epravo.cz

Přihlášení / registrace

Nemáte ještě účet? Zaregistrujte se


Zapomenuté heslo
    Přihlášení / registrace
    • ČLÁNKY
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • insolvenční právo
      • finanční právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • evropské právo
      • veřejné zakázky
      • ostatní právní obory
    • ZÁKONY
      • sbírka zákonů
      • sbírka mezinárodních smluv
      • právní předpisy EU
      • úřední věstník EU
    • SOUDNÍ ROZHODNUTÍ
      • občanské právo
      • obchodní právo
      • správní právo
      • pracovní právo
      • trestní právo
      • ostatní právní obory
    • AKTUÁLNĚ
      • 10 otázek
      • tiskové zprávy
      • vzdělávací akce
      • komerční sdělení
      • ostatní
      • rekodifikace TŘ
    • Rejstřík
    • E-shop
      • Online kurzy
      • Online konference
      • Záznamy konferencí
      • EPRAVO.CZ Premium
      • Konference
      • Monitoring judikatury
      • Publikace a služby
      • Společenské akce
      • Advokátní rejstřík
      • Partnerský program
    • Předplatné
    3. 2. 2010
    ID: 60044upozornění pro uživatele

    Zvýšení sazeb daně z nemovitostí a zrušení osvobození

    Na základě novely 362/2009 Sb., kterou se mění zákon 338/1992 Sb., o dani z nemovitostí (dále jen „ZoDzN“), se s účinností od 1. ledna 2010 zdvojnásobují základní sazby daně z nemovitostí. Toto zvýšení se týká:

    LERIKA

    pozemků uvedených v § 6 odst. 2 ZoDzN – tj. zastavěné plochy a nádvoří, stavební pozemky a ostatní plochy

     druh pozemku  sazba v roce 2009  sazba od 1.1.2010
     zastavěná plocha a nádvoří  0,10 Kč/m2  0,20 Kč/m2
     stavební pozemek  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2
     ostatní plocha  0,10 Kč/m2  0,20 Kč/m2

    Toto zvýšení se nevztahuje na sazby daně u pozemků využívaných zejména pro zemědělství (tj. orné půdy, chmelnic, vinic, zahrad, ovocných sadů, trvalých travních porostů, hospodářských lesů a rybníků s intenzívním a průmyslovým chovem).

    staveb s výjimkou staveb a samostatných nebytových prostorů sloužících pro ostatní podnikatelskou činnost.

     druh stavby  sazba v roce 2009  sazba od 1.1.2010
     obytný dům  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2
     ostatní stavba tvořící příslušenství k obytnému domu  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2
     stavba pro individuální rekreaci, rodinný dům využívaný pro individuální rekreaci  3,00 Kč/m2  6,00 Kč/m2
     stavba plnící doplňkovou funkci ke stavbě pro individuální rekreaci, s výjimkou garáží  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2
     garáž vystavěná odděleně od obytného domu  4,00 Kč/m2  8,00 Kč/m2
     zemědělská prvovýroba, lesní a vodní hospodářství  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2
     průmysl, stavebnictví, doprava, energetika, ostatní zemědělská výroba  5,00 Kč/m2  10,00 Kč/m2
     ostatní stavba  3,00 Kč/m2  6,00 Kč/m2
     Byt  1,00 Kč/m2  2,00 Kč/m2

    Obce mají možnost upravit daň z nemovitostí tak, že stanoví obecně závaznou vyhláškou výši koeficientu včetně tzv. místního koeficientu, přičemž tato vyhláška musí nabýt účinnosti do 1. srpna  předcházejícího roku. Pro zdaňovací období roku 2010 je obcím umožněno vydat vyhlášku do 30. listopadu 2009. Ve stejném termínu mohou obce případně  osvobodit od daně z nemovitostí některé pozemky zemědělské půdy dle § 4 odst. 1 písmeno v) ZoDzN.

    Nedojde-li u poplatníků k jiným změnám rozhodným pro daňovou povinnost, nemusí zvýšení sazeb oznamovat prostřednictvím daňového přiznání. Vyměření daně je povinností  místně příslušných správců daně, kteří daň vyměří v nové výši a výsledek vyměření sdělí poplatníkům platebními výměry nebo hromadnými předpisnými seznamy.

    Novelou zákona, kterou se změnil ZoDzN, došlo rovněž ke zrušení osvobození od daně z nemovitostí u níže uvedených staveb:

    • zrušení osvobození od daně u novostaveb a bytů v nových stavbách, které bylo poskytováno na dobu 15 let

    Již přiznaný nárok na osvobození v předchozích zdaňovacích obdobích se poplatníkům poskytl naposledy ve zdaňovacím období 2009. Ve zdaňovacím období 2010 již nelze osvobození poskytnout.

