občanské právo

Od 1.5. 2004 vstoupí v platnost nový zákon o dani z přidané hodnoty unifikující principy dané komunitárními právními akty, zejména direktivou 77/388 ES, obecně známou jako VI. direktiva. Jako první z řady příspěvků zabývající se touto novou problematikou daně z přidané hodnoty byl zvolen nákup a prodej nového dopravního prostředku z jiného státu…

Společné jmění manželů ze zákona tvoří majetek nabytý některým z manželů nebo jimi oběma společně za trvání manželství, s výjimkou majetku získaného dědictvím nebo darem, majetku nabytého jedním z manželů za majetek náležící do výlučného vlastnictví tohoto manžela, jakož i věcí, které podle své povahy slouží osobní potřebě jen jednoho z manželů, a…

Je tomu již přes deset let, co jsem poprvé stanula před soudem jako právní zástupkyně jednoho z rodičů, dožadujícího se po rozvodu participace na výchově svého dítěte. Od té doby mi prošly rukama desítky, ba možná i více než stovka takovýchto případů a snad je to chvíle pro zamyšlení se nad tím, kam soudy ve svém způsobu rozhodování postoupily a…

Dalším důvodem, z kterého může být podána kasační stížnost, je zmatečnost řízení před krajským soudem. Podle soudního řádu správního spočívá tato zmatečnost v tom, že chyběly podmínky řízení, ve věci rozhodoval vyloučený soudce nebo byl soud nesprávně obsazen, popřípadě bylo rozhodnuto v neprospěch účastníka v důsledku trestného činu soudce. Nejde…

Zákony č. 150/2002 Sb., soudní řád správní (dále s. ř. s.), a č. 151/2002 Sb. byla provedena reforma správního soudnictví, která jednak v našem právním řádu oživila již zaniklé instituty a instituce, například Nejvyšší správní soud, a jednak přinesla instituty zcela nové, například kasační stížnost.

Právní institut zastoupení na základě plné moci umožňuje subjektu (fyzické či právnické osobě), aby se při právním úkonu, který nechce vykonat sám, dal zastoupit fyzickou nebo právnickou osobou. Na základě plné moci zmocnitel udělí zmocněnci plnou moc a uvede v ní rozsah zmocněncova zmocnění.

Za jakou cenu lze nemovitost nabýt v rámci výkonu předkupního práva? Tato otázka je obzvláště na místě, vezmeme-li v úvahu, že k realizaci předkupního práva může dojít až po několika letech po jeho sjednání a cena nemovitosti se mezitím samozřejmě může změnit. Občanský zákoník k tomu stanoví, že „kdo je oprávněn koupit věc, musí zaplatit cenu…

Praktické zkušenosti nás učí, aby smlouva o zřízení předkupního práva jako práva věcného byla velice přesná. Zde bohužel neplatí, že méně je někdy více. Při vymezení práv a povinností vyplývajících z předkupního práva je totiž občanský zákoník velmi strohý. Ze současné textace občanského zákoníku lze dovodit, že povinný by měl učinit nabídku, že…

Co se týče formy darování, písemná smlouva je nutná, pokud je předmětem darování nemovitost (vlastnické právo k nemovitosti se zapisuje do katastru nemovitostí právě na základě této smlouvy a podpisy na smlouvě musí být úředně ověřeny) a dále je písemná smlouvy vyžadována ve všech případech, kdy nedojde k odevzdání a převzetí věci přímo při…

Netrval-li nesezdaný svazek alespoň 3 roky, nemohou druh a družka při přechodu nájmu konkurovat příbuzným zesnulého. Jestliže totiž nájemce zemře a nejde o byt ve společném nájmu manželů, stávají se nájemci (společnými nájemci) jeho děti, vnuci, rodiče, sourozenci, zeť a snacha, kteří prokázali, že s ním žili v den jeho smrti ve společné…

V praxi totiž často dochází k tomu, že menšinový spoluvlastník je držen v nevědomosti o způsobu jakým je využívána věc, která je jeho částečným majetkem. Většinový spoluvlastník tak rozhodování o hospodaření se společnou věcí považuje pouze za jakýsi zbytečný formalismus, neboť výsledek hlasování je díky nepoměru podílů již předem zřejmý. Pro…

Rozvod na základě dohody manželů je nejmodernějším, nejrychlejším a ve většině případů i nejméně bolestným způsobem rozvodu manželství. Pokud manželé splní všechny zákonem stanovené podmínky a doloží požadované dokumenty, soud manželství rozvede.

Cílem tohoto článku není rozhodně zpracovat komplexní pohled na právně poměrně složitou oblast právních vztahů souvisejících s podílovým spoluvlastnictvím. Při dalším výkladu tak bude pozornost zaměřena zejména na komentáře k rozhodnutím Nejvyššího soudu České republiky, které řeší problematiku rozhodování spoluvlastníků o hospodaření se společnou…

Praktický vzor přihlášky pohledávky do konkursu obsahuje i vysvětlivky pro správné vypracování podání. Součástí vysvětlivek jsou mimo jiné i informace, kterému soudu či v kolika vyhotoveních je nutné přihlášku pohledávky do konkursu k příslušnému soudu podat a jakými přílohami podání opatřit.

Dne 31.12.2003 vstoupila v platnost a nabyla účinnosti nová vyhláška Ministerstva zdravotnictví č.470/2003 Sb., kterou toto ministerstvo blíže stanovuje podmínky pro zasílání údajů do Národního informačního zdravotnického systému (NZIS).Téměř v zápětí poté se objevily zprávy o tom, že vydáním této vyhlášky překročilo Ministerstvo zdravotnictví své…

Zásadou, která by měla automaticky být zapracována v každé smlouvě upravující převod vlastnictví k nemovitostem, ale kterou se bohužel v současné době nedaří do všech smluv prosadit, je placení kupní ceny po vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. Jakákoli platba před vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí je totiž vždy…

V poslední době jsem se ve své advokátní praxi opakovaně setkal s postupem, kdy obecní úřady vydávají rozhodnutí o odepření vydání nebo odnětí cestovního dokladu k žádostem soudních exekutorů s odvoláním se na ust. § 23 písm. a) zákona č. 329/1999 Sb., o cestovních dokladech.

Podle mého nejlepšího vědomí a svědomí to však jsou právě soudci samotní, kteří činí systém takový, jaký je, oplývající neprůhledností, neprůchodností a takřka absolutním formalismem. Jsem nezvratně přesvědčena o tom, že problém v osobách soudců je konstituován již v samotném způsobu, jak jsou soudci vybíráni. Podle naší platné právní úpravy o…

Exekutor může sjednat s oprávněným písemně smluvní odměnu (například podílem na vymáhané finanční částce). Smluvní odměna (resp. smluvní část odměny) však není nákladem exekuce, a proto ji nelze účtovat povinnému. Ten je povinen pouze platit odměnu stanovenou právním předpisem.

Převod nemovitostí je jednou z nejrozšířenějších transakcí v rámci komplexu právních úkonů souvisejících s nemovitostmi. Účelem tohoto článku je zohlednit některé praktické poznatky a zkušenosti z přípravy a realizace transakčních dokumentů vztahujících se k této oblasti.