Pokud někdo neoprávněně, tedy zejména bez nájemní či jiné smlouvy nebo na základě neplatné smlouvy, užívá cizí nemovitost, bezdůvodně se obohacuje na úkor jejího vlastníka, a toto bezdůvodné obohacení musí jejímu vlastníkovi vydat. Jak je tomu ovšem v případě, že osoba neoprávněně umožní užívání nemovitosti jiného další osobě například na základě…
Dne 26. května 2021 nabyl účinnosti zákon č. 89/2021 Sb., o zdravotnických prostředcích, který upravuje obecné zdravotnické prostředky a adaptuje nařízení (EU) 2017/745 o zdravotnických prostředcích (MDR). Dosavadní zákon č. 268/2014 Sb., o zdravotnických prostředcích sice zůstává v platnosti, ale upravuje jen diagnostické zdravotnické prostředky…
Od účinnosti současného občanského zákoníku, tj. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“), došlo oproti koncepci pojmu „byt“, jak ji známe z dřívější právní úpravy obsažené v zákoně o vlastnictví bytů[1], k četným vítaným změnám.
Příspěvek se zaměřuje na liberační důvody z občanskoprávní odpovědnosti rozhodce za škodu a za vady, která u rozhodce připadá v úvahu. Cílem příspěvku je představit liberační důvody z občanskoprávní odpovědnosti rozhodce za škodu a za vady dle aktuální právní úpravy v zákoně č. 89/2012 Sb., občanském zákoníku. Je totiž potřeba vyjít z předpokladu…
Na svatého Václava roku 2017 byl Českou obchodní inspekcí proveden kontrolní nákup u giganta internetového nakupování v Čechách, Alzy.cz. Předmětem nákupu byla myš k počítači v hodnotě 161,- Kč, která se České obchodní inspekci nakonec prodražila na 33.000,- Kč jako náhrada nákladů řízení prohraného soudního…
V článku uveřejněném na www.epravo.cz[1] jsem upozorňovala budoucí vlastníky nemovitých věcí (dále jen „nemovitost“) mj. na to, že je nezbytné, aby se seznámili s územně plánovací dokumentací (územní plán, regulační plán… ) a navštívili i příslušný stavební úřad za účelem zjištění podrobnějších informací, a to nejen v souvislosti s nabývanou…
Společnosti s ručením omezeným se prakticky každodenně potýkají s otázkou, zda mohou s jednatelem uzavřít jak pracovní smlouvu, tak smlouvu o výkonu funkce. Cílem tohoto článku je podat přehled o tom, jakou základní otázku si musí společnost posoudit, aby její jednání bylo v souladu s účinnou právní úpravou.
V první části tohoto textu[1] byly podrobněji rozebrány důvody pro vznik i užívání tzv. rezervačních smluv a především skutečnost, že jejich uzavřením velmi často dochází též k přímému sjednání smlouvy o uzavření smlouvy budoucí mezi zájemcem o koupi a prodávajícím, z čehož pro tyto účastníky vyplývají podstatné právní důsledky. V další části se…
Nejvyšší soud České republiky (dále jen „Nejvyšší soud“) dne 12. 5. 2021 v řízení pod sp. zn. NS 27 Cdo 3549/2020 rozhodl o zamítnutí dovolání dovolatele, který se domáhal posouzení zda „návrh na zápis předmětu podnikání „realitní zprostředkování“ do obchodního rejstříku musí být – v režimu právní úpravy účinné od 3. 3. 2020 – doložen (mimo jiné)…
Hromadná žaloba umožňuje uplatnit obdobné, často bagatelní, nároky jednotlivců v rámci jednoho řízení. Představuje tak významný nástroj kolektivní ochrany práv, který může pomoci vyvážit nepoměr sil a posílit slabší stranu. Na straně žalobců jsou zpravidla velké korporace a na straně žalovaných jejich poškození zákazníci. Může ale znamenat i…
V praxi mohou nastat situace, kdy na straně nabyvatele, který získá věc od neoprávněného převodce, existuje kumulace subjektů. Vzniká pak otázka, jakým způsobem hodnotit dobrou, potažmo zlou víru nabyvatele (nabyvatelů).
