epravo.cz

Přihlášení / registrace

Nemáte ještě účet? Zaregistrujte se


Zapomenuté heslo
    Přihlášení / registrace
    • ČLÁNKY
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • insolvenční právo
      • finanční právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • evropské právo
      • veřejné zakázky
      • ostatní právní obory
    • ZÁKONY
      • sbírka zákonů
      • sbírka mezinárodních smluv
      • právní předpisy EU
      • úřední věstník EU
    • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • ostatní právní obory
    • AKTUÁLNĚ
      • 10 otázek
      • tiskové zprávy
      • vzdělávací akce
      • komerční sdělení
      • ostatní
      • rekodifikace TŘ
    • Rejstřík
    • E-shop
      • Online kurzy
      • Online konference
      • Záznamy konferencí
      • EPRAVO.CZ Premium
      • Konference
      • Monitoring judikatury
      • Publikace a služby
      • Společenské akce
      • Advokátní rejstřík
      • Partnerský program
    • Předplatné
    31. 7. 2024
    ID: 118380

    Nemovitosti v zahraničí vlastní stále více Čechů

    Stále více Čechů vlastní nemovitosti v zahraničí. Staví se tak po bok Britů, Němců, Holanďanů i příslušníků dalších národností, kteří si pořizují druhé bydlení v atraktivních turistických destinacích. Důvodů rostoucího zájmu je hned několik. Ekonomická nejistota nutí lidi hledat bezpečný přístav pro svoje finance, které chtějí chránit před inflací. Investice v jiné měně je zároveň vhodnou diverzifikací pro případ nepříznivého vývoje kurzu koruny. Pro většinu lidí je ale pořízení apartmánu či domu u moře nebo třeba v Alpách kombinací splněného snu s racionálním ekonomickým rozhodnutím.

    Podle výzkumu Asociace českých stavebních spořitelen koupi nemovitosti v zahraničí zvažuje téměř 30 % Čechů.ve věku 18–65 let s čistým příjmem domácnosti vyšším než 60 tisíc Kč. Zvýšený zájem potvrzuje i Jan Rejcha, CEO společnosti Rellox, která se zaměřuje především na prodej nových developerských projektů u moře a na horách.

    “Poptávka začala výrazně růst během pandemie koronaviru, dalším impulsem byl ruský vpád na Ukrajinu a také současná nejistá ekonomická situace a vysoké ceny nemovitostí v tuzemsku,” říká Jan Rejcha.

    Reklama
    Nemáte ještě registraci na epravo.cz?

    Registrujte se, získejte řadu výhod a jako dárek Vám zašleme aktuální online kurz na využití umělé inteligence v praxi.

    REGISTROVAT ZDE

    Kde Češi nejčastěji investují

    “Češi kupují nemovitosti v zahraničí nejčastěji u moře. A čím blíže k moři, tím lépe. Na horách zase co nejblíže k lanovce. Zájem je ale také o nemovitosti u jezer a stále větší pozornosti investorů se těší také investiční byty v zahraničních metropolích,” uvádí Jan Rejcha.

    Z přímořských destinací je největší zájem o nemovitosti  ve Španělsku. To je atraktivní celoročně příjemným podnebím, dopravní dostupnost nejatraktivnějších lokalit je zajištěna celoročními pravidelnými leteckými linkami. Vedle oblastí jako Costa del Sol nebo Costa Blanca jsou oblíbené také Kanárské ostrovy nebo Mallorca.

     

    Španělsko, Costa Blanca: Luxusní apartmány jen 350 metrů od zlatavé pláže

     

    Podobně velký zájem je o bydlení v Chorvatsku. Země je od roku 2023 součástí eurozóny i schengenského prostoru, což je zjednodušením pro turisty, přispívá to ale i ke zvýšení zájmu zahraničních investorů. Ti tvoří v přímořských oblastech zhruba třetinu poptávky po nemovitostech.

     

    Chorvatsko, Trogir: Moderní apartmány v 1. linii u moře

    Alpským destinacím kralují nemovitosti v Rakousku. To je atraktivní krátkou dojezdovou vzdáleností a relativně příznivou cenovou hladinou realit. Díky propracovanému systému správy nemovitosti a dalšího pronájmu bez starosti pro majitele je první volbu pro ty, kteří chtějí kombinovat vlastní užívání s dalším pronájmem.

     

    Rakousko, Fieberbrunn: Nové ski-in/ski-out apartmány a chalety v největší lyžařské oblasti Saalbach/Hinterglemm

     

    Itálie díky svojí rozmanitosti nabídne bydlení u jezer, v čarokrásném Toskánsku, u nádherných pláží nebo v Dolomitech. Italské nemovitosti právě v Dolomitech mohou být zajímavou alternativou k Rakousku pro ty, kteří chtějí svůj dům či apartmán využívat především pro vlastní potřebu..