    • zrušení osvobození od daně ze staveb, u kterých byly provedeny změny spočívající ve snížení tepelné  náročnosti stavebními úpravami (tzv. „zateplení“) na které bylo vydáno stavební povolení zákona o dani z nemovitostí, a které bylo poskytováno na dobu 5 let

    Již přiznaný nárok na osvobození v předchozích zdaňovacích obdobích bude poplatníkům poskytnut naposledy  ve zdaňovacím období 2012. Od 1. ledna 2009 již nelze nově přiznat nárok na osvobození u stavby nebo bytu,  bylo-li jejich zateplení provedeno v průběhu roku 2008.


    Osvobození týkající se změny vytápění přechodem z pevných paliv na obnovitelnou energii solární, větrnou, geotermální a biomasy, je zachováno, neboť jde o ekologické vytápění šetrné k životnímu prostředí.


    Ivana Ottová,
    partner

    LERIKA Tax s. r.o.

    Na Příkopě 15
    110 00 Praha 1

    tel.: + 420 736 766 878
    e-mail: info@lerika.com

    © EPRAVO.CZ – Sbírka zákonů, judikatura, právo | www.epravo.cz


    Ivana Ottová ( LERIKA )
    3. 2. 2010

    Poslat článek emailem

    *) povinné položky

    Další články:

    • K průlomovému rozhodnutí NS ČR ve věci práv dlužníků ze vztahů zajištěných finančními zárukami
    • NSS sjednotil judikaturu ve věci odvodu za porušení dotačních pravidel
    • Formální náležitosti zastoupení v daňovém řízení v kontextu rozsudku Nejvyššího správního soudu, čj. 4 Afs 353/2018-37, ze dne 18. února 2019
    • Jak se připravit na daňovou kontrolu z finančního úřadu
    • Nespoutaný blockchain nebo virtuální El Dorado neomezených možností. Kolizně-právní kontext
    • Zásadní změna v rozdělování zisku u akciové společnosti
    • Základní zásady daňového řízení
    • Získávání informací správcem daně v rámci vyhledávací činnosti
    • Sankce po ukončení daňové kontroly při doměření daně
    • Změna zdanění drobných přivýdělků: Přiblížení výše částky pro uplatnění srážkové daně částce rozhodné pro účast na nemocenském pojištění
    • Pobídky ve světle regulace distribuce finančních produktů

    Novinky v eshopu

    Aktuální akce

    • 19.09.2025Dopady novely znaleckého zákona na dokazování znaleckým posudkem v civilním řízení (online - živé vysílání) - 19.9.2025
    • 23.09.2025Investice do startupů – pohled VC fondu vs. pohled startup (online - živé vysílání) - 23.9.2025
    • 24.09.2025ESG Omnibus – Co se mění v reportingu a udržitelnosti? Úleva pro firmy, nebo ústup z odpovědnosti? Víte, co vás čeká? (online – živé vysílání) – 24.9.2025
    • 24.09.2025Mediace a vyjednávání nejen v podnikání (online – živé vysílání) – 24.9.2025
    • 25.09.2025Digitalizace HR dokumentů po novele (online - živé vysílání) - 25.9.2025

    Online kurzy

    • Úvod do problematiky squeeze-out a sell-out
    • Pořízení pro případ smrti: jak zajistit, aby Váš majetek zůstal ve správných rukou
    • Zaměstnanec – rodič z pohledu pracovněprávních předpisů
    • Flexi novela zákoníku práce
    • Umělá inteligence a odpovědnost za újmu
    Lektoři kurzů
    JUDr. Tomáš Sokol
    JUDr. Tomáš Sokol
    Kurzy lektora
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    JUDr. Martin Maisner, Ph.D., MCIArb
    Kurzy lektora
    Mgr. Marek Bednář
    Mgr. Marek Bednář
    Kurzy lektora
    Mgr. Veronika  Pázmányová
    Mgr. Veronika Pázmányová
    Kurzy lektora
    Mgr. Michaela Riedlová
    Mgr. Michaela Riedlová
    Kurzy lektora
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    JUDr. Jindřich Vítek, Ph.D.
    Kurzy lektora
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Mgr. Michal Nulíček, LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Ondřej Trubač, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    JUDr. Jakub Dohnal, Ph.D., LL.M.
    Kurzy lektora
    JUDr. Tomáš Nielsen
    JUDr. Tomáš Nielsen
    Kurzy lektora
    všichni lektoři

    Konference

    • 02.10.2025Trestní právo daňové - 2.10.2025
    • 03.10.2025Daňové právo 2025 - Daň z přidané hodnoty - 3.10.2025
    Archiv

    Magazíny a služby

    • Monitoring judikatury (24 měsíců)
    • Monitoring judikatury (12 měsíců)
    • Monitoring judikatury (6 měsíců)

