Podle ustanovení § 1187 odst. 1 zákona 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v účinném znění (dále jen „ObčZ“) má nájemce bytu předkupní právo k jednotce při jejím prvním převodu, vznikla-li jednotka rozdělením práva k domu nebo pozemku na vlastnické právo k jednotkám. Dne 13.12.2022 vydal Nejvyšší soud pod sp. zn. 26 Cdo 2923/2022 rozsudek (dále…
Dne 30. listopadu 2022 byl ve Sbírce zákonů vyhlášen zákon č. 359/2022, kterým se mění zákon 395/2009 Sb., o významné tržní síle při prodeji zemědělských a potravinářských produktů a jejím zneužití[1] (zjednodušeně dále jen „novela“ nebo „novela zákona o významné tržní síle“ a „zákon“). Novela je zákonem primárně implementační povahy, který by…
Do 31. 1. 2023 měla být do právních řádů členských zemí Evropské unie implementována směrnice Evropského parlamentu a Rady (EU) 2019/2121 ze dne 27. 11. 2019. Lhůta pro implementaci směrnice nebyla dodržena, řádný legislativní proces stále probíhá. Pojďme si téma novely zákona o přeměnách obchodních společností a družstev a dalších souvisejících…
Nejvyšší soud se ve svém novém rozhodnutí sp. zn. 31 Cdo 2273/2022 ze dne 11.1.2023 odklonil od své dosavadní a ustálené rozhodovací praxe ohledně posuzování přiměřenosti smluvní pokuty a její moderace a přijal postup nový, který dle našeho názoru bohužel povede v praxi k významnému zpomalení vymáhání smluvních pokut a popření smyslu institutu…
Jaké legislativní novinky čekat v letošním roce, na co se připravit a kdy? Klíčový přehled změn v oblasti udržitelnosti připravili experti Frank Bold. V tomto jeho prvním díle se dočtete o vývoji pravidel pro ESG reporting firem.
Institut smluvní pokuty, upravený v ust. § 2048 an. zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále též jen „obč. zák.“), je nástrojem utvrzení dluhu široce používaným v každodenním právním styku. Téměř každý se zajisté v praxi setkat s více či méně detailními ustanoveními smluv, v nichž si strany sjednaly pravidla a podmínky pro vznik a trvání…
Nové nařízení EU MiCA zabývající se kryptoaktivy zavádí novou licenci pro CASP, tedy pro Crypto- Assets Service Provider neboli česky „poskytovatele služeb souvisejících s kryptoaktivy”. Licence pro CASP má regulatorní povinnosti podobné těm, co musí splňovat tradiční poskytovatelé finančních služeb. Jedná se např. o pravidla týkající se ochrany…
V často citovaném rozhodnutí z roku 2006 dospěl Nejvyšší správní soud k závěru, že ustanovení reklamačního řádu, které ukládá spotřebiteli nahradit náklady vzniklé podnikateli v souvislosti s neoprávněnou reklamací, nepřípustně omezuje práva spotřebitele a nevyvolává žádné právní účinky.[1] Již tehdy někteří autoři poukazovali na to, že ani svět…
Problematika převodních (transferových) cen a jejich správné nastavení vyplývá zejména z rostoucího významu a objemu obchodních transakcí mezi kapitálově či personálně propojenými osobami, a to ať v případě domácích či přeshraničních transakcí.
Domnívá-li se soutěžitel, že je účastníkem kartelové dohody, může v rámci tzv. Leniency programu Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže (dále jen „ÚOHS“) podat žádost o upuštění od uložení pokuty či snížení pokuty, pokud zároveň poskytne ÚOHS veškeré jemu dostupné informace a důkazy o dané kartelové dohodě. V praxi si však soutěžitelé mohou klást…
V tomto článku popisujeme základní informace k tomu, jak se vyznat ve společenské smlouvě anglické společnosti s ručením omezeným (company limited by shares), pokud známe alespoň základní principy fungování české společnosti s ručením omezeným.
