Pojem sociální bydlení
Vláda projednala další postup při uplatňování snížené sazby daně z přidané hodnoty a při budoucím vymezení obsahu pojmu "sociální bydlení" pro účely aplikace snížené sazby daně.
Vláda projednala další postup při uplatňování snížené sazby daně z přidané hodnoty a při budoucím vymezení obsahu pojmu "sociální bydlení" pro účely aplikace snížené sazby daně.
Co všechno musí obsahovat smlouva, na základě které lze pronajmout kupř. kancelář nebo jiný nebytový prostor?
Jsem nájemcem bytu. S pronajímatelem mám uzavřenou smlouvu na dobu určitou. Slyšel jsem, že když uplyne tato doba a já budu i nadále byt užívat, automaticky se nájem prodlužuje. Je tomu skutečně tak?
Označit členství v bytovém družstvu jako investování do nemovitostí je možná odvážné, nicméně budeme –li vykládat určitý vztah k nemovitosti jako investování do ní, není to zcela nepřípadné (formulace „určitý vztah“ je nezbytná, vezmeme-li v úvahu, že člen bytového družstva kromě svého členství v bytovém družstvu a práva na nájem bytu nemá žádná…
Těsně před Vánočními svátky schválila Poslancká sněmovna zákon, kterým
by měla být upravena cena tak zvaného regulovaného nájemného v bytech.
Schválený zákon počítá s navyšováním nájmu o cca 9%, v Praze by mělo dojít o
navýšení až o 14% ročně. Ke zvyšování nájmu má dojít od r. 2007 a po pěti
letech se má prakticky…
Jsem členem bytového družstva a zajímalo by mě, kolik družstevníků může namísto představenstva družstva svolat jeho členskou schůzi?
Veřejný ochránce práv v druhé polovině roku 2005 zaznamenal zvýšený počet podnětů, v nichž ho občané žádají o pomoc či alespoň o radu v souvislosti s avizovaným ukončením procesu restitucí – tzv. restituční tečkou, a to k 31.12. 2005. Obavu v podnětech vyjadřují i ti, jichž se restituční tečka netýká. Je tak patrné, že informace o tom co…
V nedávném čase se opět v českých médiích otevřel prostor diskusi na téma restituce, a to v souvislosti s pokusy některých fyzických osob domáhat se určení jejich vlastnictví k nemovitostem, které byly po II. světové válce znárodněny.
Právní úpravu nájmu a podnájmu nebytových prostor představuje v České republice již plných 15 let zákon č. 116/1990 Sb.(ve znění pozdějších změn o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Nejinak tomu bude po jeho říjnové novele zákonem 360/2005 Sb.Obecná úprava nájemních vztahů občanského zákoníku se tudíž u nebytových prostor uplatní pouze na…
Podmínky umístění jakékoliv stavby upravuje stavební zákon a předpisy související s tím, že základní podmínkou pro umístění konkrétní stavby je soulad takovéto stavby s územním plánem (je-li územní plán pro konkrétní území vytvořen). Tak je tedy zajištěno, že není možné stavět např. průmyslové objekty v obytné zóně, apod., jakékoliv změny by bylo…
Je k tomu, abych jako nájemce bytu dal jeden z jeho pokojů do podnájmu, nutný souhlas vlastníka bytu? Nebo je tento souhlas nutný jen tehdy, pokud bych chtěl dát do podnájmu celý byt?
Po osmiměsíčním legislativním procesu byl v částce 124 letošní Sbírky zákonů uveřejněn pod číslem 360/2005 Sb.zákon (dále jen „novela“), jímž se mění zákon č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“). Vládní návrh prošel během svého schvalování dramatickým vývojem. Nejvýznamnějším byl…
V našem domě máme problém se sousedem, který pronajímá byt v osobním vlastnictví k účelům prostituce. Tato forma je skrytá, organizovaná přes telefon a není možno ji dokázat. Na zvonku majitele je uvedeno "PRIVAT". Jeho jednání nás samozřejmě značně obtěžuje a navíc jím klesá hodnota bytu a při eventuelním prodeji by se jistě projevila. Jak je…
Od počátku sedmdesátých let bydlím v družstevním bytě a až dosud jsem měl za to, že balkon, který je přímo přístupný jen z mého bytu, je jeho součástí. Jak jsem se ale dozvěděl z bytového družstva, při převodu bytu do vlastnictví, má tvořit součást společných prostor našeho domu.
Tento názor se mi zdá naprosto zvrácený, protože jak může být…
Po pádu komunistického režimu v roce 1989 se Česká republika vrátila mezi evropské země s tržní ekonomikou. Po čtyřiceti letech totalitního režimu se nemovitý majetek nacházel v nebývalé míře v rukou státu a družstevních organizací. Soukromé vlastnictví existovalo v omezené míře.
V současné době je připravován text nového občanského zákoníku, který bude znamenat zásadní změnu civilního práva u nás a z toho plynoucí nezbytnost zvyknout si na nové právní poměry, na které jsme dosud nebyli zvyklí.
Můžu dát výpověď z nájmu mému nájemci, pokud dal bez mého souhlasu jemu pronajatý byt do podnájmu?
Je možné pronajmout nemovitost (kupř. pozemek) bez toho, že bych chtěl po nájemci, aby platil nájemné?
Je-li k uzavření dohody o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu ve smyslu § 230 obch. zák. legitimován člen družstva a ve skutečnosti dohodu uzavřel pouze jeden ze společných členů (jeden z manželů), je takováto dohoda absolutně neplatná podle § 39 obč. zák. pro rozpor se zákonem, a to s ustanovením § 230…
Vláda na svém včerejším jednání schválila ve znění stanoviska Legislativní rady vlády návrh zákona o nájemném z bytů, předkládaný ministrem pro místní rozvoj, Radko Martínkem. Nájemné v tzv. regulovaných bytech se v průměru zvýší o 9,3 procenta ročně. Do roku 2012 by měl nájemné dosáhnout pěti procent tzv. cílové ceny bytu vycházející ze…
Vydědění učiněnému před 1. 1. 2014 musí být (mimo explicitní výjimky vyplývající z ustanovení § 3072 o. z.) přičítány takové právní účinky, jaké by mělo v době jeho pořízení.
Jestliže nabylo právní moci rozhodnutí, jímž insolvenční soud vylučovací žalobu zamítl, nebo řízení o ní zastavil, anebo ji odmítl, pak ve vztahu k osobě, která vylučovací...
Majetková újma, kterou lze vyjádřit v penězích, je předpokladem jak pro vznik nároku zaměstnavatele z bezdůvodného obohacení, tak i jeho nároku z odpovědnosti za škodu. Byla-li...
Podle § 2959 o. z. při usmrcení nebo zvlášť závažném ublížení na zdraví odčiní škůdce duševní útrapy manželu, rodiči, dítěti nebo jiné osobě blízké peněžitou náhradou...
Pro účely posouzení, zda dlužník není povinen vydat ke zpeněžení své „obydlí“ (§ 398 odst. 6 insolvenčního zákona), se v případě, že jde o zpeněžení ideálního podílu k...
Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.
Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního video tréningu od jednoho z nejznámějších českých advokátů a rozhodců JUDr. Martina Maisnera, Ph.D., MCIArb, a to "Taktika vyjednávání o smlouvách".
Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.
Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.