Ceny rezidenčních nemovitostí v České republice stále rostou. Přijde po roce plném rekordů v segmentu trhu nemovitostí změna, nebo roste riziko cenové bubliny? Co čeká mladou generaci, pokud jde o způsob bydlení?
Klasik říká – soudce dělíme na dobré, špatné a ty z Brna. Čímž se nechce říci, že by v Brně soudili nějací mimořádní podivíni, ale že zde mj. sídlí Nejvyšší soud, Nejvyšší správní soud a Ústavní soud.
Zástavní právo se může za určitých okolností stát naturálním právem, což má zásadní dopad z hlediska ochrany vlastnického práva, jak si vysvětlíme níže.
Žalobkyně (podnikatelka) se v řízení u Okresního soudu v Teplicích pod sp. zn. 20 C 346/2021 domáhala žalobním návrhem zaplacení registračního poplatku spjatého se smlouvou o poskytnutí služeb v rámci exekuční dražby, kterou žalovaný coby spotřebitel sjednal prostředky elektronické komunikace na dálku. Právní závěry soudu prvního stupně, který v…
Mgr. Patrik Koželuha je advokát, který se věnuje zejména právu obchodních společností, transakční a smluvní agendě a daňovému právu (včetně specializované oblasti trestního práva daňového). Od roku 2021 je partnerem advokátní kanceláře Bříza & Trubač a dost možná jeden z nejmladších partnerů středně velkých a velkých advokátních kanceláří u nás.
Nejvyšší soud České republiky se ve svém rozhodnutí ze dne 23.03.2022, sp. zn.: 23 Cdo 1001/2021, zabýval otázkou platnosti smluvních ujednání obsahujících slovní spojení, která se v právních normách obvykle spojují s právními domněnkami a fikcemi. Nejvyšší soud se ve svém aktuálním, posledním rozhodnutí zaměřil na posuzování věci s důrazem na…
Když v květnu 2018, tedy přesně před čtyřmi lety, vstupovalo v účinnost nařízení GDPR[1], nejvíce rezonovaly napříč trhem i odbornou veřejností drakonické pokuty dosahující až 4 % celosvětového obratu. Především v prvních měsících a letech účinnosti panovala napříč EU velká právní nejistota ohledně očekávaných pokut. I přesto, že maximální výše…
Majetková oznámení politiků zřejmě budou přístupná na základě žádosti | Vláda posoudí nominaci bývalého šéfa žalobců Zemana k haagskému soudu | Hamáček neuspěl se žalobou na web Seznam.cz ohledně Vrbětic | Skutečnost, že dítě nastupuje do první třídy, nebrání podle ÚS střídavé péči | Ministr spravedlnosti Blažek chce odškodnit klienty H-Systemu |…
V březnu minulého roku vydala Evropská komise (dále jen „Komise“) prohlášení[1] o tom, že se s vládou USA dohodla na zintenzivnění jednání o novém štítu na ochranu soukromí, který by měl usnadnit přenos dat z Evropské unie do USA a podpořit tak hospodářství po globální pandemii. Jak to vypadá s předáváním osobních údajů do USA a novým štítem na…
Od průmyslové revoluce k moderní době, která je stále více spojována s tvůrčími profesemi, došlo ke značnému posunu ve vnímání lidské práce. Pojem práce se v průběhu doby značně rozšířil, již se neomezuje převážně jen na „dělnické“ profese, ve kterých bylo výsledků dosahováno konstantní jednotvárnou činností. Dnešní doba je řízena tvůrčími…
Martin Bohuslav, vedoucí partner advokátní kanceláře Deloitte Legal v rozhovoru na téma právnických inovací popisuje, že budoucnost je nejen v technologiích, ale také v udržitelnosti a s tím související oblastí práce s lidmi. „Dlouhou dobu bylo v advokacii toto téma upozaděné,“ říká.