     

    Itálie, Lago di Garda: Exkluzivní apartmány v 5* resortu na břehu jezera Lago di Garda

     

    Z mimoevropských destinací Češi investují např. do  nemovitostí v Dubaji, v hledáčku ale nechybí ani Florida, Mauricius nebo třeba Kapverdské ostrovy.

    Jak funguje správa nemovitosti v zahraničí

    Jedna z prvních otázek, která zájemce o koupi nemovitosti v zahraničí napadne, se bude týkat zajištění správy nemovitosti a jejího případného pronájmu.

    U mnoha developerských projektů je předem nastavená profesionální agentura, která se postará o správu i pronájem nemovitosti. Takřka pravidlem to je u projektů v Rakousku. V případě přímořských destinací se situace liší projekt od projektu. Tam, kde správa nemovitosti není nastavena přímo developerem, lze využít služeb místních agentur.

    Rellox má v klíčových zemích na místě svoje spolupracovníky, kteří mají dokonalou znalost místního prostředí a mohou pomoci i se servisem po zakoupení nemovitosti.

     

    Španělsko, Costa del Sol? Přepychové apartmány na Costa del Sol jen 550 m od pláže

     

    Kolik nemovitosti v zahraničí stojí?

    Rozsah cen nemovitostí v jednotlivých zemích je samozřejmě velmi široký. Záleží na lokalitě, typu nemovitosti, jejím stáří, stavu atd. Obecně platí, že si bydlení u moře můžete pořídit v cenovém intervalu od cca sto tisíc až po několik milionů eur.

    V případě nových developerských projektů, na které se společnost Rellox specializuje, činila v roce 2023 průměrná cena 433 862 euro. Nejdražší nemovitosti Češi nakupovali ve Španělsku, kde se průměrná cena vyšplhala na 523 273 euro, nejlevnější naopak v Polsku, kde byla průměrná cena  264 950 euro. Nejčastěji se cena pořizovaných nemovitostí pohybuje od 250 do 500 tisíc euro.

    Na webu společnosti Rellox naleznete nabídku kvalitních nemovitostí v zahraničí od renomovaných developerů.

    Jan Rejcha,
    jednatel


    Rellox s.r.o.

    Na Strži 2102/61a
    140 00  Praha 4

    Tel.:        +420 222 243 325
    e-mail:    info@rellox.cz


    © EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz


    Rellox
    31. 7. 2024

    Poslat článek emailem

    *) povinné položky

    Další články:

    • LL.M. kurzy na Právnické fakultě Univerzity Karlovy
    • LL.M. – Ochrana hospodářské soutěže a kontrola veřejné podpory
    • Novela zákona o znalcích: krok ke stabilizaci systému, který se potýkal s provozní nepružností
    • ASPI přechází na webovou verzi: výhody a budoucnost právních technologií
    • Studium LLM v oboru PRÁVO & OBCHODNÍ SEKTOR: Když právo potkává byznys
    • Legal Innovation Day 2025 ukáže, jak na praktické využití AI
    • D.A.S. právní ochrana slaví 30 let a rozšiřuje dostupnost právních služeb
    • Využijte nového AI asistenta pro právní rešerše
    • Českým živnostníkům chybí právní podpora. D.A.S. přináší dostupné řešení
    • ČEZ Prodej spouští inovativní službu flexibility: na dálku bude regulovat přetoky domácích fotovoltaik
    • Veřejné právo jako klíčová oblast právního systému

    Novinky v eshopu

    Aktuální akce

    • 05.08.2025ChatGPT od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 5.8.2025
    • 12.08.2025Claude (Anthropic) od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 12.8.2025
    • 19.08.2025Microsoft Copilot od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 19.8.2025
    • 26.08.2025Gemini a NotebookLM od A do Z v právní praxi (online - živé vysílání) - 26.8.2025
    • 02.09.2025Pracovní smlouva prakticky (online - živé vysílání) - 2.9.2025

    Online kurzy

    • Úvod do problematiky squeeze-out a sell-out
    • Pořízení pro případ smrti: jak zajistit, aby Váš majetek zůstal ve správných rukou
    • Zaměstnanec – rodič z pohledu pracovněprávních předpisů
    • Flexi novela zákoníku práce
    • Umělá inteligence a odpovědnost za újmu
    Lektoři kurzů
    JUDr. Tomáš Sokol
    JUDr. Tomáš Sokol
    Kurzy lektora
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    Kurzy lektora
    Mgr. Marek Bednář
    Mgr. Marek Bednář
    Kurzy lektora
    Mgr. Veronika  Pázmányová
    Mgr. Veronika Pázmányová
    Kurzy lektora
    Mgr. Michaela Riedlová
    Mgr. Michaela Riedlová
    Kurzy lektora
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Tomáš Nielsen
    JUDr. Tomáš Nielsen
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Konference

