Ačkoli již nabyl platnosti zákon 283/2021 Sb., stavební zákon (dále jen „stavební zákon“), jeho § 166 upravující problematiku stavebního deníku bude účinný až od 1. 7. 2023. To znamená, že ještě téměř rok budeme muset vystačit s úpravou stavebního deníku podle „starého“ právního předpisu.
Právo stavby je pro developery lákavou příležitostí. Umožnuje jim zrealizovat stavbu na cizím pozemku, aniž by museli kupovat pozemek, na němž stavbu postaví. Ušetří tak peníze za koupi pozemku a musí „jen“ získat prostředky na výstavbu a hradit vlastníkovi pozemku za právo stavby stavební plat (tj. úplatu za zřízení práva…
Podat či nepodat? Dilema, které trápí a v minulosti jistě potrápilo mnoho osob působících ve statutárním orgánu obchodní společnosti v situaci, kdy se spravované společnosti přestane dařit a dostane se do úpadku. Z pohledu zákona jednoznačná situace přitom nebývá jednoznačně řešena, a brzy odpovědná osoba často podléhá nátlakům smluvních partnerů…
Účelem tohoto příspěvku je ve stručnosti přiblížit problematiku pozemkových úprav, od jejich zahájení, vymezení účastníků a průběhu řízení, a zejména v rámci této problematiky zmínit i otázku nájemních a jiných obligačních vztahů, které ex lege zanikají.
Tento článek se zabývá problematikou odvolání již svolané, ale dosud neuskutečněné valné hromady společnosti s ručením omezeným. Na rozdíl od právní úpravy akciové společnosti podmínky takového odvolání valné hromady současná právní úprava výslovně nestanovuje. Z tohoto důvodu bychom chtěli upozornit na nedávné usnesení Nejvyššího soudu České…
Představením trhu START umožnila pražská burza i menším a středně velkým společnostem, aby si došly pro nové peníze pro svůj rozvoj na burzu. Jenom v průběhu června 2022 proběhla úspěšná IPO společností Gevorkyan a M&T 1997, a následně začal úpis akcií restauratérské sítě COLOSEUM HOLDING. V posledních dvou letech pak vstoupily na trh START české…
Není tajemstvím, že ceny se neustále zvyšují, a jinak tomu není ani u stavebních nákladů. Je velice pravděpodobné, že tento růst ještě není u konce. Příčinou je řada faktorů, jako jsou stále se zvyšující inflace, nedostatek stavebních materiálů, zvyšující se ceny energií, nedostatek pracovní síly ve stavebnictví, a v neposlední řadě též válka…
Novela zákona o platebním styku, která nabyla účinnosti dne 1. července 2022, přináší vyjma technických změn, které jsou reakcí zákonodárce na problémy dosavadní aplikační praxe1, také významné zvýšení regulace služby tzv. dynamické směny měn (DCC). Ty spočívají především v zavedení veřejnoprávní sankce za porušení podmínek poskytování této služby…
The London Court of International Arbitration („LCIA“) je vedle například ICC International Court of Arbitration další z řady předních celosvětových institucí zastřešujících mezinárodní arbitráže. LCIA je v (české) praxi méně používaným arbitrážním soudem (možná i kvůli svému názvu, který by mohl vést k mylnému závěru, že LCIA řeší pouze anglické…
Tématem příspěvku jsou „Vybrané aspekty mezinárodní kupní smlouvy v teorii a praxi.“ Důraz je kladen na zvyklosti a na formu, ve které má být mezinárodní kupní smlouva uzavřena, resp. na specifikaci písemné formy. Mezinárodní kupní smlouva je jednoznačně nejčastěji uzavíraným smluvním typem mezi obchodními partnery z různých zemích, čímž je možné…
Akciová společnosti s proměnným základním kapitálem (dále jen „SICAV“) zavedená do českého právního řádu zákonem 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „ZISIF“) patří aktuálně mezi nejvíce využívané právní formy při zakládání investičních fondů.[1] Jednou ze zákonných…
V poslední době se setkáváme s čím dál častějšími dramatickými komentáři týkajícími se aktuálního hospodářského vývoje – útlum hospodářství v návaznosti na pandemii covid-19, růst spotřebitelských cen, související zvýšená inflační očekávání, růst úrokových sazeb, rizika nadhodnocení cen rezidenčních nemovitostí či rizika spojená s vývojem války na…
Není již novinkou, že dne 1. 6. 2021 nabyl účinnosti zákon 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů (dále jen „zákon o evidenci skutečných majitelů“), jenž upravuje požadavky na evidování skutečných majitelů, jakož i práva a povinnosti vznikající v souvislosti se zjišťováním skutečného majitele a zápisem údajů do evidence skutečných…
Ministerstvo pro místní rozvoj a Ministerstvo životního prostředí zveřejnily začátkem dubna návrh věcné novely nového stavebního zákona a zároveň také návrh zákona o jednotném povolování v oblasti ochrany životního prostředí a o změně některých souvisejících zákonů.