Soudní dvůr Evropské unie (dále jen „SDEU“) rozhodl rozsudkem ze dne 25. 1. 2022 ve věci C-181/20 (VYSOČINA WIND a.s.) o předběžné otázce položené Nejvyšším soudem ČR ve sporu mezi provozovatelem fotovoltaické elektrárny a Českou republikou o náhradu škody způsobené údajně řádným neprovedením směrnice Evropské unie o odpadních elektrických a…
Dne 29.4.2022 byl do mezirezortního řízení předložen vládní návrh zákona o ochraně oznamovatelů[2], transponující tzv. whistleblowing směnici[3]. O směrnici i předchozím návrhu zákona bylo řečeno mnohé, proto jen ve stručnosti: Směrnice, jejíž traspoziční lhůta uplynula v prosinci 2021, přikazuje členským státům přijmout zákon pro zřízení…
Členské státy Evropské unie (dále jen „EU“) v roce 2009 poprvé EU výslovně svěřily sdílenou pravomoc v oblasti energetiky. Ačkoliv v té době již existovala poměrně bohatá unijní legislativa týkající se energetiky (zejména v oblasti liberalizace vnitřního trhu s energií), dalo by se říct, že zakotvení explicitní energetické pravomoci umožnilo EU od…
Darování nemovitosti je dvoustranné právní jednání, které spočívá v bezúplatném převodu vlastnického práva k pozemku, bytu, domu nebo jiné nemovité věci z dárce na obdarovaného. Darovací smlouva na nemovitost zpravidla představuje stručnější dokument, než jsou kupní smlouva a smlouva o úschově při úplatném převodu. Stejně tak mezilidské vztahy…
Odstoupení od smlouvy uzavřené distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory
Z důvodu omezeného rozsahu této minisérie bude poslední zvláštností, které se budeme věnovat, právo na odstoupení od smlouvy. Právo na odstoupení od smlouvy náleží spotřebiteli v případě uzavření smlouvy distančním způsobem nebo mimo obchodní prostory. Spotřebitel má…
Ve staré nekorektní anekdotě se praví: Jak se říká sto soudcům na dně moře? Dobrý začátek. Nalejme si čistého piva – většina lidí právníky a soudce prostě „moc nemusí“.
Martin Bohuslav je vedoucím partnerem Deloitte Legal. Vystudoval Právnickou fakultu Masarykovy univerzity v Brně a v kanceláři Deloitte Legal pracuje od roku 2003. Zaměřuje se na vedení komplexních transakcí, projektů a restrukturalizací. Je odpovědný také za poskytování služeb v oblasti práva technologií. Mezi jeho klienty patří domácí i…
Obecně jsou náklady za reklamní služby položkou, která se běžně posuzuje jako daňově uznatelný náklad. Přitom je ale potřeba myslet na to, že daňové subjekty musí tuto položku v případě daňové kontroly prokázat. Důkazní standard je ze strany správce daně často nastaven velmi vysoko a daňové subjekty se v případě neexistence perfektní dokumentace…
Předmětem tohoto článku je shrnutí aktuální judikatury Nejvyššího soudu ve vztahu k nemovitostem a závazkům v období prvního kvartálu 2022. V uvedeném období se Nejvyšší soud zabýval těmito otázkami: (i) platnost právních domněnek a fikcí ve smlouvách, (ii) zřízení služebnosti soudem, (iii) odstoupení od nájemní smlouvy dle § 1977 o.z., (iv)…
Poté, co věřitelem přihlášená pohledávka byla zjištěna podle § 201 odst. 1 písm. a/ insolvenčního zákona (jelikož ji účinně nepopřela žádná z osob k tomu oprávněných),...
Sama podmínka či závazek výhradní spolupráce v hospodářské soutěži není nekalosoutěžením jednáním podle § 2976 odst. 1 o. z. To platí i v případě, kdy takovou podmínku uplatní...
Doplní-li odvolací soud dokazování, nebo opakuje-li odvolací soud některé důkazy (včetně listinných), postupuje (má postupovat) v odvolacím řízení přiměřeně (§ 211 o. s. ř.)...
Vyžaduje-li to povaha věci nebo okolnosti případu, lze o těch nárocích, které jsou samostatně projednatelné, vydat podle § 114b o. s. ř. kvalifikovanou výzvu k vyjádření samostatně....
Zvýšené požadavky na kontrolu vitality stromu lze klást na městskou a parkovou zeleň, u níž je vyšší předpoklad ohrožení lidí, zvířat i majetku, ale ani v těchto případech v...
