V současné době zažíváme boom developerských projektů a obdobných aktivit, a to jak v oblasti rezidenční, tak nerezidenční. Není pochyb, že tento boom představuje výrazný přínos pro celou národní ekonomiku, zejména pro stavebnictví, a že zde existuje růstový potenciál do budoucnosti. Účelem tohoto a následujících článků věnujícím se problematice…
V nedávné době jsme se v souvislosti s několika obchodními případy setkali s velice rozporuplnými výklady §14 odst. 1 písm. g) zákona č. 328/1991 Sb. o konkurzu a vyrovnání ve znění pozdějších předpisů („ZKV“), který pojednává o otázce „splatnosti“ pohledávek úpadce v konkurzu. Zaznamenaný menšinový výklad předpokládal, že smyslem uvedeného…
V současné době soudy ve správním soudnictví odmítají projednávat žaloby na zrušení rozhodnutí, kterým správní orgán zamítne odvolání podané podle ustanovení § 23 odst. 4 zák. č. 337/1992 Sb., ve zn. poz. p.. Důvodem je, že rozhodnutí, kterým správní orgán zamítne odvolání podané podle ustanovení § 23 odst. 4 zák. č. 337/1992 Sb., ve zn. poz. p.
Opět je zde třeba rozlišovat, zda se jedná o byt družstevní či nikoliv. V případě nedružstevních bytů je preferována dohoda mezi manžely. Tato dohoda musí řešit nejen zánik společného práva nájmu, ale i otázky související (určení výlučného nájemce, případné vyklizení nájemce apod.) Pro formu takové dohody zákon nestanoví žádné zvláštní…
Vzhledem k tomu, že se podnikatelé při rozvoji svých obchodních aktivit obvykle zaměřují na expanzi na zahraniční trhy a na rozvoj svých aktivit v oblasti e-commerce, můžete dříve či později stát před otázkou, kde a jak zaregistrovat národní doménová jména v zahraničí (například „pepik knedlik.cz“ zaregistrované v Polsku jako „pepik knedlik.pl“…
Občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) stanoví, že je-li cestovní kancelář nucena z objektivních důvodů před zahájením zájezdu změnit podmínky smlouvy, může navrhnout zákazníkovi změnu cestovní smlouvy. Pokud navrhovaná změna cestovní smlouvy vede i ke změně ceny zájezdu, musí být v návrhu nová cena…
Osvojení je právním institutem, jehož frekventovanost roste poměrně rychle a vzhledem k současným podmínkám ve společnosti lze předpokládat, že se s ním v praktickém životě setká mnohem více lidí. Nepříliš příjemný fakt, že stále více párů nemůže počít vlastního potomka, tuto domněnku jen potvrzuje. Osvojení existuje v českém právu již velmi…
Aby zákazníci cestovních kanceláří, kteří se ocitnou během zájezdu v nesnázích, mohli takto vzniklý problém co nejlépe vyřešit stanoví občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) v části upravující cestovní smlouvu vedle povinnosti přímé pomoci v nesnázích i povinnost dostatečným způsobem informovat zákazníka o skutečnost týkajících se…
Aby zákazníci cestovních kanceláří, kteří se ocitnou během zájezdu v nesnázích, mohli takto vzniklý problém co nejlépe vyřešit stanoví občanský zákoník (zákon č. 40/1964 Sb.) v části upravující cestovní smlouvu vedle povinnosti přímé pomoci v nesnázích i povinnost dostatečným způsobem informovat zákazníka o skutečnost týkajících se…
Vzhledem k tomu, že nelze vyloučit porušení závazků vyplývajících z cestovní smlouvy ze strany cestovních kanceláří , je dobré znát práva zákazníka v těchto případech a zejména se seznámit se lhůtou, ve které musí zákazník svá práva u cestovní kanceláře uplatnit.
Vzhledem k tomu, že nelze vyloučit porušení závazků vyplývajících z cestovní smlouvy ze strany cestovních kanceláří , je dobré znát práva zákazníka v těchto případech a zejména se seznámit se lhůtou, ve které musí zákazník svá práva u cestovní kanceláře uplatnit.
Jednou ze základních náležitostí cestovní smlouvy je i cena zájezdu, včetně časového rozvrhu plateb a výše zálohy. Pokud jsou v ceně zájezdu i další platby za služby, jejichž cena není zahrnuta v ceně zájezdu, musí cestovní smlouva obsahovat i údaje o těchto další platbách včetně jejich počtu a výše.