Český factoringový trh zaznamenal podle údajů Asociace faktoringových společností ČR (https://www.clfa.cz/) v prvním pololetí letošního roku nebývalý růst (meziročně o 27,2 % oproti evropskému průměru, který činí kolem 10 %) a zvýšený zájem o bezregresní factoring. Factoring je tak stále častějším řešením provozního financování firem a vlivem…
Nejvyšší soud v režimu obchodního zákoníku (opakovaně) judikoval: „Skutečnost, že nabyvatel obchodního podílu ve společnosti s ručením omezeným uzavírá smlouvu o jeho převodu s osobou zapsanou v obchodním rejstříku jako společník a jedná tak v důvěře ve správnost zápisu v obchodním rejstříku, nemůže sama o sobě vést k nabytí obchodního podílu za…
Spory mezi objednatelem a zhotovitelem vyplývající z tzv. víceprací jsou velmi časté a jistě k nim bude docházet i v budoucnosti. Většinou v nich jde o to, že zhotovitel stavby požaduje po objednateli, aby mu z nejrůznějších důvodů zaplatil za dílo vyšší cenu, než je cena dohodnutá ve smlouvě o dílo jakožto tzv. pevná (paušální) cena. Příčiny…
Banka Sberbank končí v důsledku protiruských sankcí se svými podnikatelskými aktivitami v Evropě, v rámci České republiky zasáhla Česká národní banka jako regulátor, kdy zmrazila většinu aktivit banky a zahájila řízení o odnětí licence. Pád velké banky české prostředí nepamatuje od 90. let a v této souvislosti proto vyvstává řada…
Dle § 307 odst. 2 zákona 283/2021 Sb., stavebního zákona, jehož účinnost má aktuálně nastat od 1. 7. 2023, je návrh na zrušení opatření obecné povahy nebo jeho části nepřípustný, obsahuje-li pouze důvody, které navrhovatel neuplatnil v řízení o vydání opatření obecné povahy, ač tak učinit mohl; to neplatí, jde-li o opatření obecné povahy…
Z hlediska kolize zájmů není přípustné, pokud je opatrovníkem účastníka řízení ustanovena osoba podřízená orgánu veřejné moci (např. jeho zaměstnanec), který vede řízení, a...
Za přiměřené poměry manžela ve smyslu § 767 odst. 2 o. z. lze považovat takové okolnosti, které prokazují jeho potřebu bydlet v daném bytě či domě, jež musí být natolik...
Posuzuje-li se otázka rovného odměňování složkou mzdy, pro niž jsou podmínky (předpoklady) stanovené zaměstnavatelem ve vnitřním předpisu, je nutné v prvé řadě rozlišovat, zda...
Ošetřující lékař podle § 57 zákona o nemocenském pojištění vydává rozhodnutí o vzniku dočasné pracovní neschopnosti a podle § 59 téhož zákona vydává rozhodnutí o ukončení...
ESLP po členských státech požaduje, aby zajistily nejen ochranu dětí před samotným pachatelem, ale také trvá na důsledné prevenci před sekundární viktimizací dětí způsobenou...