Od 1. května 2021 je účinný nový zákon č. 34/2021 Sb., o prověřování zahraničních investic („Zákon“), který stanoví zvláštní pravidla pro investice směřující do České republiky ze zemí mimo Evropskou unii. Je proto třeba věnovat těmto zvláštním pravidlům pozornost při každé transakci dokončené po 1. květnu 2021, kde kupujícím je subjekt…
V praxi realitního zprostředkování se stalo poměrně obvyklé mimo běžných smluv o realitním zprostředkování uzavírat i smlouvy, které jsou většinou označované jako smlouvy rezervační. Tyto smlouvy mohou být samozřejmě pojmenovány i odlišně, ale vždy se budou shodovat alespoň v několika dále popsaných společných znacích. Pro účely následujícího…
Dne 1.6.2021 nabyl účinnosti zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů (dále jen „ZESM“), kterým byla upravena povinnost zjišťovat a znát skutečného majitele řadě subjektů a zároveň tak důsledky pro případy, kdy subjektu údaje v evidenci skutečných majitelů chybí nebo jsou uvedeny nesprávně, přičemž tyto důsledky za porušení evidenčních…
Neurčitost ujednání o smluvní pokutě může spočívat v neurčitě identifikované povinnosti, jež je smluvní pokutou utvrzována, nebo v neurčitém stanovení výše smluvní pokuty.
Předmětem tohoto článku jsou vybrané otázky týkající se přezkumu zprávy o vztazích znalcem.
Zahájením nedávné veřejné konzultace o přezkumu nařízení EU, jimiž se řídí evropské fondy dlouhodobých investic (dále jen „ELTIF“), podnítila Evropská komise (dále jen „Komise“) diskusi o současných rysech a možných opatřeních k restartu ELTIF.
Škody po bouři a tornádu na jižní Moravě jsou velice rozsáhlé a okamžitě se tak na postižených místech rozběhly odstraňovací a demoliční práce. V souvislosti s tímto by bylo dobré vysvětlit postup při odstraňování škod z pohledu stavebního zákona.
Lhůta „bez zbytečného odkladu“ je lhůtou neurčitou. Jedná se o pojem, který je využíván v předpisech veřejného i soukromého práva, avšak není nikde definován. V občanském zákoníku se objevuje téměř dvěstěkrát, ale co si pod tímto pojmem představit? Jedná se o dny, týdny, či měsíce? Jaké jsou následky nedodržení této lhůty při odstoupení od…
V nedávné době se v rozhodovací praxi Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) opět po čase objevil zajímavý správně-právní problém s přesahem do prostředí veřejných zakázek týkající se správního řízení o vrácení kauce. Zatímco ÚOHS běžně správní řízení o žádostech o vrácení kauce zahajuje, čas od času je vznesena námitka, že ÚOHS…
Při nově objevivším se aktivu pozůstalosti sice nezakládá dříve vydané usnesení o zastavení původního řízení podle ustanovení § 154 z.ř.s. překážku věci pravomocně...
Ustanovení § 4 odst. 2 i ustanovení § 4 odst. 3 lesního zákona stanoví ve vztahu k restitučním řízením výjimku ze zákazu zcizování státních lesů (v obou případech lze státní...
Při výkladu účelu § 2613 o. z. je třeba vycházet z obecné koncepce smlouvy o dílo v nynějším občanském zákoníku. Zhotovitel se dle § 2586 odst. 1 o. z. smlouvou o dílo zavazuje...
Soud není oprávněn věc projednat a rozhodnout o ní ohledně nároku, k jehož projednání a rozhodnutí v prvním stupni není věcně příslušný, jen proto, že jde o nárok uplatněný...
Důvodem žaloby pro zmatečnost podané podle ustanovení § 229 odst. 4 o. s. ř. je skutkově nebo právně chybný (v rozporu se zákonem učiněný) závěr o tom, že odvolání muselo být...