Pokud tedy Helena Horváthová podepsala dokument, který ukončuje nájemní smlouvu o bytě, jehož se spolu se svým manželem stala společným nájemcem, a pokud podepsala smlouvu o ubytování ze dne 6. 12. 1996, pak zcela nepochybně jde o právní úkony od počátku neplatné, právě pro nesouhlas Ondřeje Horvátha, který byl společným nájemcem bytu…
Dopravní přestupky neboli přestupky proti bezpečnosti a plynulosti silničního provozu, jak je zákon o přestupcích oficiálně nazývá, patří mezi nejčastěji páchané přestupky. Snad každý řidič se nějakého dopravního přestupku dopustil, i když zdaleka ne každý byl za tento přestupek i potrestán. Nicméně je jistě vhodné připomenout si, která jednání se…
Jednou z významných podmínek, jež je při osvojení zapotřebí splnit, je udělení souhlasu zákonného zástupce osvojovaného dítěte s osvojením. Právní základ pro tuto podmínku byl položen již někdy ve třicátých letech v zákoně č. 56/1928 Sb. z. a n. Podmínka souhlasu musí být splněna jak v případě osvojení nezrušitelného, tak i v případě osvojení…
Každý z nás si dovede živě představit situaci, kdy mu soused - jednou vášnivý zahrádkář či chovatel, podruhé nadšený kutil, připraví nejednu bezesnou noc vyplývající z jeho nadšených zálib. Málokdo je však schopen, zachovat si v takové situaci chladnou hlavu, ovládnout emoce a připravit racionální řešení. Vždy si třeba uvědomit, že platná právní…
Pokud jde o vztah spolunájemců vůči třetím osobám platí, že z právních úkonů týkajících se společného nájmu bytu jsou oprávněni a povinni všichni společní nájemci společně a nerozdílně. Tak tedy např. ve vztahu k pronajimateli není relevantní dohoda mezi společnými nájemci o způsobu, kterým se každý z nich bude podílet na úhradě nájemného či…
Zamysleme se kupříkladu na otázkou, zda je možné se domáhat náhrady škody vzniklé v souvislosti s neuskutečněním sňatku. Konkrétněji popsáno: Má poškozená strana, tj. ten ze snoubenců, který byl poškozen jednáním druhého snoubence, nárok na náhradu škody? Rodinné právo se vyčlenilo z práva občanského, proto je vhodné hledat jistou oporu v…
Po zjištění vzniku škody poškozením či krádeží automobilu, nebo jeho součásti či příslušenství (kanystr, autorádio, pneumatika, výstražný trojúhelník aj.) je nutné nahlásit škodu na policii za účelem sepsání protokolu a dalšího vyšetřování trestného činu, u provozovatele, příp. u smluvní pojišťovny. Na věci odložené v automobilu netvořící jeho…
Důležité hledisko pro vypořádání je zakotveno v § 149 odst. 3 o.z., který stanoví, že: „ Při vypořádání se přihlédne především k potřebám nezletilých dětí, k tomu, jak se každý z manželů staral o rodinu a k tomu, jak se zasloužil o nabytí a udržení společného jmění. Při určení míry přičinění je třeba vzít též zřetel k péči o děti a k obstarávání…
Zkušební doba sjednaná v pracovní smlouvě se prodlužuje také o dobu celodenních překážek v práci na straně zaměstnavatele spočívajících v tom, že zaměstnavatel zaměstnanci...
Ujednání, podle kterého právo na vypořádací podíl při splnění určité podmínky zaniká, není per se v rozporu se zákonem a není z tohoto důvodu neplatné.
Popření pohledávky přihlášeným věřitelem nemá po dobu trvání reorganizace vliv ani na zjištění (a následné uspokojení) popřené pohledávky, ani na hlasovací právo věřitelů,...
Není důvod, aby byl pojem provozovatele užitý v § 19d zákona o pozemních komunikacích vykládán odlišně od pojmu provozovatele podle § 17a odst. 6 zákona o obecní policii a § 45 odst....
Je-li udělen příklep k (ideálnímu) spoluvlastnickému podílu povinného k nemovité věci, jde z hlediska § 336j odst. 4 o. s. ř. o nemovitou věc, u níž „povaha vydražené nemovité...
