podnikání

Jedním ze způsobů skončení nájemního vztahu založeného smlouvou o nájmu nebytových prostor uzavřenou v režimu zákona o nájmu a podnájmu nebytových prostor (zákon č. 116/1990 Sb.) je výpověď nájmu. V této souvislosti hraje významnou roli rozlišení, zda je nájemní vztah sjednán na dobu určitou nebo neurčitou, a to proto, že se liší výpovědní důvody…

Pronajal jsem dvě kanceláře v mém domě. Nyní se bohužel stalo, že mi nájemce již druhý měsíc nezaplatil plnou výši nájemného. Zvažuji proto, že mu vypovím nájem. Po kolika měsících neplacení nájemného můžu nájem vypovědět?

Naše společnost podala přihlášku do konkursu. Nyní jsme od správce konkursní podstaty obdrželi zprávu, že naši pohledávku popírá a vyzývá nás, abychom proti němu podali žalobu o určení výše pohledávky. Zajímalo by nás, zda je tato žaloba zpoplatněna a kolik bude soudní poplatek činit.

Na rozhlasové a televizní vysílání v hotelových pokojích se vztahují autorská práva. Rozhodl o tom včera Evropský soudní dvůr (ESD) v Lucemburku. Z rozsudku vyplývá, že hotely a další ubytovací zařízení by měly platit autorské poplatky. Případ se týká i České republiky.

Jak vyplývá z ustanovení § 59 odst. 1 obchodního zákoníku, vkladem společníka se rozumí souhrn peněžních prostředků (tzv. peněžitý vklad) nebo jiných penězi ocenitelných hodnot (tzv. nepeněžitý vklad"), které se zavazuje vložit do společnosti za účelem nabytí nebo zvýšení účasti ve společnosti.

Jak vyplývá z ustanovení § 59 odst. 1 obchodního zákoníku, vkladem společníka se rozumí souhrn peněžních prostředků (tzv. peněžitý vklad) nebo jiných penězi ocenitelných hodnot (tzv. nepeněžitý vklad"), které se zavazuje vložit do společnosti za účelem nabytí nebo zvýšení účasti ve společnosti.

Ministerstvo dopravy upozorňuje všechny provozovatele motorových vozidel, kteří jsou držiteli celoročního kupónu prokazujícího úhradu časového poplatku za užití zpoplatněné pozemní komunikace, že platnost těchto kupónů končí již 31. prosince 2006. Celoroční kupóny na rok 2006 tedy nebudou platit až do konce ledna 2007, jak je na nich uvedeno.

Jednou z obecných zásad, na kterých spočívá (nejen) obchodní zákoník je ta, že smlouvy se mají plnit, tedy že každý je povinen plnit své závazky bez ohledu na případnou pozdější změnu okolností. Ani tato zásada však není bezvýjimečná, protože obchodní zákoník umožňuje hned v několika situacích se od ní odchýlit. Jako praktický příklad může sloužit…

Chcete vložit do základního kapitálu společnosti s ručením omezeným svůj spoluvlastnický podíl k nemovitosti, ve které má společnost sídlo. Musíte tento spoluvlastnický podíl nejprve nabídnout zbylým spoluvlastníkům, kteří k němu mají předkupní právo?

Hospodářská komora ČR (HK) chce zjednodušit právní podmínky pro podnikání, které jsou nyní podle jejího prezidenta Jaromíra Drábka velmi nepřehledné. Podle HK by základní právní, ekonomické a administrativní podmínky pro vstup do podnikání mohl sjednotit nový zákon o podnikání. Ministr spravedlnosti Jiří Pospíšil iniciativu HK podporuje a o návrhu…

Je možné, aby v kupní smlouvě bylo uvedeno, že se kupní cena stanoví na základě znaleckého posudku, který bude následně vypracován?

V obchodě jsem si koupil vysavač. Vzhledem k tomu, že se porouchal, reklamoval jsem jej a požadoval vrácení kupní ceny. Prodávající mi řekl, že reklamaci uznává, ale vzhledem k tomu, že v mezidobí došlo ke zlevnění vysavače, vrátí mi pouze jeho současnou kupní cenu. Má na to právo?

Účastí na zasedání valné hromady společnosti s ručením omezeným vykonávají společníci svá práva týkající se řízení společnosti a kontroly její činnosti. Zatímco právo účastnit se zasedání valné hromady zůstává společníkovi zachováno po celou dobu jeho účasti ve společnosti, právo hlasovat o předložených návrzích (právo hlasovací) může být za…

Jak plyne z ustanovení § 37 odst. 2 obč. zákoníku, právní úkon, jehož předmětem je plnění nemožné, je neplatný. V tomto ustanovení je upravena tzv. počáteční nemožnost předmětu plnění. Jeho dikce tak dopadá na situace, kdy je předmětem právního úkonu (nejčastěji smlouvy) plnění nemožné, a to již v době vzniku předmětného právního…

Jak plyne z ustanovení § 133 obchodního zákoníku (zákon č. 513/1991 Sb.), statutárním orgánem společnosti s ručením omezeným, je jeden nebo více jednatelů, které jmenuje valná hromada z řad společníků nebo jiných fyzických osob.

Ve společenské smlouvě máme uvedeno, že „termín a program valné hromady musí být společníkům oznámen písemně nejméně 15 dnů přede dnem jejího konání“. Kdy nejpozději musí pozvánka na valnou hromadu společníkovi dojít? Pokud není tato lhůta dodržena, má to vliv na platnost valné hromady?

Společnost s ručením omezeným jako společnost kapitálová je povinna obligatorně vytvořit základní kapitál. Základní kapitál společnosti s ručením omezeným lze zjednodušeně řečeno popsat jako souhrn peněžitých a nepeněžitých vkladů, které společníci skládají za účelem nabytí (či zvýšení) účasti na společnosti. Vklady poskytnuté společníky se…

V jakých případech mi musí prodejce v obchodě vystavit na zboží záruční list? Co všechno musí záruční list obsahovat?

Jak vyplývá z ustanovení § 667 odst. 1 občanského zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb.), změny na pronajaté věci (např. stavební úpravy) je nájemce oprávněn provádět jen se souhlasem pronajímatele. Úhradu nákladů s tím spojených může nájemce po pronajímateli požadovat jen v případě, že se k tomu pronajímatel zavázal. Nestanoví-li nájemní smlouva jinak…

Je třeba změnit současný způsob stanovení ceny za akcie minoritních akcionářů při povinných nabídkách převzetí? Má nad určováním ceny na základě znaleckého posudku v souladu s evropskou legislativou bdít Česká národní banka?