    • 18.09.2025Diskusní fórum: Daňové právo v praxi - 18.9.2025
    • 02.10.2025Trestní právo daňové - 2.10.2025
    • 03.10.2025Daňové právo 2025 - Daň z přidané hodnoty - 3.10.2025
    Archiv

    Magazíny a služby

    • Monitoring judikatury (24 měsíců)
    • Monitoring judikatury (12 měsíců)
    • Monitoring judikatury (6 měsíců)

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • Promlčení zápůjčky na dobu neurčitou a změna judikatury Nejvyššího soudu
    • Právo na víkend - týden v české justici očima šéfredaktora
    • Od konkurenční doložky k právní nejistotě: kontroverzní výklad Nejvyššího soudu v rozsudku 27 Cdo 1236/2024
    • Právo a umělé inteligence: AI Act, osobní údaje, kyberbezpečnost a další regulace
    • Sankční povinnost odevzdání řidičského průkazu v implikační souvislosti
    • Ne/podceňování zastupitelnosti bezpečnostních rolí dle zákona o kybernetické bezpečnosti
    • Jak dlouho po podání žádosti o vydání stavebního povolení musí žadatel udržovat podkladová stanoviska platná a aktuální?
    • Závislá práce ve světle nového rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 3. 2025, sp. zn. A Ads 6/2025
    • Závislá práce ve světle nového rozhodnutí Nejvyššího správního soudu. Rozsudek Nejvyššího správního soudu ze dne 19. 3. 2025, sp. zn. A Ads 6/2025
    • Promlčení zápůjčky na dobu neurčitou a změna judikatury Nejvyššího soudu
    • Právo a umělé inteligence: AI Act, osobní údaje, kyberbezpečnost a další regulace
    • Sankční povinnost odevzdání řidičského průkazu v implikační souvislosti
    • Od konkurenční doložky k právní nejistotě: kontroverzní výklad Nejvyššího soudu v rozsudku 27 Cdo 1236/2024
    • 10 otázek pro ... Jana Kohouta
    • Obchodní vedení společnosti
    • Top 12 čili Tucet nejvýznamnějších judikátů Nejvyššího soudu z loňského roku 2024 vzešlých z řešení pracovněprávních sporů
    • Ověření podpisu advokátem a „nestrannost“ advokáta
    • Projevy tzv. flexinovely zákoníku práce při skončení pracovního poměru výpovědí udělenou zaměstnanci ze strany zaměstnavatele
    • Bez rozvrhu pracovní doby to nepůjde
    • Nařízení odstranění černé stavby aneb Když výjimka potvrzuje pravidlo
    • Zákon č. 73/2025 Sb.: Advokacie v nové éře regulace a ochrany důvěrnosti
    • Top 12 čili Tucet nejvýznamnějších judikátů Nejvyššího soudu z loňského roku 2024 vzešlých z řešení pracovněprávních sporů
    • Umělá inteligence v právu: Efektivní pomoc nebo riziko pro odborný úsudek?
    • Finální podoba flexibilní novely zákoníku práce nabyla účinnosti - co nás čeká?

    Soudní rozhodnutí

    Nesprávné označení relevantní stěžovatelovy námitky (exkluzivně pro předplatitele)

    Nejvyšší správní soud nedostojí požadavkům na řádné odůvodnění soudního rozhodnutí vyplývajícím z čl. 36 odst. 1 Listiny základních práv a svobod, pokud nesprávně označí...

    Předběžná vazba (exkluzivně pro předplatitele)

    Při rozhodování o předběžné vazbě podle § 94 zákona o mezinárodní justiční spolupráci musí soudy dostatečně odůvodnit reálné riziko útěku vyžádané osoby, podložené jejím...

    Přeřazení odsouzeného do přísnějšího typu věznice (exkluzivně pro předplatitele)

    Rozhodnutí o přeřazení odsouzeného do věznice s přísnějším režimem představuje omezení práva na osobní svobodu podle článku 8 odst. 1 Listiny základních práv a svobod a obecné...

    Příspěvek na péči

    Příspěvek na péči a jeho právní úprava v zákoně č. 108/2006 Sb., o sociálních službách, je naplněním práva na přiměřené hmotné zabezpečení při nezpůsobilosti k práci podle...

    Střídavá péče (exkluzivně pro předplatitele)

    Nemožnost přítomného účastníka efektivně participovat na jednání prostřednictvím svého advokáta z důvodu jazykových omezení může za určitých okolností vést k porušení jeho...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2025, ISSN 1213-189X
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.
    Automatické vytěžování textů a dat z této internetové stránky ve smyslu čl. 4 směrnice 2019/790/EU je bez souhlasu EPRAVO.CZ, a.s. zakázáno.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.

    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního online kurzu Základy práce s AI. Tento kurz vás vybaví znalostmi a nástroji potřebnými k tomu, aby AI nebyla jen dalším trendem, ale spolehlivým partnerem ve vaší praxi. Připravte se objevit potenciál AI a zjistit, jak může obohatit vaši kariéru.

    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.