otázky a odpovědi

Co všechno musí obsahovat smlouva, na základě které lze pronajmout kupř. kancelář nebo jiný nebytový prostor?

Naše společnost má již delší dobu nevyřešenou pohledávku s jedním z našich odběratelů. Tento odmítá pohledávku uhradit a na naše upomínky a výzvy nereaguje. Ostatním dodavatelům ale podle našich zjištění závazky řádně uhrazuje. Bylo by řešením podat návrh na konkurs?

Jsem nájemcem bytu. S pronajímatelem mám uzavřenou smlouvu na dobu určitou. Slyšel jsem, že když uplyne tato doba a já budu i nadále byt užívat, automaticky se nájem prodlužuje. Je tomu skutečně tak?

Můj dlužník skončil v konkursu. Soudem jsem byl vyzván, abych do 30 dnů přihlásil své pohledávky za tímto dlužníkem. Lhůtu jsem však nestihnul. Je možné podat tuto přihlášku i dodatečně?

S mým obchodním partnerem jsme uzavřeli kupní smlouvu. Vzhledem k tomu, že v kupní smlouvě není dohodnuta doba dodání zboží, zajímá mě, kdy je jako kupující můžu po prodávajícím vyžadovat?

Uzavřel jsem písemnou smlouvu. Musí být každá její změna provedena písemně nebo stačí, když si změny odsouhlasíme pouze ústně?

Ve smlouvě jsme si dohodli smluvní pokutu pro případ porušení konkrétního závazku. V případě, že k porušení tohoto závazku skutečně dojde a mně tím zároveň vznikne škoda, můžu od protistrany žádat vedle zaplacení smluvní pokuty i náhradu této škody?

Jak dlouho musí trvat výpovědní doba v případě výpovědi z nájmu bytu?

Je možné započítat proti splatné pohledávce pohledávku nesplatnou?

Vzhledem k tomu, že mi můj odběratel dluží na fakturách již více jak 50.000,- Kč, chci na něj podat k soudu žalobu. Zajímalo by mne, jaký poplatek zaplatím soudu za podání takové žaloby a v jaké výši? Musím soudní poplatek platit vždy v hotovosti, nebo jej mohu zaplatit i bankovním převodem na nějaký zvláštní účet?

V ordinaci mého praktického lékaře visí výstraha, že neodpovídá za věci odložené v čekárně. Slyšel jsem ale, že se této odpovědnosti nelze takovým postupem zříci. Je tomu skutečně tak?

Může osoba dodávající elektřinu provádět bez našeho souhlasu zásahy na vegetaci v areálu našeho podniku? Kdo je povinen odstraněné stromy a jiné porosty odklidit?

Lze zaměstnance v případě přerušení dodávek elektřiny po tuto dobu převést na jinou práci i bez jeho souhlasu?

Za jakých podmínek může být přerušena dodávka elektřiny do našeho podniku a jaké nároky lze proti dodavateli v souvislosti s tím uplatnit ?

V obchodním rejstříku je u naší společnosti uvedeno, že „jednatel společnosti se podepisuje tak, že k vytištěnému nebo napsanému názvu společnosti připojí napsaný název funkce, jméno a vlastnoruční podpis.“ V případě, že náš jednatel podepsal smlouvu bez toho, že by toto pravidlo dodržel, je smlouva neplatná?

Nedávno proběhla médii zpráva o tom, že Sdružení obrany spotřebitelů chystá hromadnou žalobu na ČSOB kvůli poplatkům a že se možná zaměří i na další banky. Chcete vědět, zda se můžete nějak bránit neustálým změnám sazebníku? Na co máte právo? Můžete získat peníze za poplatky zpět? Na dotazy odpovídal JUDr. Petr…

Je možné si v zástavní smlouvě dohodnout, že zástava v případě prodlení s plněním zajištěné pohledávky propadne zástavnímu věřiteli?

K tomu, aby mi vzniklo právo na úrok z prodlení, musím jej dlužníkovi nejdříve vyúčtovat? V jaké výši je možné úrok z prodlení účtovat?

Může osoba, které udělím plnou moc, zmocnit bez mého souhlasu někoho dalšího?

V případě, že někomu prodám svoji pohledávku za mým dlužníkem, kdo má ze zákona povinnost to dlužníkovi oznámit?