Nejvyšší soud se ve svém rozsudku ze dne 02.02.2022, sp. zn.: 27 Cdo 1510/2021, zabýval otázkou počátku běhu subjektivní lhůty člena honebního společenstva k podání návrhu na vyslovení neplatnosti rozhodnutí valné hromady honebního společenstva v případě, kdy valná hromada nebyla svolána v souladu se zákonem nebo…
Jak převést ordinaci provozovanou s.r.o. nebo jinou právnickou osobou? Převod obchodního závodu jako jednoduchou formu převodu jsme popsali v předchozím díle. Pro korporace se otevírají další možnosti jako přeměna, nebo převod obchodního podílu, které umožňují změnu vlastnické struktury nebo převod ordinace mezi právnickými…
Nařízení MiCA („Markets in Crypto Assets“), které dostalo oficiálně zelnou, přinese do světa kryptoměn řadu změn. Jednou z nich je i povinnost při veřejném úpisu vlastních tokenů (tzv. ICO) zpracovat a vydat whitepaper, což si můžeme představit jako „kryptoměnový prospekt“.
Spory o vlastnictví zejména nemovitých věcí jsou nejenom pravidelnou, ale i poměrně častou agendou českých soudů. Zda daná nemovitost byla, nebo nebyla vydržena, pak bývá předmětem složitého a zdlouhavého dokazování. Zvláštní kapitolu potom tvoří tzv. mimořádné vydržení, se kterým jsme se stále ještě zcela nesžili. Některým vybraným aspektům se…
Jedním z prvních kroků, které by měl každý právník praktikující v oblasti finančního práva podniknout při posuzování konkrétního obchodního modelu je zvážení, zda daný obchodní model, resp. činnosti, které ho tvoří, nelze podřadit pod některý z tzv. bezpečných přístavů. Tedy, zda posuzovaná činnost, byť na první pohled může naplňovat znaky…
Dne 14. prosince 2022 bylo přijato nařízení o digitální provozní odolnosti finančního sektoru[1]. Účelem nařízení DORA, které vstoupí v celém svém rozsahu v použitelnost dne 17. ledna 2025, je zajistit provozní odolnost finančních subjektů v oblasti informačních a komunikačních technologií[2].
Finanční záruka je jedním z institutů civilního práva, který slouží k zajištění dluhu dlužníka. Zajištění v obecné rovině upravuje ust. § 2010 a násl. zákona 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „OZ“). Podle občanského zákoníku je možné dluh zajistit ve dvou formách, a to (i) ve formě závazku třetí osoby vůči věřiteli nebo ve prospěch…
Při prodeji jednotky (bytové i nebytové) prodávající odpovídá za vady v zákonném režimu. Tato odpovědnost za vady se týká celého předmětu převodu, tj. vlastního bytu/nebytového prostoru včetně společných částí nemovité věci. V případě podnikatelsko-spotřebitelského prodeje se uplatní právní domněnka existence vad k okamžiku předání v případě…
V loňském roce opět došlo k podstatným změnám v oblasti evidence skutečných majitelů. Povinnost aktivně zjišťovat a registrovat údaje o osobách, které reálně vlastní anebo kontrolují právnické osoby a jiná právní uspořádání, je v českém právním řádu relativně nová. Z důvodu absence historicky prověřené národní úpravy a začasté také z důvodu…
Účastníci sporného řízení mají podle současné procesní úpravy zákonem ohraničený časový prostor, ve kterém musí splnit povinnost tvrzení, tedy uplatnit všechny skutečnosti...
Úmysl nepřímý a nedbalost vědomá spolu hraničí, přičemž hranice mezi nimi je podstatně obtížněji rozeznatelná než hranice mezi úmyslem přímým a nepřímým a než hranice mezi...
Přečinu padělání a pozměnění veřejné listiny podle § 348 odst. 1 alinea první tr. zákoníku se dopustí ten, kdo padělá veřejnou listinu nebo podstatně změní její obsah v úmyslu,...
Paděláním platebního prostředku se rozumí mimo jiné vyplnění či vyhotovení platebního prostředku bez oprávnění. U listinných příkazů k úhradě jde o případy, kdy pachatel...
Nikoliv každé porušení zákonného ustanovení upravujícího dokazování musí znamenat, že důkaz bude nutně relativně či absolutně neúčinný a tím pádem třeba i procesně...
