany podnájemce a poměrně silného postavení pronajímatele. Asi druhým důvodem rozšířenosti podnájmů je skutečnost, že se tak obchází nízké regulované nájemné, protože výše nájemného resp. podnájemného není žádným způsobem…
Zákon (zákon č. 321/2001 Sb., o některých podmínkách sjednávání spotřebitelského úvěru) zajišťuje ochranu spotřebitele od počátku, tedy již v době, kdy se spotřebitel rozhoduje o využití nabídky spotřebitelského úvěru, a to stanovením povinnosti poskytnutí co nejúplnějších a nezkreslených informací, a to tak, že zákon ukládá povinnost uvést v…
Nízké měsíční splátky uvedené na různých letácích, jež se objevují v našich poštovních schránkách možná mnohé zlákali k nákupu většinou spotřebního zboží na splátky. Až v době hrazení měsíčních splátek si však někteří uvědomili jak byla koupě zboží na splátky nebo využití spotřebitelského úvěru nevýhodné vzhledem k ceně, jakou zboží ve skutečnosti…
Prací přesčas rozumí zákoník práce práci konanou zaměstnancem na příkaz zaměstnavatele nebo s jeho souhlasem nad stanovenou týdenní pracovní dobu vyplývající z předem stanoveného rozvržení pracovní doby a konanou mimo rámec rozvrhu pracovních směn. U zaměstnanců s kratší pracovní dobou se prací přesčas rozumí práce přesahující…
V předchozím článku týkajícím se zákona č. 482/2001 Sb., kterým se mění zákon č. 219/1995 Sb., devizový zákon jsme se zabývali pouze nově upravenou problematikou nabývání nemovitostí zahraničními právnickými osobami. Novela devizového zákona nabyla účinnosti dne 1. ledna 2002. Dnes se zaměříme na ostatní změny, jež přinesla novela devizového…
Jaké jsou aspekty rasismu v České republice? Má stát účinné prostředky na potlačení toho problému? Je právní úprava rasové diskriminace dostačující?
Problematika rasové diskriminace v České republice
Hlavními aspekty, které vyvolávají znepokojení ve společnosti jsou přetrvávající rasová nenávist a násilné činy páchané skinheady a jinými…
Zdá se až neuvěřitelnou situace, se kterou se setkalo zřejmě již mnoho zaměstnanců, situace, kdy jejich zaměstnavatel očividně překračuje svá práva vyplývající z pracovněprávního poměru, nutí zaměstnance dělat něco, co nemusí, velmi často se zaměstnavatelé snaží vynutit si od zaměstnanců jejich odpovědnost, za něco co neudělali či dokonce se…
Často se lze setkat s případy, kdy vlastník domu potažmo bytu neplní své zákonné i smluvní povinnosti pronajímatele vůči nájemcům bytů řádně a nejenže tímto svým chováním znepříjemňuje život svým nájemcům, ale dá se říci, že se na jejich úkor i obohacuje. Dnes se zaměříme situace, za kterých má nájemce právo požadovat a uplatňovat po vlastníkovi…
Zákon o vlastnictví bytů (č. 72/1994 Sb.) upravuje některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a v jejich rámci upravuje rovněž převod vlastnictví bytové jednotky.
Je-li nájemcem bytu fyzická osoba a chce-li vlastník domu převést bytovou jednotku do vlastnictví jiné osobě, má povinnost…
Česká republika byla dosud tzv. tranzitní zemí, přes kterou se uprchlíci z asijských nebo afrických zemí snažili dostat na západ, tedy do zemí Evropské unie. S blížícím se pravděpodobným vstupem ČR do EU se však Česká republika zároveň stává i zemí cílovou, kde je dostatečně vysoká životní úroveň
Jestliže je zjištěno, že se v katastru nemovitostí nalézá chybný údaj, musí být tento údaj opraven, a to buď samotným katastrálním úřadem z vlastního podnětu nebo na základě písemného návrhu vlastníka nebo jiného oprávněného.
Každému, jehož práva, chráněné zájmy a povinnosti se týkají katastru nemovitostí, je přiznáno právo kdykoliv požadovat…
Podle Ústavy ČR se Česká republika člení na obce, které jsou základními územními samosprávnými celky, a kraje, které jsou vyššími územními samosprávnými celky. Obce jsou tedy základními organizačními jednotkami systému místní správy. Mezi základní znaky každé obce patří vedle občanů obce a vlastního majetku obce také…
Jste sdílní? Nebo spíše uzavření tichošlápci netoužící po tom, aby vaše myšlenky znal celý svět? Vše může být jinak, pokud máte vlastní webové stránky, nebo třeba používáte některý FTP archiv jako spižírnu uleželých nápadů.
Paragraf 18 nového autorského zákona je jedním z příkladů reakce legislativy na technologický pokrok a náš očekávaný vstup…
Popření pohledávky přihlášeným věřitelem nemá po dobu trvání reorganizace vliv ani na zjištění (a následné uspokojení) popřené pohledávky, ani na hlasovací právo věřitelů,...
Není důvod, aby byl pojem provozovatele užitý v § 19d zákona o pozemních komunikacích vykládán odlišně od pojmu provozovatele podle § 17a odst. 6 zákona o obecní policii a § 45 odst....
Je-li udělen příklep k (ideálnímu) spoluvlastnickému podílu povinného k nemovité věci, jde z hlediska § 336j odst. 4 o. s. ř. o nemovitou věc, u níž „povaha vydražené nemovité...
Ustanovení § 6a odst. 5 zákona o soudních poplatcích se nepoužije v případě, kdy účastníku byla podle § 9 odst. 6 zákona o soudních poplatcích v souvislosti s podáním prvního...
Investor je sice adresátem povinnosti výstavby, nikoli však subjektem, jehož by zákon zamýšlel učinit vlastníkem veřejné komunikace. Jeho role je dočasná a kompenzační: zřídit...