    Nejčtenější na epravo.cz

    • 24 hod
    • 7 dní
    • 30 dní
    • 10 otázek pro ... Jana Kramperu
    • Squeeze-out a sell-out a jejich souběh
    • Návrh na zrušení výpovědi leasingové smlouvy ve světle nálezu Ústavního soudu
    • Obvyklá pochybení zadavatelů dotačních veřejných zakázek – II. část
    • DEAL MONITOR
    • Právo advokáta na odpojení od datové schránky
    • Co přinese jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele?
    • Má i dlouhodobě nepřítomný zaměstnanec nárok na zaměstnanecké benefity?
    • K otázce stupně intenzity porušení povinnosti zaměstnance
    • 10 otázek pro ... Jana Kramperu
    • Co přinese jednotné měsíční hlášení zaměstnavatele?
    • Nejvyšší soud k zásadě reformationis in peius v insolvenčním řízení
    • Jak vytrénovat umělou inteligenci na veřejně dostupných datech? 2. díl: Oprávněný zájem jako titul pro trénink AI
    • Právo na soukromí vs. transparentnost firem: Kontroverze kolem evidence skutečných majitelů
    • Přezkum rozhodnutí CAS vnitrostátními soudy Evropské unie
    • Obvyklá pochybení zadavatelů dotačních veřejných zakázek – II. část
    • Oprávnění policejního orgánu k odemknutí mobilního telefonu nuceným přiložením prstu obviněného
    • V čem Nejvyšší soud selhává a proč by mu to advokáti měli říct
    • Realitní obchod, provize zprostředkovatele a právní důsledky odstoupení od kupní smlouvy
    • Specifika výpovědi podnájemní smlouvy bytu optikou judikatury Nejvyššího soudu
    • Flexinovela a změny v oblasti jiných důležitých osobních překážek v práci
    • Praktické dopady tzv. flexi novely zákoníku práce na běh a délku výpovědní doby
    • Osvobozený příjem nerovná se automaticky bez povinností: kdy musíte hlásit dar nebo dědictví?
    • Podnikatel podle formy v aktuální judikatuře Nejvyššího soudu

    Soudní rozhodnutí

    Insolvenční řízení

    Žalobou z lepšího práva se rozumí žaloba, kterou se třetí osoba domáhá po tom, komu byla z majetkové podstaty (výtěžku jejího zpeněžení, jímž mohou být i splátky při...

    Výklad právních norem

    Za situace, kdy jsou podle § 14 odst. 1 písm. a) zákona č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů („ZESM“) údaje o skutečných majitelích zapsané v evidenci skutečných majitelů...

    Vydání výtěžku zpeněžení

    Jestliže osoby nadané popěrným právem nepopřely pohledávku věřitele přihlášenou do insolvenčního řízení vedeného na majetek dlužníka jako pohledávku s právem na uspokojení ze...

    Soudní poplatky

    Žádosti poplatníka podle § 9 odst. 4 písm. c/ zákona o soudních poplatcích založené na tvrzení, že „nemohl poplatek dosud zaplatit“, avšak očekává, že mu jeho dlužník brzy...

    Insolvence

    Jestliže „osoba s právem postihu“ přihlásí regresní pohledávku (v souladu s § 173 odst. 3 a § 183 odst. 3 insolvenčního zákona v odpovídajícím znění) do insolvenčního řízení...

    Hledání v rejstřících

    • mapa serveru
    • o nás
    • reklama
    • podmínky provozu
    • kontakty
    • publikační podmínky
    • FAQ
    • obchodní a reklamační podmínky
    • Ochrana osobních údajů - GDPR
    • Nastavení cookies
    100 nej
    © EPRAVO.CZ, a.s. 1999-2025, ISSN 1213-189X
    Provozovatelem serveru je EPRAVO.CZ, a.s. se sídlem Dušní 907/10, Staré Město, 110 00 Praha 1, Česká republika, IČ: 26170761, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze pod spisovou značkou B 6510.
    Automatické vytěžování textů a dat z této internetové stránky ve smyslu čl. 4 směrnice 2019/790/EU je bez souhlasu EPRAVO.CZ, a.s. zakázáno.

    Jste zde poprvé?

    Vítejte na internetovém serveru epravo.cz. Jsme zdroj informací jak pro laiky, tak i pro právníky profesionály. Zaregistrujte se u nás a získejte zdarma řadu výhod.

    Protože si vážíme Vašeho zájmu, dostanete k registraci dárek v podobě unikátního online kurzu Základy práce s AI. Tento kurz vás vybaví znalostmi a nástroji potřebnými k tomu, aby AI nebyla jen dalším trendem, ale spolehlivým partnerem ve vaší praxi. Připravte se objevit potenciál AI a zjistit, jak může obohatit vaši kariéru.

    Registrace je zdarma, k ničemu Vás nezavazuje a získáte každodenní přehled o novinkách ve světě práva.


    Vaše data jsou u nás v bezpečí. Údaje vyplněné při této registraci zpracováváme podle podmínek zpracování osobních údajů



    Nezapomněli jste něco v košíku?

    Vypadá to, že jste si něco zapomněli v košíku. Dokončete prosím objednávku ještě před odchodem.


    Přejít do košíku


    Vaši nedokončenou objednávku vám v případě zájmu zašleme na e-mail a můžete ji tak dokončit později.